蘇亦搖頭，“其實繁華的地段並不合適開茶葉店，很多開茶樓或者茶葉店的人，都存在一個認知上的誤區，就是覺得最繁華地段開店，生意就越好，恰恰相反，街道過於繁華，生意不一定興旺。”
蘇放不能理解他這個商業理論。
蘇亦解釋，“人家逛商業街，很少有人是過來購買茶葉的，此外，店鋪租金壓力也非常大。人口流動性的地方，沒有喝茶的氛圍，國人喝茶講究的是一個心境，越是清靜，越是有文化底蘊的地方，就能夠吸引客戶，因此茶葉店開在一些靠近商業區周邊效果比在商業區裏邊要好很多。”
“所以你就選中騎樓老街？”
蘇亦點頭，“是的，選擇在這裏開店，也是經過慎重的考量的，可以說，騎樓老街就是咱們椰城最有文化特色的地方，未來，一定會發展成為一個著名的旅遊打卡街區。”
蘇放再次說出自己的擔憂，“可是，這裏茶坊跟茶點，也不少啊。”
蘇亦笑道，“其實並不多，我剛才來的時候已經逛了一圈了，幾百米才有一個老爸茶坊，茶店也並不多，而且，還有幾家是茶葉批發店，跟咱們的定位不一樣。”
“你啥定位？”
蘇亦大致說明，“咱們的茶葉店，其實，賣茶葉是附帶的，如果經營地的夠好，可以經營成為茶樓，甚至可以打造成為一個茶樓+書店綜合體，後麵，還可以開放各種文創產品。”
“啥玩意？”
“就是盤下一個店，既有茶葉，也可以看書，還可以喝茶以及購買一些工藝品。”
“這玩意，靠譜嗎？”
蘇亦望向對方，“不靠譜的事情，我會做嗎？”
蘇放笑了起來，“也對，你小子鬼精鬼精的，但你說的東西，投資也太大了，而且，工藝品這玩意，會有人買嗎？你要進貨，也不便宜，這玩意可不是茶葉，幾十幾百塊就有一斤，然後隨便開個網店，就可以使勁忽悠。”
顯然他也不傻，多多少少知道蘇亦跟白槿搭夥在網上忽悠網友買茶。
蘇亦大致透露自己的計劃，“創業嘛，肯定是有風險的，茶樓書店綜合體也是如此，但，我喜歡看書喜歡寫文章，也擅長這玩意，未來會圍繞著文化這一刻去打造店鋪的品味。”
“可以先寫一些文章去推廣自己的茶樓，吸引一下年輕人過來，然後努力去營造茶樓的文化氣息，靠著口碑去經營，主要賺年輕人的錢，這個方麵，日積月累，肯定會有收獲的。”
蘇放也被蘇亦說動心了。
這玩意一聽，就很有文藝範，跟騎樓老街的氛圍很契合。
“但是，你這麼弄，可就不便宜了，一棟樓都要被你租下來了，到時候租金可不便宜，而且你要弄文藝範，就要裝修，你手頭上的幾萬塊錢，不夠折騰吧。”
蘇亦也知道難，“所以這玩意，一步一步來，也不著急，主要還是先把店鋪先租賃下來再說，不然未來會漲價了。”
“啥玩意？我剛才問了一圈，好多店鋪出租呢，老街那麼破舊，除了附近的居民，其實來的人，也不算太多。”
蘇亦搖頭，“不是的，騎樓老街現在正在申請中國曆史文化名街，政府方麵也大力推動，一旦成功申請下來，租金必然會暴漲，此外，政府方麵肯定會補款修複沿街的樓房，一旦，樓房修繕翻新，價格就更貴了。”
蘇亦恍然，“我靠，你小子懂的還挺多的啊，照你這麼一說，把這玩意買下來，不就更靠譜了？”
蘇亦忍不住翻白眼，“我要是有這個錢，還需要跟你廢話這麼多嗎？”
沒有想到蘇放對他還挺有信心的。
“其實這裏的房價也不算太貴，這些老樓，三千多一平，一棟樓三四層，四五百平，一百多萬，不到兩百萬，你就可以買下一棟樓了，你現在月入十多萬，不到一年，你就可以搞定了。”
蘇亦乍一聽，還覺得挺靠譜的，一不小心自己好像要成為百萬富翁了。
不過看著支付寶，還不滿十萬塊的銷售額，蘇亦就打消這個不靠譜的念頭。
開啥玩笑。
才高一，就想要購買百萬豪宅，自己是不是太飄了？
。您提供大神零度多一度的學姐，我是個正經人