今天的“慶功”晚餐很豐富，陳謎特地為蘇嘯嘯做了蘇北菜。
不過令陳謎沒想到的是，蘇嘯嘯還特地給自己買了塊蛋糕，是她平日裏最喜歡的天海一和蛋糕店做的。上麵用文字寫著：隻是開始……奶油有點不均勻。
蘇嘯嘯介紹：“這個是我寫的，不怨師傅。”
陳謎聽著笑起來，“師父沒有笑你嗎？是不是和寫毛筆字很不一樣啊？”
“截然不同，第一次在蛋糕上寫字。”
蘇嘯嘯說著,陳謎聽到心裏感覺暖暖的。
說話間，蘇嘯嘯把晨晨抱在腿上。
晨晨問他道：“叔叔，你最近怎麼一直沒有來啊，我很想你的。”
“叔叔最近工作忙，有的時候不在鵬城。”
“叔叔，那你以後要常來啊,真的。”晨晨像是個小大人一樣囑咐他。
他們聊著天,陳謎倒酒，一瓶醒好了的羅曼尼康帝，讓蘇嘯嘯很是震驚。要知道陳家雖然有錢，也完全買得起，但是要說開一瓶康帝，那卻並不是什麼時候都可以的。很顯然，今天這個日子，陳謎覺得有必要開一瓶。
畢竟好酒配好心情。
掙了幾個億，喝一瓶幾十萬的酒也算合適。
蘇嘯嘯想著，也為陳謎感到高興。
他們說著話，坐定下來。
陳謎說今天這個日子太特殊了，笑道：“嘯嘯，就算我那兩個大哥，加上我身邊那些地產界的精英們，也沒有誰真正敢說，一個項目還沒開始開發就賺了五個億。這幾乎是不可能的，你讓我創造了一個記錄，今天我的電話都快被打爆了，隻好關機了。”
她說著端起就杯，三個人碰杯。
蘇嘯嘯說道：“恭喜你了,謎姐。”
“嘯嘯，別這麼說，要不是你給我製定了這個戰略，並且給我信息，還一直鼓勵著我，我怎麼可能有今天的結果呢。”她說著話，又道：“現在到處都是找我的人，今天下午徐淼也給我打電話了，想要談合作的事情。”
“你怎麼說的？”蘇嘯嘯問。
“我說我們內部還在討論，現在不能確定是否對外合作。”陳謎說，又和蘇嘯嘯碰杯，說道：“主要是我想了想，之前咱們兩個說好了的。先跑馬圈地，接下來具體做什麼，怎麼做再說。”
“對的謎姐，不要著急。”蘇嘯嘯笑起來，他能想象這些人現在是一副什麼嘴臉，前一秒他們可能還覺得你是個蠢貨，心裏恨不得把所有自己知道的粗話都噴向你，下一秒就能馬上對你跪舔,恨不得把所有的諂媚手段用上，這種轉變他們自己可能都不自知。
不過蘇嘯嘯覺得，這些都是正常的，都是利益，沒什麼不好意思的。
轉刻蘇嘯嘯又道：“土地是稀缺資源，現在地塊在我們手裏，我們就有主動權，所以不用著急。”
“二哥給我打電話希望我能直接賣掉，這樣可以快速回籠資金。”陳謎說到。
“不要。”聽到這裏，蘇嘯嘯立刻擺手，否定了這個想法，說道：“這是短視的行為。雖然這樣可以拿到現金，但回籠資金不是目的，咱們不能掙到這五個億就滿意了。”
“那接下來怎麼做？”陳謎問。
蘇嘯嘯放下酒杯，看著陳謎，認真地說到：“接下來，我們要針對南山科學園區這個項目，單獨成立一家項目公司，通過出讓部分股份的形式來回籠資金並引入合作夥伴。開發的工作由項目公司承擔，等四證辦完就可以和銀行洽談貸款，然後通過預售就可以遠遠覆蓋我們前期成本。而出售股權回籠到總公司的資金，要繼續快速拿地，再繼續成立項目公司，繼續出售股權……這種‘高流轉，輕資產’模式可以不斷複製下去，目標至少達到總建築麵積3000萬平米以上才可以。”
“那個時候，就要切換到另一種模式了。總之現在你隻要記住，拿地！拿地！拿地！就可以了！”蘇嘯嘯最後說到。