3、建房之路(1)—一場大火(2 / 2)

廠長爽快地說道:“你放心,廠裏一定會大力支持。”

自此,籌劃建房成為我人生中的頭等大事。

4、建房之路(2)—手續辦理和資金籌備

房子如何建?建多大麵積?錢如何籌劃?各項材料又是如何籌備?剛剛21歲的我一籌莫展。

我雖然年輕,但是辦事的章法卻不敢亂。首先,我找到住在隔壁的王昌嶺叔叔,他既是我的本家叔叔、也是我父親的發小,僅比我父親小兩個月,現在擔任村委會副主任,分管村民建房工作。

我說明來意後,王昌嶺叔叔直接給出了建議,他建議我一步到位辦二層樓房的建築執照,省得以後麻煩。他說沒錢建樓房,可以先建平房,但基礎得是樓房基礎,等以後有錢再加樓。

並跟我詳細介紹了當時的政策,一般批準建築麵積是平房一層85.8平方,樓房二層171.6平方,如果家庭人口多、達到5人,還可以增加15個平方左右的廂房麵積,而我當時還沒結婚,僅我奶奶、妹妹和我三人,不符合多批的條件,隻能按171.6平方辦理。

建築執照後來更名為《建設工程規劃許可證》,王昌嶺叔叔到底是自家人,辦事很給力,從村民小組、村委會、鄉村建科、土管所到區建委、國土局,一路手續辦下來僅僅一個月就完成,當我拿到建築執照時,也是高興萬分,對建房充滿了憧憬與期待。

資金如何籌劃?

第一步是財產險的賠付。

當時保險公司還是起步階段,在鄉鎮沒有分支機構,也沒有業務員,保險業務由信用社代辦,因為信用社跟各個企業打交道好推廣、容易辦,有先天優勢,我們廠裏的職工財產險就是信用社的信貸員小秦上門推銷的。

我的披屋被燒毀後的第二天,就直接找到了小秦,小秦當天就約了保險公司郊區辦事處的一個理賠員到現場勘查、拍照。

由於當時被燒毀的房子裏有兩件家電,使得保險公司給我的賠付金額出乎了我的意料。這兩件家電都是發小韓東亭送給我的,一件是三洋收錄機,當時已經停擺不能用了;另一件是12寸的黑白電視機,因為韓東亭家剛買了大彩電淘汰下來給我的。

經過小秦的努力,本著就高不就低的原則,最終保險公司賠付給我的房屋及各項財產損失3150元,這在當時是一筆不菲的賠償,我感到十分滿意。可以說我的披屋失火是因禍得福。

被燒毀的東西裏,我感到十分遺憾的是有兩樣東西,一是多年的藏書(其中包含幾本線裝古書)被一燒殆盡;二是我多年來收藏的上千張煙標夾在幾大本書中被一燒殆盡,其中最為可惜的是一些煙廠的藏友跟我交換得來的未經包裝的成套新煙標。

接下來各項資金籌措情況比較順利,具體有以下:

1、工作三年多以來的存款2800元。

2、我爺爺去世時留給我奶奶的養老錢1000元(據我姑奶奶講應該是1500元,其它500元奶奶補貼給了我叔叔)。

3、由我女朋友出麵向其單位金融服務社(後並入信用社)申請低息貸款3000元。

如此一算加上保險賠付的錢將近一萬元的資金再加上廠裏解決1.5萬塊紅磚和800公斤元鋼以及幫助運輸黃沙石子我感覺建房已經沒有多大問題了。

結果我花了兩包“紅塔山”香煙,請本莊的包工頭詳細算了一下,料、工、費總費用12000元。如果廠裏不支持我磚、元鋼和砂石運輸,則最少需要16000元。

我想了一下,資金缺口兩千多元到時就跟親戚朋友借一下吧。

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