新的一周尹始。
禮拜一的上午,林祖輝習慣性的來到新時代集團辦公室。
一份他很少看的雜誌《時代》(美國)擺在他的辦公桌上,封麵是林祖輝儒雅帥氣的肖像照,標題是英文,大概意思是:“誰是千禧年企業家?”
不用看內容,林祖輝也知道他又斬獲了一個‘桂冠’,不過既然手下準備了,他便翻開雜誌看了起來。
原來,《時代》雜誌和美國安永會計事務所組成一個專家小組,就‘誰是千禧年企業家’做出裁決,林祖輝擊敗比爾蓋茨(微軟)、亨利·福特(福特汽車)、理查德·阿克賴特(英國工業革命第一人)、美第奇(意大利文藝複興家族)等15名著名的已故和仍在世的企業家,獲得了這項跨時代跨世紀的桂冠,成為最傑出的世紀企業家。
評選專家認為:
第一,林祖輝控製著600億美金的財富(持有股票價值);
第二,林祖輝的巨額財富是白手起家創造的;
第三,在其多元化企業王國的任何領域,林祖輝都做到了當之無愧的偉大企業家。
根據這三個條件,林祖輝在全球大亨中脫穎而出。
放下雜誌,林祖輝臉上的表情很自然,既沒有緊張‘財富露白’,也沒有緊張‘突如其來的榮譽’。
總之,習以為常了。
類似這樣的榮譽,他得到了太多,再說這家雜誌的分量也差點意思。
對於林祖輝來說,什麼是分量?
各國首腦邀請他出席活動,那才叫分量;
世界頂級商會發來邀請函,那才是分量;
他為慈善出席活動並捐獻,那才是分量。
上午,陳斌和陳曉芬聯袂而至。
陳斌是新時代集團的總裁,管轄所有集團事務,但實際重點工作是全球的地產業務;而陳曉芬從以前的銷售業務,已經升級為掌管香江地產業務。
陳曉芬彙報道:“老板,明天官地拍賣一共是三幅土地.......”
林祖輝一聽,便說道:“都是小幅土地,照顧中小地產商的,你自己看著辦吧!”
言外之意就是重在參與,但不要和中小地產商頂價。
新時代集團擁有香江第二多的土地儲備,土地成本非常低;而中小型地產開發商,由於沒有土地儲備,再加上又是小幅地皮,他們勢必努力爭奪這樣的小幅地皮。
雖然大型地產商財勢雄厚,但大家不傻,這種小幅地皮去和別人頂價,拿的土地多了,成本自然就高了起來。
陳曉芬最近幾年的表現足以表明,林祖輝可以放權給她拍地、建築、銷售,更何況還有陳斌是她的頂頭上司。事實上,在重要工程上,不僅陳斌要親自參與,就是林祖輝也會時不時審查,比如‘國際金融中心’。
“好的,我明白了!”陳曉芬點點頭。
她比其它地產商更有優勢,因為老板說過,房價是好幾年不會有太大的希望,創傷是很難修複的。基於這種大局勢分析,她確實不會冒險去爭。
畢竟,大地產商買貴了不僅遭人嘲笑,還容易在以後的拍賣中被中小型地產商頂價。
陳曉芬彙報了一下其它工作,便獨自離開。
接下來,陳斌說道:“老板,五月份金絲雀碼頭的地鐵開通,有倫敦市長前往出席活動.....”
林祖輝說道:“行,我會出席的,你隨我一道出席!”
“好的”
金絲雀碼頭公司,現在是新時代集團在歐洲地產公司的旗艦,不僅僅開發金絲雀碼頭及周邊,甚至還在倫敦其它地方開發地產項目。而已經開發的寫字樓大廈,又被巴克來銀行承租100萬平方尺的一幢大樓,相信明年之內一開始的1100萬平方尺寫字樓將全部出租。
至於上市,林祖輝決定拖到2007年上半年再說!
畢竟新時代集團現在不差錢!
挑選合適的時機上市,這會為公司帶來更大的收益。比如在2007年上市地產項目,可以融資大量的現金,待2008年雷曼爆發後,再進行抄底,便將資產擴大速度提升好幾倍。
.......
林祖輝來到數碼港,心中一股自豪油然而起。
世界第一款即時通軟件icq來自香港,世界第一款圖形網絡遊戲《傳奇》來自香港,火爆全球的pc遊戲《帝國時代》來自香港、大中華區門戶網新浪網.......一件件關於互聯網和遊戲領域的成績,都和香港有關,很顯然這些都離不開香江的‘教父’林祖輝。
而此時的數碼港更是彙集著全港絕大多數科技公司(互聯網、軟件、遊戲、數碼、谘詢),以及不少國際知名企業。
未來可期,這是香江市民對香江科技產業的認識,大家也是非常有信心。
林祖輝來到‘第九城市’的寫字樓,他直接隨總裁高克林來到《奇跡mu》的工作室。
第九城市是一家大型遊戲開發商,從掌機遊戲、主機遊戲,再到pc遊戲、網絡遊戲,不僅成績斐然,實力也是相當雄厚,整個公司有700多名職員,八成是香江本土人士。
“老板,這台電腦。”《奇跡mu》的負責人謝力邀請道。
林祖輝點點頭,毫不客氣的坐下來開始試玩遊戲,作為那麼多年的網遊、頁遊、手遊的玩家,他測評遊戲,一定是很專業的;特別是,在這個網絡遊戲剛剛興起的年代。
《奇跡mu》作為mm遊戲(大型多人角色扮演遊戲),林祖輝也是參與過開發意見的,這款遊戲有借鑒兄弟公司暴雪的《暗黑破壞神》玩法,其遊戲畫麵相當的美麗,有翅膀係統、戰盟係統等多種創新玩法,相比較日本索尼今年開發的網絡遊戲《無盡任務》,《奇跡mu》在地圖與地圖之間增加了傳送站。
玩過《無盡任務》的人都知道,跑地圖累死人,這會大大影響玩家的積極性。
不管怎麼說,林祖輝的一些想法和創意,是影響第九城市開發遊戲的一個重要因素;除此之外,第九城市七年多的遊戲開發曆史,也是實力雄厚。