“老夏，你看了今天的《深圳特區報》嗎？”陳作業在電話裏對夏天說。
夏天回答說：“我還沒有看呢！報上有什麼消息？”
陳作業說：“深圳皇龍大酒店的抵押房產刊登了拍賣公告，你看一下。”
夏天說：“好的。”放下電話後，夏天翻查了當天的《深圳特區報》，果然在廣告版的顯目位置刊登了拍賣廣告，並連同安延公司的也登在上麵。
夏天看後認為：皇龍大酒店房產的拍賣，因為當初與某國有銀行購買的房產有關聯。因此，這個房產拍賣底價的確定，關乎市民銀行的利益，是一個很嚴肅的問題。於是，他來到行長室，問王顯耀：“王行長，深圳房產拍賣行刊登了皇龍大酒店的拍賣公告，要不要報告總行資產防損部？”
王顯耀沉默片刻，說：“有這個必要嗎？先不要告訴。”
夏天帶著疑問離開了行長室。心裏想，如果既沒有告訴總行，又沒有按照總行的批複，把抵押房產賣了，那些剩下的貸款還能有什麼東西抵還呢？那麼，日後這是非不就來了嗎？
一個小時後，王顯耀給夏天打來電話，說：“還是給總行資產防損部報告一下吧。”
夏天說：“好的。”隨即給防損部陳山石打了電話，兩人約定，下午兩點半到拍賣行了解情況。
下午到了拍賣行後，了解到以1410萬元作為拍賣起價，陳山石和夏天都認為問題比較大，這種價格隻能有利於貌似已經買了皇龍三分之一房產的某國有銀行。夏天當即要求拍賣行的負責人要做改變拍賣起價的準備。否則，本行將終止該房產的拍賣。
第二天，防損部沈麗霞總經理科夏天，要求馬上到總行商量皇龍房產的拍賣問題。夏天考慮到問題比較敏感，以退為進地對沈麗霞說：“我們的王行長剛好在總行，麻煩您先跟他通個氣好嗎？”
沈麗霞覺得既然王顯耀行長就在身邊，也不必舍近求遠，與王行長說一下也可以。於是，她就在會議的間隙跟王顯耀說了。怎奈王顯耀在聽完沈麗霞的意見後，對她說：“下午我叫夏科長到你這裏來，詳細商量一個方案。”
沈麗霞表示同意。
湖貝支行原擬在下午召開中層幹部會議，通報幹部考核情況。夏天剛剛來到行長室準備開會，王顯耀說：“你和任爾為馬上到防損部，商量皇龍大酒店的房產拍賣意見。”
夏天隨即離開會議室，與任爾為了到總行。
在防損部，沈麗霞很重視，親自參加會議。陳山石、徐海濤、夏天、任爾為在會上都發表了看法，擔心房產賤賣後，日後剩餘貸款本息成為死帳。會議最後形成如下共識：1、由湖貝支行立即寫一個公文，通知人民法院：該房產以3800萬元或4200萬元起拍；2、考慮市民銀行本身也應參加競買，待請示行領導後，將280萬元拍賣定金交給拍賣行；3、抓緊與法院和拍賣行的協調工作。
夏天回到支行後向王顯耀做了彙報，他也沒有表示反對的意見。次日恰逢星期六，夏天將材料拿回家裏，快速地寫道：
特急
市民銀行湖貝支行文件
（1998）深市銀湖函字第001號
關於請立即糾正皇龍大酒店房產拍賣底價的函
市中級人民法院：
我行是深圳寶安皇龍國際大酒店房產的抵押權人。該房產拍賣公告見報後，市民銀行總行和我行查詢拍賣行獲悉：拍賣底價（起價）1410萬元。這是取的第二份評估報告中清算淨值的數據。我行認為這有不恰當之處。理由有三點：一、評估報告以一般準則計算出該房產總值3800萬元，由於皇龍大酒店不願意配合，據以計算企業所得稅、土地增值費的原購建房價和改良費用方麵沒有取得任何數據，評估公司以假定前提估計出一個金額。如果物業總值減去這種假定費用作為拍賣底價，有損抵押權人和抵押人的權益。二、拍賣行的競買須知中稱：買主須交地價，拍賣行不負責辦理過戶手續。這從客觀上容易誤導買主：投得價加地價為該物業的購買成本。那麼，拍賣時的底價已是減去五種稅費的淨值，辦證時五種稅費誰付？反過來說，如果由買主交納賣方的“企業所得稅”則有違稅法的規定。這給有關當事人留下了以後扯皮的空間。三、目前一般拍賣底價，大致由公認客觀的物業總值所決定，成交以後，在人民法院監督下，在成交款中，依法交納稅費，剩餘部分即為淨值劃付銀行償還本息。深圳市房產拍賣行拍賣該房產的起價方法，有違常規。