星.月.書.吧Ww8⊙c○m4。希望大家能理解我們的辛勤勞動，謝謝綠地、園林設計
現在的小區，都講個綠化率，綠地覆蓋麵積啥的，你心裏有個大概的譜兒，別合同上寫著5%的綠地，你就見著10平米的一小塊，這是絕對不能過關的。如果大致的麵積沒什麼問題，還要注意一下這個綠地上種的草是不是真的，是不是臨時移植過來，還沒落下根的，這兩種情況都很容易壞，而且壞了之後，物業可不會給你白修，要從你的什麼維修金裏扣的，是要自己掏腰包的，因此，在前期驗的時候，就要打好底子，這樣，後期（最起碼是前期）就能少花點兒。
5。樓前、樓後要平整
這主要就是說一棟樓，樓前6米、樓後3米的場地內要保持平整，不能堆積建材或雜物，以確保進出安全。這就是“一平”，和“氣、上水、電、汙水、路”這五通是交房時的必須條件，要注意查看。
6。合同中約定的安全報警設備、監控設備等的問題
這是與你的切身利益息息相關的，能提前想到並寫進合同裏，證明你很有頭腦，那具體驗房的時候，就要看看開發商有沒有按照約定做好了，別讓自己前期的功夫白費了。
當然，和這一問題類似的還有公共照明、停車位、噪音等的方麵，要予以全麵、認真的關注，才能保證後期不會麻煩不斷。
物業管理不可忽視
進行完上麵所有的步驟，你這房差不多就算驗完了，但是還沒有萬事大吉，還差一點，就是得關注一下這個物業服務的問題。雖然說，現在的物業公司如果有什麼問題的話，通過全體業主的協商是可以更換的，但是這畢竟是個長遠的事兒，在前期的時候，尤其是入住比較早的住戶，與開發商臨時指定的物業公司，那是要打很多交道的，要多多溝通。
如果你的房屋在驗收時發現了什麼問題，有一點你是不得不做的，就是需要和物業的有關人員確定好問題具體的解決方案和解決時間，到時再驗收一次。如果說沒有問題的話，就要準備簽字交房了。但這房，不是白交的，肯定要掏一筆物業費。正常情況下，如果物業公司能夠拿出物價部門已經審核過的收費依據，作為業主，你還是應該繳納這筆費用的。要注意一下，因為物價部門一般是規定一個收費的上限，而且要物業服務完善才能達到那樣的水平，因此，你這個時候繳納的一般是要比這個水平低的，注意看一下，別一開始就做個冤大頭。
關於物業管理，下麵有單獨的章節會詳細說，這裏就簡單地先提這麼兩句。為您提供把房子徹底說清楚無彈窗廣告免費全文閱讀，也可以txt全集下載到本地閱讀。更多小說.盡在^星^月書^吧！《把房子徹底說清楚》最新章節顧了小家，莫忘大家（3）由星-月-書-吧W★w★⑧⊙c★○m整理上傳
致把房子徹底說清楚的讀者：
①若讀者閱讀其他類型小說《把房子徹底說清楚》最新章節顧了小家，莫忘大家（3）時發現本站未能及時更新或者本書章節出現錯亂內容缺少以及頁麵不能打開等情況，
(本章完)