從美國回來以後，已經身家千萬的皮蓬依然過著簡單的生活，還是繼續主持著網絡遊戲“金庸群俠傳”的整個編寫工作，不過他現在和謝文俊一樣，都在密切的注視著“聚聯在線”股票在納斯達克市場上的舉動，尋思著找到一個最好的賣出時機。
謝文俊為了不使得突然一下子拋售自己手持的眾多“聚聯在線”股票而導致股價被壓低，所以采取的是分批賣出的方式，在“聚聯在線”掛牌的一個星期內，他已經把“聚聯在線”63%股份中的13%，也就是七百八十萬股以每股18美元的均價拋售到了二級市場上，所獲得的資金除了償還之前八億元人民幣的銀行貸款以後還有點剩餘，謝文俊就把它直接注入到了“恒基地產”裏邊。
新林溪建設當中的湖心小島環保科技小城鎮名義上的招標工作會如期舉行，國內眾多知名地產企業悉數到場，林溪市長唐連瑞以及相關的幾位市裏的領導把湖心小島環保科技小城鎮的建設想法一透露，所有的地產企業都有種上當受騙的感覺，他們來之前是想著此次的新林溪建設有著大把的發展機會，可卻沒想到這湖心小島環保科技小城鎮原來是個吃力不討好的半公益事業，幾乎賺不到什麼錢，便對此失去了興趣，甚至連市裏要求的企業經營狀況以及參與意向都沒有提交，紛紛都擺出了走過場的姿態。
湖心小島環保科技小城鎮的建設沒有地產企業願意參與，不過新林溪建設當中的其他眾多基建工程倒是引得許多地產企業爭相了解，那湖心小島環保科技小城鎮有什麼搞頭，要搞就搞這些工程才賺得到錢嘛，到了最後，對湖心小島環保科技小城鎮有發展意向的隻有本土的兩家地產企業，“恒基地產”和“天和地產”。
市裏見隻有兩家本土企業願意參與湖心小島環保科技小城鎮的發展，便決定正式舉行一場湖心小島環保科技小城鎮的招標工作，市裏把湖心小島環保科技小城鎮的正式規劃方案分發到了兩家地產公司手裏麵，讓他們一個月內做好標書，正式對湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃進行競標。
曾鴻章想來想去，最後還是覺得不想放棄湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃，因為謝文俊對於新林溪建設的其他工程根本連了解都沒了解，既然謝文俊死盯住湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃，那他也豁出去了，也學著謝文俊一樣放棄了新林溪建設當中的其他工程，專一競標湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃，反正大不了到時候如果是自己取得發展權，再反過來邀約謝文俊來一塊兒參與，謝文俊既然對此那麼感興趣，那斷然不會拒絕，到時候謝文俊對湖心小島環保科技小城鎮的發展有什麼好的想法不還是一樣會拿出來與他共享麼，更何況湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃雖然是半公益事業，倒也不會虧錢，隻是投資回報率低一些，如果謝文俊到時候真不參與，那自己做就自己做，少賺一點就少賺一點，自己放棄了新林溪建設當中的其他工程選擇湖心小島環保科技小城鎮的發展究竟是丟了西瓜揀芝麻，還是兩者都抓住了，就要看自己如果真的取得湖心小島環保科技小城鎮的發展權以後謝文俊到底會不會跟自己一塊兒參與了。
曾鴻章會打如意算盤，謝文俊當然就更不輸他了，見他最後還是沒上自己的“當”，沒有放棄湖心小島環保科技小城鎮的發展計劃，雖然有些失望，但仍然很有信心能取得發展權，因為湖心小島環保科技小城鎮的整個發展方案實在是太龐大了，不僅包容了社區、學校、醫院、度假村等等的建設，連湖心小島上的道路交通規劃，園林樹木移植，都得地產公司自己掏出錢來建設。
這樣一來謝文俊知道以曾鴻章的實力是根本不可能拿出這麼多錢還進行湖心小島環保科技小城鎮的發展建設的，除非他能找到其他的地產發展公司給“天和地產”注資，還隻能是注資，因為市裏明確說過不希望眾多地產公司一齊參與這個項目，以保留湖心小島環保科技小城鎮的環保統一性和社會公益性。
對於找人向“天和地產”注資這件事情上，謝文俊倒是相信曾鴻章有這個本事，曾鴻章曾經在香港買地做發展的時候就找了國內知名的好幾家大型房地產企業注資給他，而且他和國內的這些知名大型房地產企業關係非比尋常，好得不得了。
曾鴻章雖然也有辦法找到資金，但這種迂回曲折的辦法始終不如“恒基地產”來得實在，隻要納斯達克股票市場上的“聚聯在線”一脫手，那謝文俊完全有能力以一家地產公司的自有資金實力對湖心小島環保科技小城鎮進行獨立的發展。
雖然是這樣，但能不能取得湖心小島環保科技小城鎮的發展權關鍵還是在標書上，謝文俊可以花大價錢把標書做得漂漂亮亮，可是湖心小島環保科技小城鎮本來就是件半公益事業了，如果再花大價錢來取得發展權似乎真是有點大傻瓜的嫌疑了，所以謝文俊心想最好是能取得一個平衡，自己的那份標書隻需要比曾鴻章那份標書的價格再好上那麼一點點，能讓“恒基地產”取得湖心小島環保科技小城鎮的發展權就行了，在這個前提條件下堅決不能再浪費一分錢，可是曾鴻章這老狐狸會如何做標書呢，他在這個方麵始終比自己有經驗，謝文俊為此也深感頭疼。