差不多還有20倍的漲幅！
當然了，林祖輝不可能將一座和二座放在手裏，三十年翻20倍，那是自己看不起自己！
所以，一座、二座在1989年第一季度就得出售部分，僅留下第三座的地皮，用於開發；
後期，看能不能將第三座留在手裏。
地利根德閣豪宅，那是香江頂級的豪宅，其受歡迎程度不亞於中小型別墅。就連霍家第三代，那個娶冠軍的霍家掌門人，前世都有一段時間居住在那裏；李兆基娶媳婦，也將兩個地利根德閣豪宅單元，作為彩禮；居住在其內的富豪和明星，更是非常的多。
這種豪宅之所以比一般別墅還受歡迎，原因很多：
一、半山區屬於豪宅區，這裏的豪宅可以透過窗戶，欣賞外麵的中環、灣仔、銅鑼灣、維多利亞港口、尖沙咀，視野無敵寬闊。
二、安全和方便。這種豪宅樓盤，擁有強大的安保力量，二十四小時執勤，外人沒法闖入，其安保人員可不是老頭子，而是手上有功夫，相當專業的安保人員；小區設置有遊泳池、網球館、籃球場、會所、花園等公共設施，可謂非常的便利。.伍2⓪.С○м҈
三、入住的業主檔次高。
這個項目若是自己誠心拿下，預計相當於要用資金15~17億押在那裏。
那麼，他手上的現金流，就已經隻有8億。
當然，他並不發愁，因為他可以借錢投資。
......
下午，林祖輝來道廣播道81號亞視大樓，明顯感覺這裏的氣氛，比2月初新財團剛入主的時候好多了，就連人員都增加了好幾成。
當然了，今年虧損上億沒得跑了（曆史上，第一年花了十億，虧損了三億）！
雖然收視率可以立竿見影，但是廣告費不會立馬暴漲，而亞視今年挖角和提薪的代價都在幾億元。不過，若是收視率上去了，今年虧損可能從三億減至一億，還是有可能的（同一時期，無線年盈利2億）。
一路上，遇見了好幾位明星，紛紛向林祖輝問好！
來到辦公室，林祖輝用內線電話招來綜藝部的李壯烈。
“《獎門人》收視率如何？反應如何？”他其實是有看過播送的，心裏也很滿意。
李壯烈立馬高興的說道：“收視率為20個點（約110萬觀眾，以香江550萬人口計算），不過好評如潮，後期的收視率應該還會很快上升！”
林祖輝點點頭，對於這個收視率還是挺滿意的，畢竟就昨天晚上開始的第一期節目，後續看的人越來越多。
“沈殿霞的節目籌備的如何了？”
沈殿霞是亞視重金花錢挖來的，目的就是加強綜藝上的實力。兩口子都不便宜，為了讓鄭少秋出演《大時代》，整個聚集的製作費提高了30%，達到了1300萬。
“嗯，正在籌備，一共是兩個節目，《肥肥繽紛三十年》、《肥趣電視台》，預計得八月份開播了！”
“沒問題！”
不一會，周梁淑怡也來到林祖輝的辦公室，看她的樣子是從哪裏趕回來的，累得氣喘籲籲的。
“先休息一下，喝杯茶！”
林祖輝是閑人，並不急著工作。
他在亞視上，完全是統帥位置，如何事情都不需要他具體去執行。
目前，鄭裕桐在抓亞視的外部應酬和交涉，以及參與亞視的行政工作；而林祖輝的工作主要節目的統籌上，以及行政工作。
當然了，兩人都給予了周梁淑怡最大的支持，亞視目前花錢如流水，便是兩位大佬在支持；不過花的錢，目前都是通過貸款來解決的。
電視台盈利低，但是資產價值高。
無線電視台年盈利規模為2億元，但奔達集團花了20多億，購買下20%多的股權，和邵六叔同為大股東。