在薑新圩和餘元貝的堅持，黃仕德當時就把在譚家豬場周圍的農田主人召集起來，一起到現場查看，之後開始與這些人一一達成口頭協議，然後在返回黃仕德家簽訂書麵協議。
在農民的堅持下，餘元貝與他們簽訂了長達十年的合同，在合同裏規定，土地的租賃價格將隨行就市：
如果周圍的土地租賃價格波動低於租賃價格的百分之五，則無論低多少或高多少，都按三百元一畝的價格租賃。可如果市場價格波動超過了百分之五，則以三十元的整數倍為梯度對租賃價格進行調整，就高不就低，以保證租賃價格不得比市場價格低於百分之五。
比如周圍市場的價格達到了三百二十元，顯然超過了租賃價格的百分之五，（超過租賃價格百分之五的價格應為三百一十五元）則薑新圩將租賃價格提高到三百三十元（增加一個三十元）。
這個協議顯然有利於農民，農民很是高興，大家紛紛簽字，有一些土地遠離譚家豬場的，也來詢問薑新圩和餘元貝，問他們是否租賃，他們願意將價格降低一點點。
於是，餘元貝在薑新圩的示意下，又多租了二十畝。
當然，薑新圩執行的是統一價格：三百元一畝。
在這裏，薑新圩當場聘請了一個叫謝國華的人，請他聘請卡車運輸砂石到租用的土地裏，理由是他將在這裏建一棟房屋，修一條連接大堤與堤內公路的水泥路，這條水泥路自然還得通往他的有機農場。
謝國華保證一定用心做事，馬上就租用卡車運送砂石。
薑新圩讓餘元貝留了五千元在這裏，然後前往繼續逛著紫洪洲，一邊努力搜索腦海裏的記憶，直到夜色降臨，兩人才回到遊艇公司。
回到遊艇公司，薑新圩先在龔雪琴的帶領下參觀了公司幾個車間和設計室。因為薑新圩強調保密，所以這裏隻有中層領導是董事長到了。
這些人都很驚訝，沒有想到董事長居然這麼年輕，大學生也就是這個年紀吧，怎麼會是大老板呢？
驚訝是驚訝，但大家都把驚訝埋在心裏，臉上則是恭維和敬畏。
作為董事長，薑新圩自然要要還幾句話。當然，內容無非是鼓勵和讚許，龔雪琴等領導不等不靠，自行找到好的項目，積極主動籌備遊艇公司，他作為董事長很欣慰。然後就是希望，希望大家在龔雪琴總經理的領導下努力工作，研發出好的高質量遊艇，盡可能擠進國際市場，為將來占領國內市場做口碑上和經驗上的積累。
薑新圩告訴大家，隨著我們經濟的快速發展，將來遊艇就如現在的汽車一樣，被更多的有錢人所接受，會有很多有錢人來購買，將來的市場前景是廣闊的。
在最後，薑新圩作為董事長也提出了一些獎懲措施，特別告誡大家不要亂伸手，要遵守公司規章製度。
開完會之後，薑新圩又去設計室，先審核了一些新遊艇的設計圖紙，之後自己憑印象畫了幾張遊艇的效果圖。