第二百零七章:舌戰群儒(1 / 3)

聽到蘇嘯嘯談到天福區的地皮,一定要全力以赴地拿下。

所有參會人員,沒人想得到蘇嘯嘯竟然想拍這麼一塊地皮,雖然它也在公司的計劃內,之前也確實準備參加的。可自從陳家分家以後,其實這方麵的業務,幾乎陷於停滯了,並且這裏位置也不突出,周圍市場也不好,綜合其他的估算他們認很不劃算。

會議室裏響起來議論聲,有人下意識地反對道:“這塊地皮不值吧?它也不是什麼市中心,拿個地王又如何呢?要把我們的開發成本,還有其他成本都算進去,根本就不賺錢嘛。”

“關鍵是這裏我看不出來有什麼未來,我們提供的其他土地,都是有明確規劃方向的。可以這麼說,能夠很清楚知道,這裏後麵到底做什麼,怎麼做。能讓公司正常的運行。”有高管從未來說起。

幾名股東聽著,也都交頭接耳點頭。

由劉津帶頭提出了意見說道:“是啊,我看不出來,拍這塊地的意義何在。我們是做生意的,現在本來公司就不富裕,還想當什麼地王。這個心是很大的,如果以前總公司還能幫助我們還可以,但是現在拿什麼做地王。”

“最關鍵的是收不回來成本。”

他們說著話,目光看向蘇嘯嘯,能看出來臉上還毫不掩飾地帶著那種心底裏的蔑視。

這個場景,蘇嘯嘯前世在很多海歸精英那裏見到過的,這一世見得最多的則是李永生,這些人常常以精英自居,一臉買辦奴才相,卻時常頤指氣使,感覺永遠高人一等,但表麵卻非常和善,不過那種和善背後卻充滿了假仁假義的友善,實則是心底的蔑視。

他們覺得蘇嘯嘯就是陳謎的小白臉,小奶狗而已。

但他們就是不說,可說每一句話的時候,那副嘴臉都顯示出來,誰都能看出來。

陳謎看著都覺得難受,覺得這些人真是惡心,不禁心疼。

但她沒辦法真的反駁什麼,因為他們每一句話都是冠冕堂皇的,都是站在公司角度考慮的。甚至她自己心裏也不禁打著鼓,覺得每一句話都確實是在理。她也看不出來蘇嘯嘯提得這個位置,有什麼好的地方,值得即使拍成了什麼地王也在所不惜。

可蘇嘯嘯畢竟是她支持的,她想起來關筱仙的話:“蘇嘯嘯的嗅覺異常靈敏,是一個天生的獵手。他不做投資則已,要是哪天真的做了投資人,光是靠直覺做投機,就能賺翻了天。”

隻好用這句話給自己打氣,陳謎說道:“張董,劉董……安總,以及在座的各位,我個人認為我們應該用發展的眼光看待山南的這片區域。盡管它現在看起來沒有什麼價值,可我們要以發展的眼光看待這件事,我很看好這塊地的未來。”

“可未來什麼時候能讓我們的投資收回來呢?如果是地王,按照我們剛才估算的,如果競拍很激烈,達到你們說得那個價格,根本不可能收回成本。本來你砍掉一些業務線,我們也就不說什麼了,可你要把這麼大額度的支出花在這裏,又沒明確的前景和規劃,這怎麼可能呢。”

股東劉津說話,手攤在桌子上,做出不耐煩狀。

“但未來其本身就是有不確定性的,我們應該往前走。”

“不是往前走啦,是一艘船!不能觸礁啊!”旁邊張姓股東跟上。

“陳總,我們主要是根據成本核算來的,如果我們按照樓麵價格,哪怕不是地王,總利潤率也還是很低,非常不劃算。”

眼見陳謎有些疲於應付,確實一個人很難說服這麼多人。

蘇嘯嘯忽然明白他們並不隻是針對自己,實際上這些人,包括股東和職業經理人,都有一個問題,就是他們不是天生的開創者,創業人,不是企業家,他們無法做出關鍵性的決定。