最後，從風險管理角度考慮，向林凡提供貸款有助於彙豐銀行實現資產配置的多元化，減少對單一行業或市場的依賴，從而降低整體風險。
房地產作為重要資產類別，其市場表現與其他經濟部門存在差異，有助於平衡投資組合的整體表現。
彙豐銀行在決定向林凡提供大量貸款，是基於對質押資產的充分信心、對借款人實力的認可、對市場前景的樂觀預期、對政策環境的準確把握以及出於風險管理和資產配置的需要。這一決策不僅符合彙豐銀行的商業利益，同時也讓彙豐的資金收益大大增加。
林凡聽了秘書的詳細彙報，滿意地點了點頭，心中的一塊大石頭終於落了地。
他知道，有了彙豐的支持和這些優質物業的質押，項目的收購之路將會順暢許多。
“很好，你們的工作做得非常出色。”林凡讚許道：
“接下來，你們要繼續加大收購力度，不要怕花錢。
記住，現在是投資的黃金時期，我們要抓住機遇，盡可能地擴大我們的資產規模。”
秘書聞言，神色一凜，立刻領命道：
“是，老板！
我們一定會按照您的指示，繼續積極尋找並收購優質的商鋪和樓盤。”
隨後，林凡又補充道：
“另外，你們要成立一個專門的物業公司，負責這些商鋪和房屋的出租以及日常管理工作。
這個物業公司要具備專業的服務能力和管理水平，確保我們的資產能夠得到有效的利用和維護。”
秘書聽後，立刻點頭表示明白，並承諾會盡快著手籌備物業公司的成立事宜。
接下來是輝煌製冷的經理步伐穩健地走進會議室。
如今的輝煌製冷又是輝煌集團的一個現金奶牛。
麵帶自信的笑容前來彙報的經理很是有底氣。
因為單單是生產的風扇一項，就為輝煌集團帶來了上億美元的收入！
這也多虧了林凡提前在荃灣布局了一個規模宏大的組裝廠區。
廠區分為三期，分別是電子產品，風扇空調組裝，還有通訊產品三大廠區。
荃灣的廠區不僅占地麵積廣闊，更得益於其得天獨厚的地理位置——緊鄰海岸線。
這就使得林凡這些廠區擁有了無可比擬的物流優勢。
從大陸經過嚴格檢測的風扇配件與窗式空調配件，通過海運渠道源源不斷地抵達這裏。
這些高質量的零部件在經過一係列組裝流程後，搖身一變成為一台台性能卓越的風扇和窗式空調產品。
當然，該走海關的貨還是要走的，畢竟林凡是要長期做生意的，你走私的話總有一天會露餡，到時候就得不償失了。
有人問起，國內究竟何時開始出現空調和冰箱的？
事實上，早在1965年，魔都的一家冰箱廠便率先取得了突破，成功研發出國內曆史上的第一台空調——那是一台采用三相電源供電的窗式空調。
這台空調的問世，主要是為了滿足一些特定部門的特殊需求，也是我國空調製造業的起步。