這些人中，就有李善長。
也有劉仲質、徐達、湯和等人。
這些人有相同之處，也有不同之處。
不同之處在於，有一部分人是想借此牟利賺錢，囤貨居奇，等著漲價。
還有一部分是單純看上了城北這塊地方，想買套宅子住住，修養身心，順便置辦一份產業留給將來。
當他們或他們的人來到城北，並不是奔著歌劇院去的，也沒有特意去觀摩新街上的店鋪，而是在周邊晃了起來，試圖發現一些一般人難以發現的所在。
逛著逛著，晃著晃著，他們發現了更多細節。
其一，通過一些建造未完成的施工現場，他們發現所有這裏的住宅也好、商鋪也好，底下都預留了下水管道，這意味著住在這裏不需要出門倒便桶，沐浴、洗菜之類的事情也會變得簡單。
其二，這裏的水道縱橫密布，形成了一塊塊‘田’字格，這意味著將來一旦連接哪個湖泊或大江大河，取水、釣魚、賞景、運貨等都將十分方便。
如果閑得慌，就是劃著船都能去往城北各個角落，跟生活在那些建立在水麵之上的村落、城鎮似得，別有一番意境。
其三，這裏的道路都很寬敞，並且留有輔道，出行會十分方便，不會動不動就擁堵。
並且這裏的路兩邊有一種被忠義伯命名為綠化的東西，即道路兩旁的花草樹木。
它們跟水道一樣，同樣哪哪兒都是，人身處其中，有種進入森林的感覺，就連呼吸都清新了許多。
其四，這裏所有朝向街道的房子都是商鋪，而被商鋪圍起來的地方都是住宅，這些住宅都是三層小樓，樓梯建造在樓房外麵，每一層樓梯都通向一處住宅。
稍微一琢磨，他們便明白過來，忠義伯居然把大家的住宅摞了起來，一層樓歸一戶人家。
難怪忠義伯能節省出這麼多空地修路修水道，還承諾足額賠償原地皮一樣大小的房子！
而像是這樣的小樓，城北有許多許多，它們互相之間隔得很遠，並不會阻礙別的樓的采光，中間地帶則大多也有花壇，有的則是專門留出來的農田、池塘、樹林、稻穀場等等，若是住在裏麵，雖是位於京城，卻有種身處鄉村的感覺，真可謂是地處鬧市之側，身居恬淡之中。
找來附近的城北百姓一問，才知道整個被忠義伯買下的地皮上將來都會這麼建造。
而設計者呢，正是忠義伯本人，並且還有應天府同知周光幫著出謀劃策。
比如那房屋與房屋中間的田地，就是同知大人讓刻意留下來的，說是可以讓百姓適當的種種田地，修養身心，不求秋收時能種出多少糧食，有趣就行。
按理說這類空地都不歸屬於房子的主人，而是歸屬於忠義伯才對。
但百姓也說了，這類留出來的田地或果林等，產出的一半歸忠義伯，而忠義伯承諾這一半分給全體居住在這一片的百姓，另一半則先繳了稅收，餘下的都歸打理者。
其五，這裏的每片區域都有單獨的名字，就跟那些村落一樣。
它們的名字倒也好記，全是按照百家姓取的，比如‘趙家村’‘錢家村’等，每個‘村子’又分作幾棟幾層幾戶等等，方便外麵的人找人，也方便官府登記戶籍。
而在每個‘村子’裏，也是有村長的，這些村長將由大家推舉出來的耆老擔任，一般負責組織安排大家打掃、修理公共區域，分發每年的公共區域的農田、果林的收益等等。
其六……。
其七……。
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