房地產業在我國是一個既古老又年輕的產業。因為房地產是一種稀缺資源、重要的生產要素和生活必需品。隨著經濟發展，人們對房地產的需求日益增長。而最近十多年來，房地產業一直是一個被社會普遍認同的“好”行業。在這個行業裏，一夜暴富並不是神話，因為在這個時期內，這個行業的確是掙錢太輕鬆、太容易。在大多數二級以上的城市，項目隻要能開賣，賺錢根本就不是問題，隻是賺多賺少而已。
與此同時，人們也注意到，在國家政策以及經濟等因素的影響下，“房地產熱”也在慢慢開始退溫，而且由於其豐厚的利潤，眾人逐之而競爭愈加激烈。
在競爭激烈的房地產業界爭得一席之地，並且獲得可觀的利潤，關係到眾多房地產企業的生死存亡。在這時候專業的房地產知識便顯出了其不可替代的作用。
下麵提幾個有關房地產的問題：
1.有的房地產開發商往往錯誤地以為市場調研就是不厭其煩地讓老百姓或者潛在客戶填市場調查反饋單，到最後發現得到的結果毫無用處。如何才能讓最珍貴的“數據收集和市場分析”發揮其應有的功效呢？
2.也許你的樓盤處於很不錯的地理位置，也許你的樓盤質量也很不錯，你以為人們會依戀你的房子，但是你忘記了給你的房子予以文化，予以人們對其美好的向往和想象。你知道這才是真正決定你樓盤未來命運的因素嗎？
3.房地產市場在經過了諸多虛虛實實的營銷促銷時期，如“綠色”、“生態”、“智能化”等概念時期，建築風格、園林景觀等產品時期，以及如“零首付”、“明星促銷”等促銷時代後，已經進入了全麵競爭時期！那麼如何以盡量低的成本蓋房、盡量高的價格銷售房子呢？
為了使房地產投資者、經營者、管理者充分了解這些問題，我們編寫了這本《房地產市場調研推廣與定價策略》。針對以上問題，本書內容具體包括三篇：
上篇：房地產市場調研。 本篇講述了房地產市場調研的現狀、方法、誤區、調研的要素和策略，以及調研報告的寫作和實例。
中篇：房地產市場推廣。具體包括房地產市場推廣前的準備、推廣的策略和方法、成功推廣的案例以及推廣過程中用到的圖表工具等。
下篇：房地產市場定價。具體包括房地產市場定價方法、定價策略，並且列舉了一些實例以及定價過程中用到的圖表工具等。
另外，本書力圖做到理論與實踐的高度統一，使讀者通過學習，既能了解具有一定深度的理論知識，又能提高實際操作能力。
本書適合房地產開發企業、房地產相關的研究機構以及高等院校房地產、城市經濟學專業的學生使用，亦可作為房地產開發與管理方麵專業人士的學習用書。
我們應該看到，房地產是一種特殊商品，房地產企業是一個特殊產業，從事房地產經營管理需要具備有關房地產的廣博知識、豐富經驗和良好的職業道德。希望通過對本書的學習，能夠幫助讀者朋友成為一名房地產領域的傑出人才。
最後，由於房地產業在我國還是一個尚待深入開發研究的領域，我們對此的研究水平還有待進一步提高，加之時間緊迫、水平有限，疏漏在所難免，請讀者不吝賜教。
(本章完)