廣深招商辦的黃主任是見過不少香江有錢人。
作為招待所的負責人，他接待很多香江的富商。
楚天絕對是富商，畢竟，對方電影已經收益票房過億了！
一部電影就能賺上億港幣，兌換rmb，可是9千萬rmb的資產啊。
這是最保守的估算，對方的總資產肯定不止這些。
絕對資產過億以上，可要知道，在廣深，一個億rmb是多少錢？
足夠開幾家大型工廠，解決一千人左右的就業問題。
廣深歡迎香江富豪的投資建設，其實現在很多廣深的大廠，都是香江大亨投資起來的。
黃主任一臉微笑的討好，不用對方說什麼，楚天都能明白其來意。
想拉攏他投資一波，當然對方目的肯定是為了辦廠。
可辦廠，對楚天來說沒有想法，因為他知道，香江廠房夠多了，工廠競爭很大，也不適合他。
隻能看著對方拿出一片規劃區，一臉笑容的介紹起來。
“楚先生，你看，這邊東園區還有一片1千平方大土地，如果楚先生願意，我們能低價賣給您！”
“1千萬港幣的價格，附送幾個廠房，不管是做電子廠，還是實體加工廠，都很不錯的。”
楚天一搖頭，忍不住道：“黃主任，我對建工廠確實沒有多少興趣。”
“而且你們幾個園區都在關外，地方太偏了，我想要靠近關內的，比如這一個洪山區，這邊好像還有大片沒有賣的未規劃區域！”
一抬手，他指著地圖上，關於廣深一片靠近關內，一個炸山填平區域。
這一片土地很是荒蕪，到現在，還真沒有建設。
可楚天知道，未來這裏通地鐵之後，可是廣深最發達的區所在地點，以後地鐵站就在其附近。
更是有學區規劃在周邊，這是絕對的好地段！
看著楚天所指出的區域，黃主任臉色猶豫道。
“楚先生，這裏太荒蕪了，如果你要買下來建設，需要大筆資金，要做好長期投資的準備。”
楚天當然明白這一點，一臉笑容道。
“這是自然，投資資金不用擔心，我未來規劃，會投資10億港幣下去。”
“我想黃主任，把這一塊區域和周邊都賣給我！”
一下畫出來很大的位置，按照範圍來算，是超過5千平方米的大小。
楚天要這麼大的地方，讓他沒有想到，更別說，對方居然說要投資10億港幣砸入。
眼前一亮，他一臉高興的答應下來。
“楚先生是真的嗎，投資10億港幣，那太好了，如果楚先生真願意投資開發這裏。”
“我們願意以1千萬港幣的價格賣給您！”
這家夥太低了，畢竟是未開發區域，隻要楚天願意建設，他們白送都可以。
現在廣深需要的是投資建設，土地還真不值錢！
這就導致，不少香江來這邊投資，都是免費拿到土地的。
等到工廠發展起來，慢慢擴建出來，最後，過了十多年，突然發現，那工廠的土地，居然比生產經營還要賺錢。
做了十多年的工業，到最後，土地一賣，更是利潤翻了上百倍。
這是很滑稽的事！
也確實是90年到10年這一段時間，經常發生的事情。
1千萬港幣算是很低廉，到時候，隨便建房子賣，賣出來一套都能回本了。
楚天笑著一口答應下來：“自然，我說話算話，這些都可以寫進合同裏麵。”
“感謝黃主任割愛，願意把這5千平方賣給我！”
楚天很高興，麵前的黃主任也很高興，為廣深拉攏一筆他投資，他哈哈大笑起來。
一臉笑容燦爛道：“我才要謝謝楚先生，楚先生年紀輕輕，這麼為祖國建設著想。”
“真的是太好了，以後還請楚先生，多來我們廣深，有需要隨時可以找我！”
兩人一握手，這一筆交易就達成了。
1千萬港幣買下了5千平方的開發土地。
這會不賺錢？
這簡直賺翻了啊！
花費一個小時不到，辦理土地轉讓開發手續，對方招商辦還能幫忙找人開發。
90年代的人工便宜，將基礎建設起來，其實花費不了10億港幣。
總投資在1億港幣左右，能將最基礎設施構建。
楚天花費了1千萬港幣，更是又投資了1千萬港幣進行初步建設，按照他的規劃。
他打算建一個商業中心廣場，再建造幾個高樓公寓。
商業中心廣場還要附帶電影院！
高樓公寓，搭配高層辦公地點，還有居民住宅區等等。
這模式其實和後來的恒大廣場一樣，以地致富。
他2千萬就拿下這麼多東西，肯定是賺翻了。
看著手裏的合同，楚天真笑了，開心笑著道：“沒有想到，福田區的商業中心被我拿下了，哈哈，這比炒股都賺錢啊。”