過眼癮是男人的悶騷之一，無關乎錢。
什麼也沒發生……
德銀投資今年的工作重心一東一西。
東是配合康丁紮根紐約，西是開拓中國幾大改開試點城市，尤其是深城、滬海、羊城三地。
紐約還好一些，人員充足資金的需求量有上限，規則比較成熟。西邊簡直就是無底洞，無數個項目都有前景且亟待投資，盧燦辦公室每天都能接到幾十個從內地傳真過來的項目報告，需要他過目批準。
中國正處於改開初始階段，也就是後人常說的“野蠻生長狀態”。
在盧燦看來，黃浩東發來的這些項目，如果在成熟市場，幾乎個個能賺錢而且也不會缺投資者，但誰讓中國現階段市場不成熟呢，就譬如盧燦手中的“羊城市越秀老城區改造項目”。
廣州是一座曆史悠久的商貿名城，市區內存在大量低矮破舊的建築，商業布局缺乏合理規劃，城市排水係統和衛生係統構建不合理，導致城市環境很差，最具代表性的就是越秀區。
廣州在成為改開城市之後，一直謀求改變這一現狀。
但是，政府沒錢！隻能引入商業化運作！
於是，原本的政府工作報告，被重新規劃後成為一個龐大的商業項目，發往港澳台的眾多地產大佬手中，德銀投資國內分公司總經理黃浩東也接到一份。
黃浩東認為很有投資價值，但這一項目牽扯到數百億資金，他根本沒能力決策，隻能轉發給安德烈，繼而來到盧燦的案頭。
這個項目有沒有投資前景？隻要接觸過商業投資的都很清楚，肯定有！
但就是這樣一個好項目，德銀投資內部卻分成迥然對立的兩派，大多數人認為不可控因素太多，風險太高，不應該涉足！
理由很簡單，國內的商業地產和城市規劃的市場成熟度不夠，政府因素占比太高，這也導致政策性風險不可評估，投資前景無法預測……這是官麵文字，其實用“信譽度不夠”五個字就能概括！
甚至就連盧燦都有些猶豫。
他不擔心政策性問題，而是……摘桃子了解一下！
“摘桃子”屢見不鮮，霍老如此大牌，在投資“南沙島”時，照樣遇到地老虎，導致整個項目停擺，一停就是三十年！
盧燦放下傳真紙，再看手掌，全是油墨，搖搖頭，拿過旁邊的毛巾使勁蹭了蹭，再拿起話筒。
“哪位？咩事？”中氣很足，正是彤叔。
盧燦靠在老板椅上，笑道，“彤叔，是我，阿燦。”
“喲~~太陽打西邊出來？你小子……今天怎麼給我打電話？”鯊膽彤的語氣滿是調侃。
別看鯊膽彤也是香江會的創始成員之一，可盧家和鄭家關係不算很好，金大福與納德軒在珠寶市場可是刀刀見血的拚殺……
“您老這話說得見外……”盧燦哈哈笑道，“這不是和您有代溝嘛，平時也不敢打擾您，不過，我和亨利可沒少聯係。”
亨利就是鄭佳醇，鯊膽彤的指定繼承人，合眾基金東京行動的負責人，還是盧燦推他上位的。盧燦拿這話暗暗懟了鯊膽彤一句。
鯊膽彤沒再調侃，直接說道正事，“那你今天電話……有事？”
“羊城越秀區城市改造項目……您老應該知道了吧？”
隔著電話能清晰聽到座椅的吱吱呀呀聲，鯊膽彤應該是被盧燦的問話驚訝到。
“怎麼？你對這項目感興趣？你不是不做地產嗎？”
盧燦嘿嘿一笑，“我不投資，但合眾基金可以做啊！”
“你看好這個項目？環境不確定，風險係數比較高呀~~你說說，怎麼想的？”顯然，鯊膽彤不僅了解這個項目，還對項目做過評估。
曆史上，港資和台資大規模北上，還是九十年代乃至新世紀以後，而在八十年代布局國內市場的多數是日資。從這一點來，日資企業家的目光要更優於港台資本。
“風險係數確實有點高，那……我們換一種玩法唄。讓羊城市府來主導項目，我們提供貸款，也能乘機挖幾個小項目運作一下，這樣一來，目標就不會太大，眼紅的人也不會太多……”
“眼紅？”鯊膽彤明顯一愣，輕聲嘀咕一句。
與盧燦擔心“被人摘桃子”不一樣，鯊膽彤或者說新世界，擔心的是政策。
西風和東風還在較勁呢，一直到老先生南巡才徹底平息，港台資本才積極北上。此時，日資已經登錄好幾年，譬如本田、福田與廣汽的合作，夏利與一汽的合作，台北裕隆汽車想要投資大陸市場始終被一層無形的藩籬隔開……類似項目數不勝數。
鯊膽彤不知道這些，一邊聽盧燦的講述，一邊琢磨“摘桃子”……這麼大項目，其中紅利能讓人發瘋，被摘桃子的可能性真不低。一琢磨，他對這個項目的感覺更差。
不過，盧燦的思路倒是可以考慮，但要控製投入——鯊膽彤考慮的可不僅僅是合眾基金的投資，他更關注新世界發展能否在這一大工程中挖到什麼好項目。