“蘇醒，你是不是不了解現在明星代言市場價格啊？”
杜明山最先問道，他可不希望蘇醒因為這個，和羅雲尊不歡而散。
羅雲尊沒說話，靜靜地等著蘇醒，他直覺蘇醒應該還有話說。
蘇醒笑了笑，說道：“我說的一百萬，不是代言費，而是我打算為羅大哥的別墅銷售做個市場策劃。
如果策劃方案執行下去，達到相應銷售目標，我再拿這100萬。”
聽了蘇醒這番話，杜明山鬆了口氣，不過有些好奇道：“小蘇，你還會做地產銷售策劃？”
蘇醒說道：“我聽了羅大哥剛才的介紹，覺得羅大哥目前的銷售策略存在很大問題，市場推廣的針對性也不專注。
我恰好聽一位專家談過近兩年的房地產市場狀況，有一些想法，覺得如果按照這些想法去實施，羅大哥的別墅應該不愁賣。”
羅雲尊問道：“是哪位專家？”
蘇醒說道：“我們學校經濟學院的董旭光教授。”
“哦，是他啊。”羅雲尊恍然道，“那你有什麼樣的想法，能先說說嗎？”
蘇醒笑了笑，說道：“羅大哥，這可是價值百萬的策劃思路，我要是說了，豈不成了免費贈送？”
羅雲尊一下愣住，這話還真是如此，有些點子之所以稱為金點子，不僅僅是因為有點石成金的效果，還因為常常就是人們思考的誤區。
沒說破前，價值萬金，說破了，人人都明白。
隻是看著蘇醒年輕的臉龐，羅雲尊心裏有些不敢相信。
他現有的別墅銷售策略肯定不行，但是貿然換成別的策略，一旦失敗了，就再也沒機會挽救了。
銀行就給三個月時間，三個月內仍然一套賣不出去，公司就倒了。
所以說，羅雲尊現在輸不起。
看到羅雲尊陷入沉默，蘇醒大概也能猜到他的想法，不過他也沒有催促，畢竟上趕著不是買賣。
蘇醒拿起筷子，吃起菜來。
杜明山這時也不知道該怎麼勸，蘇醒隻是個在校大學生，還是學計算機的，究竟他有沒有地產銷售策劃能力，他可是完全不清楚。
自己老同學最近陷入的困境，他知道老同學沒少向一些專家討教，可是都沒有太好的辦法。
畢竟，別墅區在遠郊，交通方麵也不太便利，哪怕別墅蓋的美侖美奐，環境好的讓人心曠神怡，可價錢也不算便宜。
據說平攤下來，每平方要6000元，這都可以在市區環線以內買房了，何必買到鄉下去？
對了，滬東世紀大道旁的房子也就6000左右，這地方交通多便利，杜明山自己都打算買一套，你說像他這樣的，都是這種想法，哪還有人去遠郊買別墅啊。
再說了，別墅總麵積大，意味著總價還高，更讓人沒法下手。
對於那些真正的有錢人，他們在市區濱江一帶就能買到別墅，雖然環境稍微差了幾分，但是各方麵都便利啊。
這麼弄下來，就導致雲尊地產的別墅開盤後一棟也沒賣出去。
羅雲尊沒有再說話，酒桌上一時間就沉悶了下來。
杜明山想了想，還是悄悄地碰了碰羅雲尊，使了個眼色，示意他別冷場。