其實，長實、新鴻基這些大型地產公司，都判斷錯形勢；隻不過他們的現金流充足，負債率不高，因此可以完全度過低穀，甚至還可以在低穀中抄底。當然，之前肯定也是損失不菲的。
陳曉芬簡單的彙報了幾句，便離開了林祖輝的辦公室，一般來說，老板對於香江的地產也不是事無巨細；若不是這些事是老板交代的，她也不會打擾老板這個大忙人。
“咚咚”
“進來”
袁天凡走了進來，然後恭敬的坐在沙發上。
“老板，巴西淡水河穀的私有化拍賣，將在五月份舉行，我們已經獲得邀請！”
林祖輝高興的點點頭，說道：“好消息，投資巴西兩年了，總算和政府關係取得了很好的聯係。”
袁天凡笑著說道：“上次老板你和他們總統會見，我們和巴西政府的關係就已經很牢靠了！”m.X520xs.Com
在1995年初，新時代集團便將巴西列為投資市場，在聖保羅開設一家五星級酒店——朗庭酒店，收購了零售產業資產，以及後期參與巴西私有化公司入股等，前前後後投資也有上億美金。
當然了，最重要的還是林祖輝這個‘世界首富’的名頭，各國總統的座上賓不是開玩笑的。
從1993年開始，林祖輝便成為世界首富，今年（1997年）他依舊會是世界首富，比爾蓋茨壓根超不過。
比如新時代集團市值4000億，那麼林祖輝就有2000億的身家，再加上其它上市公司的市值，林祖輝身家就是3000億港幣左右，折成美元就是300多億美金，而比爾蓋茨連200億美金還沒有到呢！
事實上，由於林祖輝持股比例太高，以至於他的身價實在可怕！
林祖輝說道：“五月份的拍賣會，我要親自去坐鎮，爭取拿下5%~10%的股份。”
袁天凡點點頭，說道：“好的，到時候我提醒您！老板很看好鐵礦石產業？”
林祖輝笑著說道：“長期看好，我在賭內地鐵礦石需求將在21世紀爆發，所以你可以考察巴西、澳洲的鐵礦石項目，然後交給我來討論！”
袁天凡就是專門負責新時代集團海外業務拓展和收購的，所以交給他林祖輝也放心。
“沒問題！”
接著，林祖輝思考了一下，說道：“對了，你將香港船務整頓一下，主要工作是：第一、盡快出售部分老舊船隻，減少噸數；第二、以世界巨頭馬士基為藍本，製定香江船務向世界運輸巨頭發展的策略，要囊括海陸空運輸、物流、采購等全方麵發展。”
袁天凡一愣，說道：“先減船？”
林祖輝點點頭，直白的說道：“這叫破而後立，先精簡隊伍，再需求機會發展壯大。總之，先把方案坐起來再說。以後我們要做世界運輸巨頭，但要懂得周期性，才能避免損失。”
談到周期性，袁天凡明白了，老板是在擔憂什麼，他當然不會亂說；但跟在老板身邊，還是懂老板在布局。
“沒問題，我一定組織團隊，為香江船務製定‘破而後立’的大發展方案。對了，名字要不要改？”
“時代航運”
“好的！”
製定好方案後，時代航運便在1999年開始通過並購的手段，迅速成為世界航運巨頭。並購是壯大最快的捷徑，不僅僅可以買下原公司的船隻，還能買下原公司的業務、渠道等，這才是寶貴的財富。
香港有家物流巨頭——利豐集團，已經成為林祖輝的目標，金融危機後，便開始著手收購，當然是盡可能的善意收購。
地產酒店、飲料食品、運輸物流、電訊，這四大產業，將成為新時代集團的支柱產業。其它還有零售、醫藥等產業，也會慢慢發展。
袁天凡興奮的離開林祖輝的辦公室，他喜歡跟著野心勃勃的老板，新時代集團是世界最大的商業地產公司，這已經是全球公認的；而如今，老板又朝著其它方向全麵發展，這讓自己感到很興奮，很有幹勁。
最後一位，是梁真勳來到林祖輝的辦公室。
“老板，黃金下跌至345美元每盎司，我們賬上獲利5.5億美金！”
“不去管它，我覺得300美元每盎司不是問題！”