第244章 炒作洛水核心地產！為手下打造全新天賦！
戰神殿兵團線下總部。
因遊戲裏的身體還在恢複。
葉猛抽空處理兵團裏的重要事務。
先後接見了多個財團代表或著名投資人。
當初他不惜變賣大量優質資產，大手筆籌措資金甚至貸款，隻為投資在遊戲中的事業，這一度淪為同行夥伴以及昔日對手的笑柄。
魔都線下交流會之後。
情況發生了變化。
有關詭三國的消息與傳聞是越來越誇張，雖然有許多聽起來玄乎無比的都市傳說，但是項目的發展潛力和投資前景卻是日漸彰顯。
今天不到半天時間。
葉猛已經見了四個大佬以及財團代表。
這些大佬的江湖咖位比他還要高一個數量級，而這些財團也都背景深厚，換做以前是不太容易高攀到的，現在一個個卻是揮舞著大把鈔票想往自己口袋裏塞。
不過對被投資這件事。
葉猛目前的態度非常謹慎。
首先自己就是身價幾十近百億的大佬。
此外戰神殿兵團之中，也有幾位高層是身家不菲的存在。
現在兵團並不缺發展資金，何必接受外部資方的注資呢？詭三國又沒有氪金和充值的渠道，現實世界金錢唯一的作用，不過是從其他玩家手裏買資源而已。
戰神殿兵團是五大兵團之中人數最多、綜合實力最強的一個兵團。
葉猛暫時沒有拉投資的必要，除非這些投資方開出非常優厚的股權條件、一點不幹涉兵團發展的同時，還能為兵團提供金錢以外的發展資源。
這顯然並不容易。
當然，葉猛盡管拒絕了大部分投資，卻也沒有必要將車門焊死。
這些大投資人、大財團假如真的看好詭三國，即使暫時無法投資戰神殿兵團，也可以尋找其他的小兵團、或潛力玩家進行收買或投資培養。
天災軍團在這輪擴招結束之後，玩家數量會暴增到一萬五，其中未必沒有非常有潛力的苗子，未來成長起來既可能成為對手也可能是夥伴或盟友。
“老葉！”
當葉猛送走最後一個貴客。
妻子李文走進辦公室：“你看到官網最新公告了嗎？”
葉猛忙問：“出新公告了？什麼時候的事？是什麼內容？”
李文遞來平板電腦。
呈現的頁麵正是官網公告。
她簡介道：“首批主城地產正式開啟了拍賣！”
葉猛兩眼瞪圓：“終於開始了嗎？這可是一件大事啊！”
無論戰神殿兵團，還是神羽宮或自由之翼，無不對此期待已久，其他勢力或有商業眼光的玩家，恐怕也早就開始了這方麵的布局、甚至已經采取行動了。
目前領地發展以及人口增長速度都非常快。
未來可能會同時容納上千萬玩家、甚至是更多的玩家人口。
各區域核心城鎮、重點城池的核心資產，未來升值空間巨大，尤其是洛水主城更是真正意義上的寸土寸金！
如果能在主城發展初期先下手。
從長遠來看肯定是穩賺不賠的買賣。
葉李猛二話不說：“讓所有集團以及兵團的代表來會議廳！”
二十分鍾後。
寬敞的會議廳。
上百人在這裏開始討論。
這些人大半都是戰神殿兵團的高層或精英，比如說遊俠孤舟、戰士狂刀老王，以及牛十三、小馬哥、光輝歲月、灰木、寧采臣二世等。
除此以外，也有一些李文在內的線下高管，以及葉猛找來的戰略合作夥伴。
“我想大家已經看到了公告。”
葉李猛說：“先由李總向大家介紹一下基本情況。”
“按照公告批示的信息，這次拍賣的主城地產，主要包括領主大道1-10號商鋪設施的租用權，以及城西住宅區一百套住宅的產權。”
李文通過投影儀將洛水主城的平麵圖投到了牆上。
其中即將拍賣的部分已經被標記了出來。
“正如大家所見。”
“洛水主城結構分成東和西兩部分。”
“東部地勢較高的是領主堡，西麵地勢平坦、麵積更大的是主城區。”
“領主堡不僅是領主居住場地、蒼龍衛隊駐紮地，此外也包括天災軍和領地子民經常用到的核心大廳、政務大廳、複活廣場、傳送廣場等重要區域。”
“從領主堡前的複活傳送廣場走到主城區之後，有一條寬闊的大道橫貫整個主城區，是正好將主城區分割成南北兩個區域的中軸線。”
“這就是領主大道。”
“領主大道以南的城南區域是圍繞生產、種植、修煉等設施打造的功能區。”
“領主大道以北的城北區域則是圍繞深淵營房打造的生活區。”
“這就是領地目前基礎的規劃！”
“不難看出，領主大道作為主城最核心的主幹道，未來大道附近的街區，一定會成為人流量最大、最適合進行商業活動的地方。”
“現在領主大道1號到10號商鋪都進入到拍賣階段，這對於任何想要投資主城的勢力來說，無疑具有難以抵擋的誘惑力！”
“尤其是領主大道1號！”
“這裏距離傳送廣場最近！”
“哪怕買下來什麼生意不做，光是它擺在這也能成為兵團的活招牌，足以大大提高兵團的影響力，從而帶來一係列隱性的好處。”
“……”
李文接下來向兵團高層以及高管們詳細一一分析了這些主城地產的價值。
這時一個高管忍不住說：“我們已經研究了領地頒布的最新政策，雖然這些商鋪確實有極高的價值，但似乎並不出售產權，我們隻能競拍使用權。”
馬宏（小馬哥）也不誤可惜：“這些商鋪的使用權最多隻有五年，不能買下來實在是太可惜了，這意味著我們要做好評估、審慎的報價。”
確實如此。
假如這店鋪買下來就是自己的。
那就算砸鍋賣鐵、傾盡一切資源也要多拿下幾個。
這樣就算店鋪買下來關門不用，隻要囤個十年八年，待主城越來越繁榮，再找一個接盤俠翻幾十幾百倍賣出去就行了。
不過或許正因為領主遇見可能會出現這種炒地產的情況。
所以才會限製商業地產的使用權。
每三到五年就要重新拍賣。
這樣一來，因為期限並不算長，商鋪也無法進行轉手倒賣，這將迫使競拍方在買下商鋪前就要想好該做什麼生意、能否在經營期間賺回綜合成本。
當某方勢力拿下商鋪之後，他們也不可能會多閑置一刻，第一時間就會招募NPC，早點將店鋪開起來營業，好讓店鋪能盡快帶來回報。
從領地發展角度來講這非常有必要。
無論是對促進主城商業、還是可持續發展都有巨大意義！
“雖然不能買到商鋪的所有權，但是這些商鋪依然有很大價值。”
葉猛這時說：“按照公告上披露的內容，領主大道1-10號商鋪，全都具備申請與第一煉藥作坊、第一煉器作坊、基巴大飯店合作，成為指定商品獨家渠道的資格。”
“這是什麼意思？”
有人一時沒理解其中的含義。
葉猛回答道：“我想隨領地發展，煉器作坊、煉藥作坊這樣的設施，最終會成為單純的生產工坊，其中產出的各類商品會尋找外部渠道進行分銷。”