“發短信？我沒發短信呀！”成功眨巴著眼睛說。他又跟王國棟解釋說他沒發短信，他隻是在使用手機計算器進行計算而已。
“計算？有什麼好計算的？計算什麼？報告上應該有的數據不都清清楚楚明明白白嗎？還需要計算什麼？狡辯！”王國棟連珠炮似的一連串的問題扔過來，藤杖又在成功的小腿上敲了敲，這次更用力了。
成功跳起來，“幹嘛幹嘛？當心我告你人身傷害！”
這個座位沒選好喲，坐在老頭旁邊正好方便他敲打。成功心中有著悔恨。
對麵的王韜被一口水嗆進了鼻子裏，咳得天翻地覆。其他人或拿手擋住了自己的臉，或低下了頭，或詭異的維持著麵部肌肉的僵硬。
“你給我老實坐下！“老頭惱火的用藤杖戳戳反應遲鈍的成功的肚子，“別轉移話題！”
氣急敗壞的成功二話不說，幹脆端起靠椅坐到藤杖夠不到的地方去，高楊說過要保護好自己，現在趁著藤杖沒砸上自己的腦袋的時候，先跑到一個安全距離再說吧。
在距離老頭三米遠的地方，成功坐安穩了，像一隻遊離於大船的小舟一樣孤零零的。
“我用手機不是發短信，我隻是在算算房地產開發要收回成本那房子得買多少錢一個平米！”
“哦？那你說說，得買多少錢？”王國棟譏誚的問。
因為成功的座位，大家都不得不向著他看齊，齊齊的轉身看著他。
成功就把他剛才算的說了一下，然後補充介紹說自己是怎麼樣得出這個數字來的。
“這不奇怪呀！房價越走越高這是很正常的呀！”王國棟說，其他十幾個人都沒做聲，看來王國棟當家作主的地位真是不容置疑的。就像賈府裏的史太君一樣，王韜就是賈政的角色，其他人不過都是些阿諛逢迎的小角色而已，做不得主的。
“切——什麼正常？所以正常是因為現在什麼都在高位運營，所以看起來是正常的！”成功不以為然，“現在北京、上海、深圳這樣的一線城市，買一套房子差不多要花掉一個家庭15年—20年的收入；二線城市大概要10—15年；三線城市雖然好一些，但是花費也是在其他國家之上的……一般而言，在發達國家，房價收入比超過6就可以看做是泡沫了——看吧，次貸危機的影響一旦波及過來，你的這個所謂正常的高價房還有誰買……”
“啪”的一聲，王國棟麵前的水杯幾乎被他拍碎！眾人的臉色都變了。
“你個黃口小兒，你在胡說八道什麼？”
不過就是個沒文化沒素質的糟老頭罷了，成功一點兒不怕他，“我可沒胡說哦，不信你去看看財經報道！”
“上季度龍騰拿的這些地塊價格這麼高，要是馬上建好現在就買可能還來得及趕一趕行情，要是再拖個一兩年的，那可就不好說啦，夜長夢多哦……”成功好心的建議，存心就是要將糟老頭給氣個三屍暴跳，看你還尖酸刻薄傷人心！
王國棟瞪著成功半天，老規矩，成功也瞪回去。
“嗬嗬……”王國棟怒極反倒笑了起來，“果然是後生可畏呀！那麼好吧，說說你的看法……”
“我剛不是都說了嗎？”
“你剛才不是頭頭是道嗎？那麼你再說說，怎麼辦？問題就擺在這兒，你怎麼解決問題？”
“什麼問題？就剛才說的那幾塊地的事情呀？壯士斷腕唄！吃不下去的東西就趕緊吐出來，別因為貪心反倒把自己給噎死了！”
“不錯，是做過老師的，講得很生動……可是，你也別小看了龍騰的實力……”王國棟語氣中透著的自豪像極了一個母親對孩子的誇耀。
“再強壯的駱駝也會被最後一根稻草壓垮的——別看上個季度的所有數據都是利好，可是，別忘了後繼！後續資金呢？前邊你打得再熱鬧，後邊糧草跟不上你前邊還不是強弩之末？”
“你憑什麼得出這個結論？”
成功拍著手裏的報告說入不敷出唄！進賬一百塊錢倒支出了八十塊錢。
王國棟就嘲笑他小學沒畢業，收支平衡都沒搞清楚。
“是不是平衡不是這樣算的呀……”成功的理由倒是很充分，“你支出的這八十塊錢不是一過性的，而是由著八十塊錢你還產生了其它的必須支出！買塊地不是說付完地價款就夠了，還會有很多的後繼費用要產生，光銀行貸款這一項產生的利息就已經抵消了你的收入。而且，在沒有產生出經濟效益以前你手裏的這塊地隻能算是負資產。這樣的數據你能說是收支平衡的嗎？”
成功大言不慚，很滿意以往積累的知識現在都能用上了，一點沒意識到在座的都是縱橫商海的老手，而他充其量也不過就是個初出茅廬的“黃口小兒”。吉林小說網www.jlgcyy.com為您提供成功傳後篇無彈窗廣告免費全文閱讀，也可以txt全集下載到本地閱讀。