2003年6月底，我接到開發商XXX公司的電話，可以交房驗收了。我從XXX公司取來《入住通知書》，準備辦入住手續。
XXX公司告訴我要到E物業領鑰匙，交物業費。我說，交幾百元物業費倒是無所謂，但是道理要講清楚。我是和開發商建立的房屋買賣關係，我的房款交齊，開發商在工程完工後就應該將房子鑰匙交給我，買賣關係結束，順情順理。至於交物業費，是我和物業管理公司的事情，和房屋的移交沒有任何關係。開發商之所以這麼做無怪乎就是怕業主入住後拖欠物業費不交，可是物業將來服務不到位業主還能繼續心甘情願的交物業費嗎？XXX公司同意我的觀點，但是也表示無可奈何，並且開玩笑說，他們惹不起物業公司。我說無所謂，因為這種先交費再辦入住的手續是現在全國通用的，雖然不合理，但是老百姓已經認頭了，誰讓老百姓是弱勢群體呢。
由於我不等房居住，而且一辦手續，物業費就開始計費了，所以我就沒有馬上辦理入住手續。這期間我又在網上查詢了業主入住需要注意的一些問題，作為自己的知識儲備。由於小區完工，所以原來隔斷E四期和前三期樓盤的圍牆拆除了。我在小區裏看見了我以前單位的領導，領導指著17號樓說，這個樓是他看著蓋起來的，質量沒說的。
過了半個多月，我看見鄰居鄭老師，我就問他收房時開發商是否提供了《竣工備案表》，鄭老師說沒有，我說沒有《竣工備案表》等於不具備交房手續。我又向XXX公司詢問，劉主任說已經上報了，就是還沒有批下來。我想如果今後和開發商產生矛盾，開發商不具備完整的手續就交房，無疑是他們的一個缺理的地方。由於同是住在頂層，都有坡屋頂，鄭老師的房屋已經搭好了二層閣樓，整體裝修工程進行一半了。鄭老師說，即使不想馬上裝修，也應該先將二層搭建好，因為現在大家都在裝修，垃圾廢土清理起來比較容易，而且搭建二層的時候聲音非常大，等大家都裝修完成入住以後，再這麼折騰勢必影響別人。
我認為鄭老師說得有道理，就利用一個周六休息的機會到物業辦入住手續。物業有一個中年婦女帶著一幫年輕人辦公，中年婦女姓趙，我親切的稱呼她趙姐。趙姐說可以先驗房，沒問題再辦收房手續；也可以先辦手續，然後去驗房。我認為無所謂，估計不會有大問題，況且因為在樓盤建設接近尾聲的時候，樓棟口就被鐵架子封死了，估計是怕看房的人毀壞了樓內已經完工的牆麵、地麵，所以我也有半個多月沒有上樓去看看我那套房了。等了那麼長的時間，我確實太想把鑰匙拿到手裏，太想馬上進入我這套朝思暮想的房子。我馬上交了半年物業管理費，簽物業管理合同，拿到質量保證書等文本，又交了幾百元垃圾清理費，拿到鑰匙，和物業人員一起去驗房。
到了我的房子裏，我看了看，發現一些問題，比如塑鋼窗有幾扇不滑快，屋頂漏雨（在我收房前就想到了），屋裏沒有寬帶和有線電視插座，沒做閉水實驗等，還有一個問題，就是朝南的主臥室西麵牆上有一個兩米多長的裂紋。我很奇怪當初我們這麼多人看房時，怎麼就沒有看見那麼明顯的裂紋呢？發現的這些問題我讓與我一起驗房的物業的小夥子一一記錄下來，但是後來的經驗告訴我，他的記錄沒起到作用。當時收房的售房喜悅占據了我的大腦，其它發現的問題沒在意。後來驗證了我當時犯下了一個錯誤，為以後的幾個月多添了不少麻煩。
