在港島做房地產生意是對的。
六十年代港島存在著嚴重的房荒。
港島大概隻有35％的人有私人住房，每人平均居住麵積不超過15方尺；在最擠迫地區，人均居住麵積更少至12方尺。（1平方米約等於9平方尺）也就是人均居住麵積在1到1.5平方米左右。
1平方米還沒後來廁所大。
因此港島目前將有60萬人居無定所，露宿街頭和居住在木屋區的居民就有25萬人之眾。大批民眾被迫在唐樓天台上、在大街旁、在城區周圍搭建起大量的棚屋、木屋，甚至“紙皮屋”，形成了許多人口密集的木屋區。
就未來投資收益來說也就是數千倍收益。
李家成在1963年結婚的時候，花了63萬元買下了深水灣的79號。這套房子後世的價值高達30億左右，也翻了5千倍左右。
所以陳如水投身房地產，陳鎮港當初也是支持的。
隻是未來，趨勢是好的但生意還是眼下，靠人做的。
看到風口，抓不到風口而跌落，倒在黎明前的案例數不勝數。
陳鎮港也沒料到陳如水會這麼倒黴成為其中一份子。
他隻能感歎百年難遇機遇，偌大風口，對方還是沒把握住。
真就是富貴皆是命，半點不由人。
感歎一番，陳宗說道：“如水事是我們陳家的事情。我決定把家裏一切都賣了去還債。”
祖宗基業一日敗光，陳宗無比辛酸和痛苦。
他含著淚，拉著陳鎮港。
“港仔，我隻托你一件事。”
“你幫我照顧好如意。”
陳如意哭泣道：“爸爸！！！”
她知道父親是有了死誌。
陳宗這是向自己托付後事。
陳鎮港早就發誓就照應陳家周全，怎麼可能讓陳宗去死。
他握緊陳宗的手：“宗叔，你不要想不開。我們一定有辦法的。”
陳宗苦笑。
“五十多萬，我這把老骨頭就是熬成汁都熬不出來啊！”
“一定有辦法的。”
陳鎮港神情堅毅。
他下定決心做得事情那就一定會做到。
“如意，你跟著你大哥做事，你告訴我現在深水埗那塊地是什麼情況？單位建的怎麼樣了？”
陳如意：“計劃是四棟，建了三棟，一共100個單位。現在三棟都完成封頂但是門窗，下水道，綠化等配套還沒有做。”
封頂啦！
陳鎮港：“那麼完成剩下工程大概需要多少資金？”
陳如意跟著陳如水做會計。
她清楚金額。
“還需要二十萬左右資金。”
一百個單位，每個單位總價大約是二萬。
樓花收的是三成，五千八百多塊，分期七年付款。
減去購置土地，建築資金，銀行貸款，差不多還剩下3成利潤也就是60萬左右。
一間深水灣別墅就出來了。
陳鎮港在心裏快速算算賬。
還有得救。
他對陳家父女說道。
“那麼我們就把房子蓋完，把房交出去。”
“這樣不但樓花賬不用還，我們還有錢賺。”
六十萬利潤減去二十萬借款還能剩下四十萬。