會後，張政禹要求王慶宇：“王市長，你要抓緊時間，帶著國投公司上門去拜訪，買點慰問品去，不一定要談出結果，但是要表明我們的態度，要打動他。”
“另外，你們大概測算一下，收購立東公司要花多少錢。”
王慶宇道：“他這個公司我們前期研究過，基本沒有什麼資產了，股權也比較簡單，就是他個人獨資企業，如果爭議的這塊建築產權能得到解決，我估計給十幾萬就能搞定，他本來就是資不抵債的企業，我們收購還是幫他脫困了。”
幾天以後，市國投公司董事長徐茂生來找張政禹彙報工作。
徐茂生垮著個臉，悶悶不樂。
“怎麼了徐總，跟老婆吵架了？”張政禹開玩笑道。
徐茂生歎了口氣，道：“市長，我提一點我個人的意見，這個立東公司，我建議我們不要收購。國投這兩年本來就很艱難，劉軍在的時候一通胡搞，幾乎就在破產邊緣了。現在收購一個虧損的公司，不是雪上加霜嗎？”
張政禹事先在省委了解的時候，省裏專門提到了徐茂生，說他是個技術型人才，就是在人情世故方麵不太通活。
張政禹也知道，這幾年徐茂生在國投上下了大力氣，才維持市國投公司的局麵，否則可能早就破產了。
“徐總，我問一下，現在我們全市有多少個居民小區？”
“578個。”徐茂生業務紮實，對數據了然於胸。
“我再問一句，全市這麼多小區，有多少有物業的？”張政禹問道。
徐茂生想了想道：“除了這幾年的新建小區，有物業管理的應該不超過五分之一。”
張政禹道：“你業務很紮實嘛。小區物業覆蓋率確實不超過五分之一，那麼商業綜合體管理公司呢？全市現在一家都沒有。如果我現在給你個子公司，讓你去占領全市的物管和商管市場，你告訴我你能創造多少價值？”
徐茂生想了想：“物業行業的最高利潤率是45%-50%，當然服務就要差很多。我們是國企，當然就要打造標杆，我覺得14%的利潤率是可以達到的。全市五百多個小區，按照每平每月0.6元的收費標準，哪怕我們占有五分之一的份額，每年也可獲得近180萬的純利。商業管理費用更高，收到0.8我覺得是可以的。”
張政禹道：“對，收購立東公司，短期上來看，可能是虧損的。但是長期來看，一定是盈利的。徐總，眼光放長遠一些，優化物業服務是全國的大趨勢，不信我們打個賭，立東公司一年至少給國投帶來200萬以上的純利，而且如果你們把業務拓展到各個縣市，這個數額還要翻倍。”