一夜無話,何正第二天安排何碧瑤呆在家裏麵,或者自己去逛逛也行,而他自己則直撲向房屋中介,準備賣房。
雖然何正知道找中介賣房很坑,而且要交一筆不菲的中介費,但問題是如果想要在十天內賣掉一套四合院的話,那就隻有中介才能夠辦到了。
何正直接就去找愛家房產了,這是全國最大的連鎖房屋中介,擁有的客戶也是最多的,所以也是最容易找到買家的。
而何正來到中介的時候,也沒有出現什麼小說裏麵的狗血劇情,什麼工作人員對他愛搭不理的。
此時是房屋銷售的淡季,中介公司裏麵的員工幾乎都百無聊賴的坐在那裏等客戶,所以何正已出現,就立刻有員工殷勤的上來說話。
“我想要賣房子!”何正非常幹脆的表達了自己的目的。
“這個您放心,在燕京,我們愛家每天都要賣出上百套,我們保證能夠用最高的價格將您的房子給賣掉!”這位工作人員立刻說道,隻是搞笑的是,下一刻他卻說道“隻不過你也知道,最近房屋市場不太景氣,很多老板都會適當的降價出售,所以這要看您的需求,如果您急的話,就需要適當的……”
“我很急!”何正毫不客氣的說道“我的要求很簡單,那就是5天內幫我把房子賣出去,而且還要全款到賬。”
“這個……”身旁的工作人員聽的都呆了一下,然後才無奈的說道“先生,雖然我非常理解您現在焦急的心情。但是賣房子這個事情是快不得的,需要在恰當的時機碰上恰當的顧客。而且顧客也是很挑剔的,很多顧客都會反反複複的看上幾個月的時間。”
“另外就是辦手續的事情,整個一套手續下來最快也要三天時間,這意味著您隻留給我們兩天的時間和客戶溝通,這實在是太難了,您或許可以適當的將時間放寬到一個月左右……”
“你們一單拿幾個點?”何正忽然問道。
“這個看房型的,點數一般在0.5個點到2個點之間,不同的房型和價格都是不同的,您如果是普通的居住小區的話,我們一般收兩個點左右。您如果是獨棟別墅的話,那我們一般收一個點左右。”工作人員道。
“咦,你剛才不是說還有0.5個點的嗎?這是什麼房型?”何正好奇的問道。
“那是四合院的!”工作人員雖然在心裏麵大罵何正是個小氣包,肯定是舍不得0.5個點,想要把中介費壓到最低,但他心裏麵也很爽,因為接下來就輪到他裝逼了。
所以作為工作人員笑容滿麵的繼續說道“先生,0.5的點,是我們針對四合院這樣的特殊戶型推出的特殊政策。因為目前四合院的均價幾乎都在1億以上,一個點的中介費就達到了100萬元左右,收取這麼高的中介費,我們也感覺有些過意不去,所以可以通過特殊政策將中介費降到0.5個點。”
“如果先生您有四合院要出售的話,那我才能夠給您0.5個點的哦,否則的話,是不能給到0.5的,這是針對四合院的特殊政策,您要賣的東西得是四合院才行!”工作人員道。
其實以前也有很多人提出想要0.5個點的政策,不過一般當他對顧客說出這句話的時候,說出你得有四合院來賣的時候,再高傲的顧客也會在這個時候低下頭,訕笑一下就不說話了。
然後他就聽到何正驚喜的說道“太好了,我要賣的就是四合院,完美符合你們的特殊政策!”
“咳咳!”工作人員忽然咳嗽了好幾聲,而周圍其他幾個看熱鬧的工作人員,此刻也震驚的站了起來。
而一直躲在電腦後麵聊天的那位店長,也急匆匆的趕了過來,激動的問道“先生,您真的要出售四合院嗎?”
“當然,我的時間很寶貴的,沒工夫和你們在這裏浪費!”何正道。
“好的,我們當然知道您的時間寶貴,隻是四合院的項目需要慎重,不知道您能否給我們看一下相關的證件。也不需要原件,有個複印件給我們確認一下就行了!”店長道。