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在劉軒瘋狂“炒房”期間,汪名的同學,也是汪名的好友終於是來到了安慶城,劉軒親自迎接,並在安慶城裏的大酒樓設宴款待。
此人名叫魏路,是汪名留學大不列顛時的同窗,兩人在學習建築學時相識的,汪名對冶煉是如癡如迷,可是這魏路對建築的狂熱程度更是猶如滔滔江水一發不可收拾!
早在大不列顛時就已經是多次因為自己設計的作品而取得很多獎項,魏路是南京人,家中頗為寬裕,所以魏路在南京也是經常給大戶人家設計房屋,不過這年頭的中國人都是瞧不起洋人的,更是不能接受外來的思想,所以魏路雖然是一身技藝確鮮有施展,這次接到汪名的邀請,讓魏路激動不已,設計這麼大規模的建築,這可是他的第一次呢!
來到安慶以後,稍作休整,魏路就開始勘察地形,丈量距離,然後詢問劉軒,按照什麼風格來設計,有什麼樣的要求等等事項。劉軒認定這人還真是個行家,對自己的計劃肯定要幫助,但是劉軒哪懂什麼建築啊,他能想起來“炒房”還是以前在電視上看到的,這蓋房子的事情,劉軒隻記得小時候家裏蓋的二層小洋樓,別的就沒什麼印象了。
古人建造房屋都是用木材,隻有皇宮或者城牆才使用石頭建築,但是流著曆史的發展,尤其是在清朝,建築業更是得到了飛速的發展,清代二百餘年間全國官私的建築總量比任何曆史朝代都要多許多,但此時木材的積蓄又日漸稀少,因此迫使建築業去尋求更多的其他種類建築材料。如磚瓦的供應量明顯增加,一般質量較好的民居大部改用磚材作圍護材料,以磚石承重或磚木混合結構形式的建築較明顯增多。
地方性材料如各種石材、竹材、葦草、白灰等,在民間建築中進一步開發利用。裝飾材料的供應範圍更加擴大,如各類硬木、雕刻用木、銅件、金箔、紙張、紗綢、玉石、蚌殼、油漆、琉璃、瓷器等皆利用來美化建築物,清中葉以後還引進了玻璃製品。
安慶府城是安徽地區乃至江蘇地區的大城市了,城內的建築業也是相當發達,但是大多數建築都是用轉木結合,隻有少部分大戶人家全部采用磚石建築,劉軒不想用木材建築,因為建立這麼大的集貿市場,萬一著了火那就欲哭無淚啦!
所以劉軒對魏路提出的要求大體上是這樣,整座集貿市場分成四個部分。
東部是柴米油鹽、蔬菜、肉食品的攤點,除了部分采取商鋪結構,其餘都是帶頂棚的開放性店鋪,為的就是方便買菜買米,
南部分為手工製品的商鋪,分為大中小三種規格不一的鋪麵,
西部則是為貴重物品的買賣地,例如金銀、古董、陶瓷等,也是分為大中小三種店鋪,
北部的商鋪為穿著打扮類商品而設計,因為裁縫鋪過多,害怕房子小對經營有影響,所以隻設計了中號及大號的店鋪,
此外劉軒還要求,在東南西北四處,每處留兩間鋪子做為茶鋪,留兩間大號的鋪麵作為酒家,整座市場八間茶鋪、八間酒家應該可以供應商客的飲水、吃飯問題,
另外就是在東南西北四個麵,每個麵建立兩間公廁,總共也是八間,這些設施基本上解決了商家們的吃住問題,
整個市場要有遮雨和下水道的功能,用青石鋪路,青磚造房,所有店鋪都是雙層,一層商用,另一層居住或者囤積貨物,為了防火,還在市場裏開了若幹口井…
聽完劉軒的要求,魏路很是激動,這對他來說可是一次考驗,所以他欣然的答應了,然後就開始著手設計,汪名則成了他的下手,而汪磊似乎是更忙了,不但要監督工人拆除原來的汪宅,因為汪宅實在太大,東西實在太多,此外還要去外麵大量購買青磚、青石、石灰等一些建築用料,人手問題倒是不難解決,城外那些窮苦人家閑置的人口還真不少…..
所以人都在忙碌著,劉軒沒有規定各項工作的完成日期,而是通過增加人手和鼓動大家以及加工錢的方式來推動工程進度……...
轉眼間劉軒給買房夥計們的假期結束,半個月時間,房價因為劉軒的突然停手,立刻開始回落,這次劉軒更是大張旗鼓的再次開始收購房屋,劉軒規定按照當初的房價加兩成開始收購,並沒有按照當時的最高價,而且限時一個月,消息傳開後,那些囤積房子的人再也沒敢窩著不動了,紛紛將手上空置的屋子、土地轉手。
風雲再起,這個劉地主也是越做越大,整個安慶城四成的房屋和六成的土地都被他收購了,雖然這邊看著風光,可是遠在銅陵的汪旭成從帳房那邊看到的數字還是被嚇了一跳,更是流露出憂愁之色,汪家一年的收成全被劉軒動用了,那可是好幾百萬兩銀子啊,汪旭成驚的直摸自己的胡須,劉軒也是猜到汪旭成看到銀兩使用過度以後會擔心,所以為了避免汪旭成停止資金支援,劉軒倒是經常寫信安慰老人家。這才使得汪旭成沒有阻止各項計劃的實施!