“不，不，我不去。”杜曉靜歇斯底裏的喊叫著。
“這可由不得你，當初你害得林楠那麼慘，有沒有想過自己也有那麼一天？”老狗說完就用膠布貼住了杜曉靜的嘴巴。
……
處理好杜曉靜的事情後，林楠回了一趟家，但被林正國趕了出來，林不凡說不急，等過段時間再說。
盛世集團張旖旎辦公室。
林不凡今天來盛世，是聽彙報來的。
張旖旎彙報了這段時間以來的業績，這一季度，盛世一共在杭城拿下了5塊地皮，進行房產開發。這5處地皮都在不同的區域，且不是那塊區域的黃金地段。
“不凡，我有些疑惑，既然要拿地，為什麼不拿最優質的市中心地段，比如武林地段，那邊商廈鱗次櫛比，人流量大。”張旖旎疑惑的問道。
林不凡笑著說道：“做人要有眼光，現在市中心已經快飽和了，地皮價格偏高，開發成本大。”
“但我算過了，還是能賺的，如果建成酒店商廈一體的大廈一定能賺錢的。”
“你不懂，未來商廈的生意會一落千丈，大型酒店也很難維係，我選擇的5處地皮，價格合適，而且未來這5處地皮會成為新的GDP中心，區政府、醫院、學校都會建造在我們的地皮附近，現在以最低的價格拿到了地皮，建造高檔小區，未來收益將會有10倍。”林不凡笑著說道。
未來電子商務會把線下的商場生意打的落花流水，高檔的大酒店也會經受連鎖酒店的衝擊，比如如家、速8等。
酒店和賣場，在未來都是虧欠的生意，所以從一開始林不凡就不選擇在酒店和商場上下功夫。
至於通達大廈，因為是地標性的建築，未來應該還能生存，當然了，未來還會出現很多比通達大廈高的大樓，將取代通達大廈是炎夏第一大樓的位置。
張旖旎雖然心裏還是有些不懂，但她相信林不凡，林不凡到目前為止沒有出錯過。
“我全部聽你的。”張旖旎說道。
“明天是不是有一場地產拍賣會？”林不凡問道。
“嗯，一共要拍6塊土地，我看中的是這塊位於下城區滘口路的這塊，滘口路這塊地皮，方圓一公裏內，有高架口，學校，醫院，最重要的是滘口街有華南地區最大的服裝市場……”
不等張旖旎說完，林不凡打斷道：“這塊地不要拿。”
“為什麼？”張旖旎驚訝無比，這可是她花了心思，做了一個月的研究才定的。
“因為未來這塊區域會很蕭條。至於那個服裝市場，到最後會倒閉。”林不凡直截了當的說道。
未來電子商務直接將線下的服裝市場衝擊的體無完膚，像滘口街這種服裝市場也沒辦法逃過厄運。
另外滘口街很狹窄，人流是大，但道路在未來幾十年都沒有變化，周圍都是老小區，學校也不知名。所以綜合上述，林不凡覺得沒有必要押寶在滘口路段的地皮上。
張旖旎又說了另外4塊土地。
林不凡沉臉說道：“為什麼，你就不說位於成河邊上的這塊土地。”
“那塊地皮誰要啊，成河臭烘烘的，河裏麵全部都是垃圾，而且成河那塊地皮在老城區，那地方到處都是低矮的瓦房，還有繞來繞去的小道，那是城中村呀。”
林不凡歎口氣，心裏也明白，要是自己不是重活一世的人，也定然不會看中成河這塊地皮。
先前林不凡讓張旖旎買進坪山垃圾場，坪山垃圾場之所以在未來值錢，主要是因為杭城進行了河道改製，坪山垃圾場就在成河末尾段，要不了一個月國家層麵就會出台全國性的環境整治，到時候坪山垃圾場將納入下沙經濟開發區，垃圾場將變得寸土寸金。
同樣的道理，成河中段的這塊地皮也會成為聚寶盆，加之過幾天這一片老城區將全部改建，未來將變成新的GDP中心。
“聽我的就是了。”林不凡拍拍張旖旎的手背，笑著說道。
張旖旎歎口氣，“你總是那麼神秘，好吧，聽你的，就買這塊地，估計也沒人會跟我搶。”
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