世紀佳苑要比維納花園建得更晚一些，去年夏秋之交的時候才剛剛建成、銷售。
這裏值得一提的是，以前是沒有房屋預售製度的，也就是在去年，1994年，房屋預售製度才剛開始正式實行。不過，目前也隻是在一些大城市的部分樓盤實行，大部分城市的大部分小區還是沒有實行這個製度的。
尤其是在青禾縣這種小城市，現階段更是實行不起來。大家掙點錢、存點錢挺不容易的，憑什麼要去買一個隻存在於規劃當中、還沒有建成的房子？
大概要到十幾年後，2010年左右，也就是房價開始突飛猛進上漲、越來越多人購房、炒房的時候，大家普遍已經熟知並接受了預售製度，青禾縣也才出現了預售的房子。
不過，購買預售房子的人，雖然大部分都順順利利住進了新房、拿到了房產證。但也有一小部分不幸的人，買了預售房子後，樓房卻因各式各樣的問題停工了，導致錢花了、債背了，卻遲遲住不進新房，後來有賴於政府領導參與解決處理，這些停工的樓房才陸續複工。
話說回來。
由於售賣時間短，而且在很多人看來位置偏僻，所以迄今為止賣出去的房子還不多，據吳佳佳所言，目前也就賣掉了三成左右。
由此也看得出來，在蘇長青這個偶像麵前，吳佳佳還是非常實在的，否則換作正常情況下，房屋銷售隻會在客戶麵前表示自己小區裏的房子多麼多麼受歡迎、再不買就買不到了之類的。
世紀佳苑的八棟樓並不是完全相同的，而是有六棟和維納花園差不多的三個單元挨著的大樓房，也有兩棟獨立單元的樓房。
蘇長青一聽，頗有興趣，請吳佳佳帶著他們去看這種獨立單元的房子。
“這兩棟樓分別是六號樓和八號樓，樓號非常吉利。”
吳佳佳介紹道，此時她的情緒明顯淡定了許多，說話也變利索了：“六號樓和八號樓並不完全一樣，六號樓是一梯三戶，東戶和西戶都是三室兩廳，125平米，中戶是兩室一廳，隻有80平米。”
這裏值得一提的是，如今的房子，還是沒有公攤麵積這種說法的。
所謂的麵積，指的就是房屋本身的建築麵積。
不過，也就是在今年，就會頒布一個《商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則》，而到了年底，公攤規則就要正式開始實施了。
“八號樓呢？”蘇長青問道。
“八號樓是一梯兩戶。”
吳佳佳說道：“從外形上看，八號樓和六號樓是基本相同的，但八號樓取消了中間戶，把中間戶的麵積分配給了左右兩戶。東戶麵積較大，有190平米，是四室三廳兩衛一廚。而西戶的麵積小一些，是140平米，是三室兩廳兩衛一廚。”
“先帶我們去看看這個八號樓！”蘇長青說道。
“好。”
吳佳佳點點頭，帶著幾人來到八號樓：“八號樓和六號樓都是共有六層，目前八號樓隻賣出去了一層的東西兩戶，上麵的五層都還沒有出售，咱們去二樓看看吧。”
來到二樓，吳佳佳拿鑰匙打開兩個房屋的門，請蘇長青他們進去看。
蘇長青兩邊都看了看，這兩種戶型也都挺好的，四四方方、布局合理，沒有什麼奇奇怪怪的地方。