“就是，我回去想一下，找誰合作。”秀兒見三滿滿支持，當然是好生意。
工作得到肯定，生意得到指點，秀兒滿意的離去。
康金陽來電話，說浣花地塊有一片土地準備外賣，叫小冬和向華春去找青文區國土局聯係。
薄霧含春，嫩柳揚絮，唐一山左右無事，驅車到浣花看小冬說的地塊。
經過城區的渠河，水流緩慢，枯枝、落葉、拋物混雜其中，遠沒有哪得渠河清如許，唯有源頭活水來的前世風采。堤岸土石混雜，參差不齊，雜草叢生，唯有春色吸引蝴蝶紛飛。
菜地、農舍、作坊、倉庫，一幅城郊生活畫卷。
“讓開，說你呢，不要擋著我們測量。”幾個人在測繪土地。
唐一山笑笑走到一邊，饒有興致的看著。
“媽的，華章這幫人真有錢，這麼大一片地，說拿下就拿下。老子一天累死累活，一個月工資還買不了一個平方。”一個粗豪的中年男子掌著測繪杆，發著牢騷。
“人家華章還是照顧了我們不少生意。”一個戴眼鏡的記錄員細聲細氣搭話。
“照顧生意，純粹是給我們多事，不做他們的測繪又少不了我一分工資。”粗豪男子不服氣的嚷道。
“少說兩句，有外人在。”觀察鏡麵前的斯文男子製止了牢騷。
唐一山轉身慢慢離去。
“小冬、向哥，今天我在浣花遇到幾個測繪的，說是給我們做，是做什麼的？”回到原裏，唐一山來到華章。
“準備拿下那塊地，現在請設計所做地勘。”小冬不明白三哥問這幹啥。
“底層測繪人員可能有意見，以後測繪，我們的工作人員要在場，請吃頓飯，買點飲料什麼的，安撫一下。還有這次的測繪結果，和國土局的資料好好比對一下。”
“我沒想到，以後注意。”勇於擔責的小冬。
“你們去看了，覺得怎樣？”
“位置不錯，就是地塊太大，地形不規則，河道彎曲地方較多。”向華春率先說道。
“臨公園近，河邊可以好好整治一下，就是投入資金比較多，公司能不能堅持的住。”小冬看著唐一山尋求答案。
“這個盤，我想做成我們華章的樣板盤，我想的是在臨主路一側修建一幢大型商業建築，地下兩層車庫，一層大型商場，二層百貨，三層服裝，四層餐飲，五層電影院和錄像廳、健身房、咖啡廳等。在上麵是酒店和辦公用房。臨街修幾棟高層電梯住房，後麵臨河部分修別墅，我們要為先富起來的人服務，兼顧大眾。”唐一山在桌上用水大致描畫著。
“三哥，這樣的話，一旦房子不好賣，我們的資金壓力就大了。”小冬擔心的看著激情描繪的表哥。
“我們拿下地，先在銀行貸款，先修比較容易變現的商業，隻要商場營業起來，便利的商業服務，反而會慢慢吸引人氣。再修建高層電梯公寓，現在還沒有高層電梯，應該會吸引一大批客戶。後麵修建的多層樓房和別墅，根據購買人數逐步推出，這樣資金壓力要小一些，即使有，我也會想辦法。”唐一山又長清醇和服飾托底，膽子也大了起來。
“唐總，不是先修住房集聚人氣，再修商業嗎？先修商業哪裏有人來。”向華春不確定的問道。
“我們修的商業一定要與眾不同，要有自己的特點，要讓人在這裏玩一天都不覺得重複，你說這樣會不會有人來。”唐一山解釋道。
“你這個想法給劉哥、康哥說沒有？萬一資金壓力大，他們不同意咋辦？還有，修電梯住房，成本高，肯定賣得貴，到時購買人會不會不多？”小冬覺得三哥太激進。
“還沒有，我們首先要統一思想。他們萬一不同意，我自己承包這個項目都要做。你不要小看，現在有錢人多的是，隻是平時我們沒看見。”
“唐總，按你剛才的規劃，別墅一套要五十萬以上，真有這麼多人能拿出錢？”向華春也懷疑。
“以前大家都沒錢，這兩年就不一定，你看我身邊，買得起別墅的少說有五六個，這不是變化？”
“但買得起的不一定在這裏買。”向華春吐槽，你身邊的人還不是因為你。
“我們這個盤，客戶不能隻是蓉都的，要打造成全國都有名的豪宅區。”
唐一山詳細的講解起自己關於新盤的想法、定位、規劃、價格、營銷手段、目標群體。
講解越深入，三人越激動。
“幹了，唐總。一輩子幹好這一個盤就值了。”向華春激動的拍桌子。
“三哥，你說怎麼做？”小冬滿眼崇敬的看著表哥。