袁書記點點頭，看向國土局局長，“老梁，你來說說。”
被點到的國土局局長咳嗽了一聲，接過話頭，說：“這些工業用地企業，其實我們都一一走訪過，這些企業的財政狀況大多比較差，動遷補償款也不足以應對動遷所帶來的各項費用，還要對動遷企業下崗職工的生活、就業做出妥善安排，因此，協商難度比較大。”
袁書記笑了笑，“辦法總比困難多，政府管理工作，應該是為企業發展做服務，企業發展好了，政府的工作也就好做了。比如高新區就做得很好，我聽說去年，高新區有個廠改製就很成功，是叫華譯電子廠吧……”
說著，回頭看向開發區區委書記劉林：“劉林，你們區是有個華譯電子廠吧？”
“對，以前是國企，現在改製成了私企。”劉林說。
袁書記說：“我聽說了，改製之後，華譯電子廠重新煥發了生機，不但效益非常好，還解決了不少下崗工人就業問題，甚至把市占率做到了國內的第一。你看，企業發展了，這不就有了動遷的條件了嗎？”
說著，又看向林慶國，“慶國同誌，我聽說你前幾天還到華譯電子廠調研去了，你給大家說說那裏的情況。”
林慶國心中一動。
袁軍是一個極為強勢的一把手，但作為一個空降的市委書記，想要打開自己在地方的局麵，除了要展現自己雷厲風行的領導作風，更要注意恩威並施，一味打壓早晚會起到反效果。
團結好地方幹部，才能減少阻力。
而華譯電子廠就是袁軍拋過來的橄欖枝。
林市長嗬嗬一笑：“袁書記說得對，我們國家正處於經濟大發展，大建設的時期，很多之前的土地使用規劃，已經和目前實際情況相背了。”
說著，站起身來用手指在地圖上圈了圈。
“就拿前幾天我去調研的這個華譯電子廠來說吧，在八十年代，這周邊全是各種類型的工廠，現在呢？
原來的那些工廠陸續都搬走了，建成了鬧市區，居民區，小學，中學，就剩華譯電子一個製造業工廠，釘在這片區裏最繁華的中心，日夜開工，機器轟鳴。
很明顯，在這鬧市區裏麵再留這麼一塊工業工地，辦工廠，已經不合適了，不僅會對周圍居民生活造成影響，對於華譯電子廠本身的發展，也是一種桎梏。”
林慶國又看向國土局局長，說：“至於老梁說的，工業用地動遷安置成本高，協商難度大。
我認為可以向高新區學習華譯電子廠改製的典型，從企業根本問題出發，推行一企一策，發揮政府融資擔保平台的作用，推動企業轉型發展。
以達到積極推動中心城區工業用地性質變更，盤活土地資源，提高土地利用效率，改善咱們蜀都的人居環境的目的。”
“一企一策，慶國同誌說得好啊。”袁書記滿意的點點頭，環視一圈，說：“同誌們，蜀都市不止隻有一個華譯電子廠，咱們管理單位，就應該積極運用各種政策工具，給企業創造發展機會，企業發展了，才能更好的推動城市中心工業用地的轉型，更好的指引城市的建設和發展。”
……