“你們？”楊東升一愣。
一見麵，就見二姐夫和楊佳運兩人都穿著西裝，打著領帶。
“你們喝喜酒去了？”楊東升問道。
二姐夫的愛好是釣魚，楊佳運出獄之後，一直沉迷刺繡，兩人平時都不穿正裝。
“市裏叫我們過來開會！”二姐夫沒好氣的道。
“市裏叫你們開什麼會，你們又不是國企？”楊東升問。
“市裏不是要開發新城區嗎？一人給我們劃了塊地，讓我們蓋樓！”二姐夫道。
“還有逼著人搞房地產的！”楊東升覺得好笑，“你們就說你們不搞房地產，不就行了？”
對於瓜州的新城區，楊東升是非常不看好的。
前世那裏建成之後，空了多年。
直到2020年左右，聽說終於有些人氣了，據說入住率達到了三成，有些麵館吃飯都要排隊了。
可是接下來，中國的人口就要負增長了。
“不是搞房地產，叫我們一人蓋一棟辦公樓，大樓都給我們設計好了，有一百多米，叫什麼……”二姐夫看了一眼楊佳運。
“寫字樓！”楊佳運道。
“對，就是寫字樓！我叫人問了一下，蓋這種樓比人住的樓都貴，一幢大樓弄好得好幾個億！我還想照你說的，把廠裏所有的爐子都改成燃氣的，都投在蓋樓上，哪還有錢改造爐子？”二姐夫愁眉苦臉的道。
“這又抽的什麼風？”楊東升皺眉道。
“聽說市裏要在新城區搞一個什麼CBD中央商務區，以後企業都要去那辦公！新城區離廠子那麼遠，我每天難道還要開兩個小時的車，跑去城南上班？”二姐夫氣的大口喘著氣。
“我們分到的樓還算小的！”楊佳運抓了抓頭皮道，“聽說XX集團分到了一幢300多米的，得投二十多個億！”
“二十多個億！”二姐夫冷笑一聲，“XX集團這幾年的效益也不好，這樓投下來，還不得資金鏈斷裂，馬上倒閉！”
楊東升笑了笑，瓜州方麵曾經邀請他投資新城區，這棟樓原本怕是給他準備的。
這個年代，各地紛紛上馬新城區。
而且在蓋新城區的過程中，哪怕再犄角旮旯的地方，都要蓋一堆高樓，搞一個所謂CBD。
更奇葩的是這些高樓的名字往往還都雷同，像什麼世貿廣場、環球中心，就是兩個最常見的名字。
蓋大樓是要花錢的，可是很多地方修了路，建了行政中心之後，就沒錢了。
接下來搞CBD，建寫字樓的錢，隻能攤派到企業頭上。
這個成本如果能收回來還好說，但是偏偏我們國家的寫字樓空置率又奇高。
除了華京、滬上等城市核心地段的甲級寫字樓，空置率能保持在10%以內。
其他地方，連省會城市核心地段的甲級寫字樓空置率都長期在三成以上。
中國的寫字樓80%以上都是虧錢的。
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