楊火炬此話一出，陸淵還沒說什麼，郭珍妮就先皺起了眉。
她自然能看得出來，陸淵剛才其實已經有了退一步的想法，但奈何楊火炬不知怎麼卻脾氣上來了。
‘這下糟糕了。’
郭珍妮心中一陣搖頭。
楊火炬因為退圈多年，平日裏接觸的基本都是樂壇的人員，而那些人要麼是他的朋友，要麼是他的晚輩，對他的態度自然都很恭敬和善。
長此以往下來，楊火炬的脾氣也就慢慢變得有些自我，根本不知道該如何與陸淵這種富豪相處。
此刻看不懂情形，盲目執拗便是例證。
眼看陸淵的臉色肉眼可見的陰沉下來，郭珍妮心中苦笑一聲，自問剛才出頭已經算是對得起楊火炬，便便悄悄讓開位置。
陸淵也沒想到楊火炬這時居然還會主動招惹自己，但他也不以為意，冷笑道：“有錢能不能為所欲為我不知道，我隻知道，等我待會兒過了戶，你就要搬離這裏了。”
楊火炬神色一滯，隨即說道：“我為何要搬離？我記得法律中好像有一個說法，叫做‘買賣不破租賃’，也就是說，隻要我的租賃合同還在，不管這棟房的業主是誰，都不會影響我的使用權。”
“對，不錯。”
陸淵點點頭：“沒想到楊老板對於法律條文居然也這麼熟悉，著實出乎我的預料，隻不過——”
陸淵話音一轉，挑眉問道：“不知楊老板聽沒聽過一個詞，叫做‘違約金’啊。”
楊火炬的臉色猛地一變。
的確，他和鄭凱斌是簽訂了租賃合同不假，可是，在他們簽訂的租賃合同中，卻是明文規定，如果租賃方或承租方有一方擅自違約的話，需要支付20萬元的違約金！
換做平時，這個違約金自然是保證租賃合同不出問題的條款，但現在，反而卻成了陸淵撕毀合約的武器——
陸淵隻要支付20萬的違約金，就可以單方麵違約，強行要求楊火炬搬走。WwW.com
楊火炬可不信能拿得出兩千萬買房的陸淵會出不起這區區20萬的違約金。
“看來楊老板你也想到了。”
陸淵嗬嗬一笑。
“你……”
看著陸淵挑釁的神色，楊火炬又氣又惱，但麵對陸淵的‘鈔能力’，又沒有任何解決辦法。
他忽然想到自己剛才說的那句‘不要以為自己有錢就可以為所欲為’，現在看來，有錢是真他媽的可以為所欲為。
就在這時，
眾人聽門外傳來一道急促的刹車聲，隨即，一名神色匆忙的男子從外麵推門進來。
正是這棟房產的所有人，鄭凱斌。
看到房間內劍拔弩張的氣氛後，原本還有些懷疑的鄭凱斌立刻確定，陸淵說的話都是真的。
想到這裏，他頓時有了決定。
“你好你好，您就是陸淵陸先生吧？”
鄭凱斌直接無視了楊火炬，熱情地過來和陸淵握手。
“對，是我，鄭先生你好。”
陸淵何等聰慧，一眼就看出了鄭凱斌的意思，於是也不耽誤，直接說道：“這樣，鄭先生，我這邊趕得急，要不咱們這就去房管局過戶？”
“可以可以。”
鄭凱斌立刻笑著點頭答應。
說完，他這才好似突然注意到楊火炬，忙歉聲說道：“哎呀，老楊，不好意思，我這邊可能要和陸先生去過個戶……不過你放心，正所謂‘買賣不破租賃’，就算這套房子以後歸了陸先生，你的租賃協議隻要重新簽一份，還是可以繼續的。”