這麼一說劉健也明白了劉福的意思，他覺得兩個工廠都上了軌道，按照三寶酒廠現在的銷售額，還清貸款根本不是問題，也許用不上一年，半年就可以把貸款還清，那麼兩個廠子等於淨剩錢，這樣的話兒子和老婆的將來都有了保障，他想做一些自己喜歡做的事。
這麼一想，劉健覺得劉福這麼做還真有他的道理，就說道：“爸，既然這樣我同意。不過我的意見是既然是成立新公司，你就不要成立什麼建築公司了，還不如成立一個房地產開發公司。”
房地產開發公司，聽到這個名詞，劉福有些疑慮，磐石根本沒有這樣的公司，可以說就是省裏現在這樣的公司也很少。劉福問道：“這個公司是幹什麼的？”
劉健說道：“所謂的房地產開發公司是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務範圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。”
劉福和張環彼此看了看說：“兒子，這個名頭是不是有些大，再說我不過是想開個公司，可以接一些工程幹幹，你說的土地開發，房屋營造，什麼基礎設施建設，我可都沒幹過。”
劉健笑道：“爸，我簡單的解釋下吧，就是說我們開個房地產開發公司，可以接市政府的活，比如市政府蓋個辦公大樓，以前就會承包給市裏的建築公司，我們成立了房地產開發公司呢，就可以和建築公司一起競爭這個大樓的工程。還比如我們三寶酒廠不是空閑了幾十畝地嗎，我們可以把這些土地轉讓給房地產開發公司，你可以開發這塊土地蓋成大樓，然後出售。”
聽到這劉福就明白了，可是兒子這麼解釋明白了，他的膽子反而有些小了，他的打算很簡單就是成立一個小公司，接幾個小活幹幹，有個公司名頭，也不會讓人叫做包工頭了，可是讓兒子這麼一說，感覺事情好像有些大幅了。
果然接下來劉健說道：“爸，你要是幹個房地產開發公司也好，據我所知，南方大部分有錢人都是房地產開發公司的老板。咱們北方還很少，你要是幹起來了，咱家沒準也能成個吉林省的首富之類的，一年掙個幾億好像不成問題。”
這回不光是劉福，就連一直優哉悠哉的張環也被嚇住了，一年掙個幾億，今年能掙個幾百萬就快將這老兩口嚇死了，為了掙個幾百萬就欠了四百萬的貸款，想掙個幾億，怕是又要欠上億的貸款，一想到這個數字，張環就感覺自己有些頭暈，劉福也有些迷糊，兩個人看著在哪侃侃而談的兒子，都聽不到說什麼，就感覺汗下來了。