好不容易碰到一個能拿捏又不懂行情的人，張管事不想放棄，試探著問：“你們能出多少銀子？要是合適，咱們交個朋友，我做主賣給你們了。
祁陽縣、寧遠縣那些地方的勢力更加盤中錯節，住了好些個前幾任安王府的親眷，沒少幹仗勢欺人的事，你們作為外鄉人，難以立足。
東安縣的縣太爺雖是安王的二公子，但他不愛管事，你們隻需和我提到的那幾家搞好關係，便能在此長住久居，何必舍近求遠，去做那徒勞無益之事？”
陸正宏覺得這番話有道理，再去一個陌生地方，說不定情況更糟糕，用眼神示意陸雲芊，詢問她的意見。
陸雲芊接收到信號，也明白其中的道理，可談判是需要博弈的，歎聲氣，一臉為難的說：“按張管事所說，莊子和稻田加起來要1150兩銀子，可我們隻有800兩銀票，相差太多了。
不好讓張管事為難，你的好意我們心領了，為了不被伯母訓斥，隻能多跑幾個縣城去碰碰運氣了。”
張管事默算了一下，800兩銀子他也能落下不少，李家當初急需銀子，又想給司馬府賣個好，便把莊子和50畝稻田以600兩銀子的價格抵給牙行。
自己隻要在賬目上改動一下，說是700兩賣出，剩下的100兩就輕鬆到手了......
連日大雨，很多稻穀都被淹壞了，田裏看著金黃一片，其實收不了幾粒糧食，馬上又到了交賦稅的時間，懂行的都不會在這個時間買地，王家心儀這片地卻遲遲不下手，就是這個原因。
隻有這對門外漢父子才會急哄哄的來買，下次要遇到這種傻子還不知是什麼時候。
張管事輕咳一聲，說：“我東安人最熱情好客，看在你們千裏迢迢來到東安，且一心為家裏辦事的份上，就按800兩銀子賣給你們。
日後買房買人買鋪子可得來找我，你們多關照司馬府的生意，待需要主子們出麵解決麻煩時，也好上門求人不是？”
陸雲芊輕笑道：“張管事說的對，若有需要，我們定會找你幫忙，那我們現在去辦手續？”
張管事：“走吧，趁著衙門還沒下值，我們趕緊過去。”
莊子的後方連著幾個崗地和一片林子，坐著牛車去辦手續的途中，陸雲芊問那裏是否有主。
即將進賬一筆外水，張管事心情好，如實告訴陸雲芊，那裏的土地開采困難，不適合種糧，因是幾個不大的丘崗山地相連，不易建房子，沒人要。那片林子裏長了許多毛竹和杉木，除了鄉親們偶去砍些做家具，沒啥大用。
在張管事看來沒用的東西，陸雲芊可是最喜愛了，杉木、楠竹在後世也算東安的特產之一。
要是能把那些崗地和林地都買下，種些果樹、雜糧、蔬菜，再喂養些雞鴨豬等牲畜，百來號人就不愁吃喝了，或許還能賣點錢。
當然，要是價格太貴，暫時就不買了，在沒找到靠山前，不能讓別人以為他們家很有錢。
想買山地這事，陸雲芊沒有告訴張管事，怕他覺得自己說沒錢是假話，或趁機插一腳，到時一件簡單的事也變得複雜了......
張管事去牙行拿莊子和稻田的文契時，陸雲芊怕他耍詐，要求他寫一份買賣書契，注明購買時間和金額，還有莊子、稻田與他人無任何糾紛，若日後有人尋事，牙行需協助解決。