另一種是支持公開招標的。
“招商有幾方麵弊端，一是周期太長，等談好又不知道是哪年哪月了。二是政府利益受損，招商過來，政府一定要給予一定的優惠政策，尤其是在地價方麵會被壓低。三是不好跟進，我們請人家過來，中間項目出了任何問題，我們都很難有強製的監管措施，項目隨時可以撤出。”寧遠清道。
張政禹支持了寧遠清的意見：“我同意常務的意見，雖然咱們市裏現在經濟狀況一般，但是地理位置上說，咱們是南省的北大門，還是有很多優質的商業企業希望入駐齊州。”
“我隻有一個要求，雖然是公開招標，但是在選擇第三方招標代理機構的時候，務必謹慎一些，要選擇和政府配合度高的代理機構。一定要有品牌方麵的準入機製，寧可流標，也不能拍給一些不良企業，尤其像中泉科公司那種騙子企業，一定要嚴格把關。”
從發布招標公告到進行招標，中間還有一個多月的時間，這段時間，張政禹要求徐茂生，加快對立東公司的改革工作。
“徐總，我可是對你們寄予厚望，商業綜合體建成之後，內部商管物業我就準備交給你們了，這段時間你們也不要閑著，組織大家多學習一些先進經驗，將來用的上。”張政禹道。
“市長，您把這麼重要的工作交給我，我保證把任務完成好，我要是搞不好，提頭來見！”徐茂生拍胸脯保證道。
張政禹又交代了一件事：“還有一個情況你自己掌握，以前咱們城投公司做城建工程多，做商業地產少。你要轉變一下思路，雖然我不主張搞土地財政，但是不代表放棄地產行業，你們也要多思考一下。”
徐茂生答應了下來。
一個月後，招標報名已經截止，在張政禹的要求下，報名名單送到了市長辦公室。
張政禹在名單裏一眼就看到了萬達。這一年萬達剛剛完成了對8個三線城市的考察工作，可以說是風頭正勁，正在緊鑼密鼓部署占領二三線城市市場，而中西部地區市場，正是這一輪建設的主要目標。
“這個公司你們注意一下，在合規範圍內予以支持配合。”張政禹點了萬達的名。
張政禹當然能夠理解，為什麼在沒有招商對接的情況下，萬達會主動參加齊州的招投標。因為在湖城到齊州五百公裏左右的區間範圍內，沒有一家高端的城市酒店，而再往西去，就是川省了。
而齊州平庸的經濟狀況，導致了齊州除了改製私營的國營商場之外，幾乎沒有一家成型的大型商業綜合體。
市場有空間，企業就會主動填補這一空間。張政禹本來沒有想到這次招標會招到萬達這樣的大企業，但是現在看來，是天時地利人和多方齊備的結果。