蘇嘯嘯忽然明白他們並不隻是針對自己，實際上這些人，包括股東和職業經理人，都有一個問題，就是他們不是天生的開創者，創業人，不是企業家，他們無法做出關鍵性的決定。
陳謎把他們找來，做這麼大的決策，本身就是失誤的，但確實也是無奈。
很多企業的很多決策為什麼隻能創始人來做？原因就在於他們能夠承擔失敗的責任，而職業經理人和普通股東，根本不可能，他們考慮問題的出發點永遠是自身利益排第一位。
什麼是企業家，創業者？
首先就是要有勇氣，喲。勇於擔當，敢於承擔失敗的成本，敢於失敗。
再聽著他們議論，蘇嘯嘯就明白，為什麼有的人冉冉升起，有人卻在緩緩墜落了。
轉刻他說道：“張董說得對，企業不是靠走的，它是一艘船。靠得是海上的風，靠得是時代的勢頭。其次是船員的努力，還有目標可期，盡量少地去觸礁，這一點我同意您的意思。”
他說，那位張姓董事聽著，不由得尬笑起來，直接跟了一句：“小蘇，以前做過地產嗎？”這一句話，簡直是靈魂發問，令現場所有人都愣住，看向蘇嘯嘯，眾人都想看笑話，看看蘇嘯嘯怎麼回答。
陳謎也在一旁尷尬起來，剛要替蘇嘯嘯說兩句話。
卻聽他說道：“我沒有做過地產，可是您知道地皮的本質是什麼嗎？”
“嗬嗬……地皮能是什麼本質，怎麼著你還很懂這方麵嗎？”張姓董事冷笑起來。
開會就是這樣，你總會麵對各種各樣的人，其中有一種人具備特殊的能力，他們往往能把整個會議升格成人身攻擊，本來是談公事，後麵跑題到人的問題，這一點蘇嘯嘯見得多了，根本也不在意。
他直截了當回應對方，道：“我們先不討論房產的類金融屬性，以及他的多重價值，我們就討論在這個基礎上，是不是地皮承載了這一切？而地皮是有限資源，拿一塊就會少一塊。”
“這不是你要拍這塊地的原因！”
“嗬嗬……”
聽張姓董事笑著，蘇嘯嘯嗬嗬了一下。
他其實早就準備好了對策，來之前就理清楚了。前世準爺就喜歡用一些馬後炮理論專家，講一些馬後炮的理論。這些理論聽起來都聽不錯的，而他也剛好記得，於是說道：“我們要看到鵬城的未來，絕不可能隻在你們說得這幾塊地皮，我們的公司未來要想上市，也不可能就維持一個簡單的營收比，未來還是要靠增長的。”
“你認為你要拍的這個地皮就可以嗎，你有任何成本核算嗎？知道它的信息，以及它的未來嗎？你這樓蓋了，是要多少成本的，你知道嗎？”張姓董事憤怒地說。
蘇嘯嘯不由得笑了，攤開手說道：“誰告訴你我要蓋樓了？”
他這麼說，眾人愣住問道：“什麼意思？”
蘇嘯嘯剛要補充，那位張姓董事再度插話道：“你不會天真的以為買一塊地皮就能盈利吧？什麼都不用做，你這是在做夢嗎？它能賺多少錢啊？用多少年？”他說著，眾人恨不能大笑了。
身旁陳謎看著，也有點尷尬了。
這其實也是她覺得不太可能的地方，不明白為什麼蘇嘯嘯這麼篤定。
現在她也隻能暗暗歎氣，畢竟蘇嘯嘯不是做地產的，他不可能懂這些。被人質問住也是正常的。可陳謎心裏也在打鼓，大家說得的確是有道理的。
正想著，蘇嘯嘯對眾人說道：“各位，我承認在理論上，在實踐操作上我確實是說不過你們。但是請你們記住，這是一個嶄新的大航海時代，當年哥倫布發現美洲大陸的時候，誰能想到這件事能成呢？”