於是黃律師撥通了林凡的電話，詳細地向他彙報了祈德尊新村村民的拒售情況，特別是他們坐地起價和提出的超高地價。
電話那頭的林凡靜靜地聽著，不時地嗯一聲表示自己在聽。
黃律師說完後，林凡沉默了片刻。
作為重生者，他擁有著前世的記憶和未來的視角，這使得他在商業決策上總是能夠先人一步。
他早已將祈德尊新村周邊的土地悉數收入囊中，這些土地足以支撐他建設地鐵口周邊的物業項目。
祈德尊新村所處的位置，正是大多數房屋的聚集地。
更為關鍵的是，荃灣站的地鐵口恰恰位於村子的中心地帶。這個位置對於地鐵口的建設而言，無疑是至關重要的。
林凡心知肚明，即便他願意出高價買下祈德尊新村的所有土地，但在港島當局眼中，地鐵建設是重中之重，任何私人利益都必須為之讓路。
不論是林凡還是其他有頭有臉的人物，如太平紳士等，都無法阻擋地鐵口的建設計劃。
一旦港島當局決定在該地建設地鐵口，他們可不會顧及林凡購買這些土地時花費了多少金銀。
最多也就是按照市場價格給予一定的土地賠償，這樣的結果對於林凡來說，無疑是得不償失的。
因此，在林凡看來，強行收購祈德尊新村的土地並不是一筆劃算的買賣。他完全沒有必要為此耗費過多的精力和財力。
然而，這些事情黃律師卻一無所知。林凡也不可能將這些內情透露給他，畢竟有些事情知道的人越少越好。
所以，在林凡聽完黃律師的彙報後，林凡隻是簡單地說了句：
“好的，我明白了。再給他們一次報價的機會，漲價三倍，四百五一平方，談不攏的話你就先回來吧，我們再想辦法。”
掛斷電話後，林凡陷入了沉思。他知道，接下來要做的，就是如何巧妙地避開這個潛在的陷阱，同時又能確保自己的地鐵口物業建設計劃不受影響。
黃律師回到祠堂，麵對著村長和村民代表們，他開口說道：
“村長，各位代表，我剛剛和林老板溝通過了。他表示會認真考慮你們的建議，但是，你們提出的價格確實是太高了。足足是市價價格的五倍了！”
村長張伯皺了皺眉，沉聲說道：“黃律師，我們這地可是有市無價的寶地，五倍就五倍，八百元一平方已經很公道了。”
黃律師苦笑了一下，回應道：“村長，我理解你們對土地的珍視，但市場價格是客觀存在的。稍微正常一些的老板都不會花這麼高的價格來購買你們村裏的地。我希望你們能夠認清現實，按照我們提出的三倍於市場價格的價格來賣地給我們，四百五一平方。這樣，你們也能得到一個合理的收益。”