星.月.書.吧Ww8⊙c○m曾聽過一個說法，要減肥，最好的方法莫過於買房。精挑細選是我們的追求，熱門的書為大家呈現，敬請持續關注，不要忘了收藏本站一開始的時候，對這句話完全沒感覺，過了這些年，感覺真可謂是深刻至極，想舉雙手雙腳讚同這句話了。一旦和房子這個可比老婆的東西糾纏在一起，你就別想有安生日子過。就跟花了大錢和大精力娶回個不省心的老婆一樣，投入大量的資金，卻發現買回個有問題的伴兒，小問題，還能容忍一下，解決一下，大問題，就隻能走上異常艱苦的退房之路了。在貸款盛行的今天，退房百分之九十多就等於退貸，這和銀行、開發商扯皮的事兒，可就真是要考驗你的耐心、細心、恒心了，要有準備地打一場持久戰了。
退貸，考驗三方的壯烈之舉
在貸款人和銀行的關係中，大家一直認為，隻有銀行才能占據主導地位，貸款的人就像個受氣的小媳婦，隻能是銀行這個婆婆說啥就是啥，說咋做就咋做。可多年的媳婦終有熬成婆的一天，貸款人也有會讓銀行這個原來的婆婆尷尬、難堪的一天，這便是退貸了。
退貸這個詞，可謂是包含著巨大的勇氣和艱辛的。你想啊，但凡涉及退的，什麼退貨啊，退款啊，有哪件是很容易就能辦下來的，尤其是在麵對銀行這個大金主、財神爺的時候，這個退就更難了。
1。退亦有道
凡事要有道，退貸也不例外，必須要遵循一定的條條框框，不是說你今兒看上個房，火急火燎地辦了貸款，買了房，屁股蹲兒還沒做熱呢，就又覺得這房子不好，立馬要退房、退貸，要都像這樣，那不亂成一鍋粥才怪呢。因此，這個退的“道”要先了解清楚。
退房、退貸雖說難，但是還是有操作可能性的，因為作為國家法律的重要組成部分，《合同法》規定了當事人可以解除購房合同的一些情況，為買房的人退房、退貸提供了一個基本的支持。這些條目不一一列舉，主要就包含開放商方麵交房嚴重逾期、房屋質量不合格沒有通過驗收的，或者是其他不可抗力造成的原因（什麼叫不可抗力，山崩地裂海嘯之類的了，出現的幾率估計不會很大，真有這種情況，還指不定出現什麼惡劣情況呢，房子就靠邊去吧）。在滿足這些條件的時候，你就可以直接光明正大地提出“我要退房”了。而如果向銀行貸了款的話，自然也就可以退貸了。
2。忍無可忍，無須再忍
好不容易辛辛苦苦買了套房，就好像盼星星，盼月亮，終於盼著娶了個老婆，可轉頭就發現，這老婆不地道了，比原來想象中的要差很多，實用麵積無形中縮水了，隔音效果忒次，住樓下能聽見人樓上兩口子嘿咻嘿咻的聲音，你說遇到這些情況，憋屈不憋屈？於是乎，脾氣差點的，就該罵娘，去找開發商麻煩了。脾氣好點的，就忍著吧。可這忍，也是要有一定限度的，幹嗎自己花錢買罪受，總這麼憋著，總有憋不住的一天了，也會去找開發商算後賬，問題解決不了怎麼了，就隻能一個辦法——退房了。