謝文俊其實隻要曾鴻章拿出買地的資金缺口一千萬來就可以了，所以在曾鴻章的討價還價過程中頻頻讓步，最後兩人終於達成一致，一千兩百萬，兩天之內現金付款，把譚輝和馬德凱分別掛名的國內和香港那邊的保安公司同時轉到曾鴻章名下。
保安公司剩餘的5%股份謝文俊無條件的贈送給了功臣馬德凱，謝文俊給出的條件很寬鬆，要是馬德凱覺得在香港那邊發展比較好，那就繼續待在那邊，反正他現在擁有保安公司5%的股份，要是馬德凱想回來，謝文俊也同樣歡迎，曾鴻章已經同意要是馬德凱回林溪就自己找人去香港那邊管理，同時把馬德凱手上5%的股份也按談好的價格六十萬一並買過來。
馬德凱接到謝文俊的電話“通知”以後心中有點遺憾，香港這邊剛剛起步，而且還有大好的前途，就這樣放棄實在太可惜，但是馬德凱通過深思熟慮以後還是覺得跟著謝文俊更好，隻要跟著謝文俊，以後還有大把這樣的機會，於是便同意把自己擁有5%的股份賣給曾鴻章，等打點好香港那邊的剩餘工作以後就回林溪。
甩掉了保安公司這個大包袱，同時也湊到了一千兩百萬現金，土地拍賣會結束三天以後謝文俊就和李玉玲一塊去把土地款給付了，機床廠這塊地正式歸於恒基地產。
李玉玲弄不明白謝文俊怎麼會有如此大的能耐，三天之內就湊到一千兩百萬，問謝文俊怎麼回事，謝文俊又閃爍其詞不肯言明，於是李玉玲就著這個疑問又去問曹雲芳，曹雲芳也一知半解，隻是說兒子把什麼公司給賣了，賣得一千兩百萬，因為她隻知道兒子當初出了點本錢讓譚輝他們搞了個什麼保安公司，具體是什麼她和謝清強都不太清楚，反正兒子能耐大著呢，搞了許多東西他們都不太清楚，隻要問題解決了，何必去追問過程呢。
李玉玲回家把這事跟唐連瑞說了，唐連瑞瞠目無比，這到底是一個什麼樣的家庭啊，兒子隨便動用千把萬做父母的連眼睛都不眨，還一知半解不知道具體是怎麼回事，也隻有這樣的家庭才能培養出如此能幹的孩子了，這幹兒子的能耐果然不一般啊。
簽好了機床廠這塊地的土地買賣合約，李玉玲便信心滿滿的和曹雲芳一塊上銀行談貸款去了，在恒基地產正式與銀行談貸款的時候，市裏要在機床廠片區興建商業步行街的事情也正式落實了下來，報紙電視廣播把這件事情炒得很熱，機床廠這塊地的價值瞬間翻番。
拖了一段時間的事情這麼快就拍板落實，唐連瑞雖然沒有明說，但李玉玲心裏清楚，老公多多少少在這件事背後做了一些不違反大原則的事情，這才使得興建商業步行街的事情這麼快落實下來，老公這麼做當然是為了自己，為自己的事業第二春鋪平道路，同時也是為了幫助幹兒子，因為唐連瑞不止一次在自己麵前說過，他太喜歡也太欣賞謝文俊這個幹兒子了。
李玉玲之前去了幾次銀行都是由行長親自接待，她倒沒有這麼要求過，也沒主動表露過自己的身份，不過銀行內部可有許多明眼人呢，早就有人看出李玉玲就是市委書記唐連瑞的夫人了。
市委書記的馬屁誰不想拍，銀行行長當然也不例外，這以前是想拍馬屁無處拍，找不到門路，現在可好了，自動送上門來了，銀行行長就把這個蓄謀已久的馬屁“狠狠”的拍在了市委書記夫人李玉玲的身上，親自陪同貸款專員和李玉玲曹雲芳他們去現場評估土地，又認認真真的審核了謝文俊親自操刀的商業計劃，沒幾天就把這筆巨額貸款就給批了下來。
唐連瑞和李玉玲都覺得銀行如此神速的把這事給辦了有點意外，還以為起碼要拖一段時間呢，謝文俊卻又跟個小諸葛似的臭美開了，說這天時就是興建商業步行街這事正式落實，地利就是原機床廠的這塊黃金地皮，人和當然就是他的那份商業計劃書了，這天時、地利、人和都占全了，這筆貸款能不批麼。
土地到手，貸款到戶，恒基地產接下來的建設任務就完全交給了曾鴻章的天和地產，由天和地產全權負責林溪時代廣場和足球主題公園的建設任務，恒基地產這邊隻負責工程的監理和驗收，與此產生的各種費用都由天和地產先行支付，等工程竣工以後再和恒基地產具體結算。
李玉玲這個地產發展部經理也深入到林溪時代廣場和足球主題公園的建設工地上暫時擔任起了監理的職務，負責盯促天和地產下屬建設隊的建設任務。
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