收房後馬上到隔壁鄭老師家參觀，鄭老師家的二層基礎是全鋼結構架，樓梯也是鋼材焊接出來的，和工程部的施工沒有什麼兩樣。二層在客廳裏做成躍層挑台的模式，露出一半共享空間，其它的地方都是封閉的，樓梯在客廳靠牆而立，下麵是電視櫃。這種造型和我當初想的不太一樣，因為主臥室有斜頂窗，所以我以前不想將主臥室上方的空間封閉，但是看了鄭老師家以後，我的想法改變了，如果不封閉主臥室上方的空間，二層的房間就沒有窗戶了。我請鄭老師告訴我為他們家搭建二樓的工人的聯絡電話。工人聯係到了，工頭叫王XX，山東人，我找到他時，他正帶著人在18號樓頂層銀角的一家做二層施工呢。後來據王XX說戶主姓朱，本市一家大學的教授。土建這方麵我是外行，但是看見鄰居家一個勁誇他做的不錯，而且小區內還有幾家的二層搭建工程都是他做的，所以也就放心的將活交給他們做了。王XX手頭的活還沒完，答應我兩天後去我的房子裏施工。我又在小區裏麵看了一下，從我的廚房陽台看到18號樓有一家6樓也做了二層，就過去取取經。這家的二層和鄭老師家裏做的模式一樣，隻是在客廳裏訂做了旋轉樓體，很好看，挑台在客廳的外簷做成S型，線條非常優雅。這種形狀可以采納為我所用。
過了兩天，和王XX約好到我家現場。由於王XX做了好幾套二層的工程，所以我和他充分的交流意見，最後決定：第一，支架材料當然也選全鋼結構；第二，不用旋轉樓梯，雖然旋轉樓梯好看，但是占地方（直徑約1.7米左右），而且造價高；第三，樓梯的位置經過深思熟慮以後決定放在餐廳，因為餐廳很寬敞，放一掛樓梯以後也不會感覺擁擠，而且還可以保留下大客廳的完整空間。總的來說，我對二層的設計綜合了各方麵的精華，比如客廳二層的挑台同樣做成S型，明扶手（18號樓樣板），樓梯選用直梯而並非旋轉（鄭老師家樣板）。以下是我的創意：樓梯位置放在餐廳，另外，餐廳二層同樣是挑台結構，上方共享空間，明扶手。完成後證明效果不錯。
我從網上了解到，現在許多複式結構住房，包括別墅，往往將樓梯設計在客廳或者進門的明顯位置，好像故意說明樓梯的重要性並且提高了對樓梯的關注程度，實際上這是一個設計上的誤區。因為樓梯如果占據客廳裏的明顯位置，就會讓人覺得客廳此時變成了“過廳”，以為上樓以後會別有洞天，使別人產生錯覺。我認為樓梯不能喧賓奪主，更不能讓客人隨便產生一種想上樓的yu望。因為樓上的空間是臥室、書房等安靜場所，是私密性的；而樓下的空間才是主要的公用空間，特別是客廳。這就是我們為什麼很少看見有客廳設計在樓上的原因。所以我將樓梯設計在餐廳，而樓梯的台階起步處遠離單元入口，同時距離客廳也有一段距離。而且這樣做也保留了三十多平米的大客廳的完整空間，畢竟這麼大的客廳一般都出現在150平米以上的大戶型，而大客廳本身就會給人一種“大戶之家”的氣派。
向鄭老師了解到鋼材的銷售地點，就和王XX啟程去采購，王XX推薦去他熟悉的長虹公園附近臨潼路采購，被我婉言拒絕，因為王XX在本市幹鋼材焊接工程有很長時間了，我擔心他在這裏麵吃回扣。本市大卞莊有一個鋼材批發市場，而且離侯台不遠，我們采購了工字鋼、角鋼、方管、扁鋼等各種鋼材兩噸左右，雇車拉回E小區，又雇人搬到樓上。兩噸鋼材搬到6樓隻要350元錢，看來沒有文化光靠出賣體力賺錢真不容易。
轉天，王XX就帶著他的兩三個人的小工程隊進駐我家，開始了為期兩周的施工。我每天下班必然去工地，至少呆一兩個小時，有時材料沒有了，我也出去買。後來回想一下，我利用上班時間出去辦房子的事也不下十幾次了，從來沒有正式的請過一天假，當然也沒有因為請假扣過薪水，看來買離單位近的房子確實有很多便利條件。兩周的工程結束了，我由於馬上出差，所以也沒有時間仔細對工程進行驗收，就將錢交給他，兩千多元全款付清。後來發現有一些小問題，隻好再約王XX，王XX也做了相應維修。總的來說，王XX幹活還是挺規矩的，沒有偷懶耍滑，全鋼的結構架挺結實。