第三卷：扶搖真愛 第110章 激動人心
眾人開始重新審視林墨涵，覺得自己麵前的這個年輕人太不可思議了，簡直就是商業中的天才。
“可是這座山沒有擋住墨涵的雙眼，真是讓人心服口服。”莫慧蘭笑著看著林墨涵，聲音很柔聲。
“不過這一萬多畝土地，三大建築公司不能不勞而得。”林墨涵忍不住笑了，道：“我說市政府今年或是明年不會搬過去，但要提前兩年規劃啊！三大建築公司可以各顯神通，能圈地皮的就圈地皮，不能圈地皮的就攬工程，總之到了那時整個江城的建築業都會發財。
其實，市裏有些領導很聰明，政府之所以會給我這麼多的土地，其最終目的是更好的控製住江城的房地產，一定不能讓它過萬。如此就麻煩大了，這樣既毀了百姓，也毀了房地產商們，江城從此經濟會出現萎縮，領導們這日子就不好過了。
一萬多畝地，市政府規劃我要相繼搞七、八十個小區，形成一個小區群落，這也是江城的一道風景。諸位可以想想，如果每年搞上七、八個小區，將價格定在八千元左右，市政府和那麼多單位搬走之後，房產的價格到九千元算是最高的了。”
“市政府這麼一搬，市裏房價會不會降下來？”曹方急問道。
“兩年之後，市裏還有樓房可賣嗎？這是市政府在控製新區內的樓房價格，防止奸商抬高樓價，破壞新區的發展。如果有人抬高樓房價格，政府就讓墨涵及時售樓，這樣以來，江城十年內的房價不會漲起來的，就是漲，也就是漲個幾百元。江城房價穩定，其它的產業也就跟著突飛猛進。”楊誠義笑了笑，道：“薑書記果真是個高手，無同尋常之人啊！”
“林副總裁，如果我們將樓房價格放低，我們怎麼能賺到錢呢？”趙名心擔心的問道。
“市政府搬過去後，地皮還是這個價格嗎？”林墨涵笑了笑，道：“那一排長‘山’，我看兩年後也要砸掉一半，但顧經理的明池電子有限公司地處的位置，應該砸不到，而且地皮的價格還是猛增，算是大幸了。”
“市政府搬過去之後，這地皮還能漲到平均三百多萬一畝嗎？如果漲到這種程度，墨涵就發大財了。”王峰道。
“可不能這麼說。”林墨涵道：“市裏沒有地皮可炒了，這房價也就漲不上去。如果市裏不單獨看到這點地皮錢，新區的地皮可能漲到平均二百萬左右一畝。”
“墨涵，這樣以來，你七八年內賺二百個億不成問題。可我們十個加起來，還不一定能賺過你一個人。”蘇正仁大悟道。
“如果九年之中，你們十大高層賺到二百億的時候，我現在的房產加起來一定能賺到三百億。”林墨涵看著眾人，高聲道：“所以，二零零九年的規劃要更大一些，天聯要有五十億的淨利潤，而不是二十億。諸位叔叔阿姨，你們覺得怎麼樣？”
眾人睜大了眼，看著林墨涵，不敢相信這樣的話是出自一個年輕人之口。
顧頎徹底後悔了，她不應該當時同意顧明池的要求，更不應該在暗地裏支持他將天聯的電子一公司要到自己弟弟的手裏。顧頎也徹底服了，當日答應過年給林墨涵四個億，林墨涵一有這筆錢，卻做了一個驚天大生意。如果這樣下去，也許天聯所有的資產加起來，也沒有墨涵一個人所賺得錢多。
可是，顧頎已經變了，她將金錢和地位都看得很淡，她在慶幸有這樣的好女婿，隻可惜她顧家沒有這樣的人才。
“墨涵，天聯也用不了多少資金。再說了，錢在你手裏，會有更大的用途，所以日後你通過這種方式所賺到的錢，應該屬於自己所有，我們和這些高層領導們也不會有什麼異議。政府借天聯的五個億，不是要今年還清嗎，還是你留著用吧，再有這樣的商機，也一並攬下來。”顧頎輕聲道。
林墨涵自然是明白顧頎的一番心意，又看到楊誠義暗自向自己點頭，笑了笑，算是默認了。
“林副總裁，您能不能說一下具體的操作。”朱培剛感覺有些不可思議，輕聲問道。
“年前我已經與上海的恒宇集團達成全麵合作協議，還有海天集團的全麵合作，這樣以來，三大電子公司今年完成近二十五個億的淨利潤是沒有問題的，而三大建築公司所搞的地皮，早在奧運會之前都已經到位了，這完成十個億也將沒有問題。你們兩大電器電纜公司、江城國際賓館和美食一條街的全麵營，四者加起來，十五個億的淨利潤，難道還有問題嗎？”林墨涵輕鬆的說著，驀然高聲道：“所以新的一年天聯創造五十個億的輝煌，合情合理，根本不是異想天開。”