“那好吧！家駒，請問你對咱們國家未來的房地產行業有什麼獨到的見解呢？”楊惠妍也不扭捏，落落大方的問道。
“我們國家未來的房地產行業？”陳家駒有些疑惑，不知道楊惠妍為什麼會問他這個問題。“難道她的家裏是做房地產生意的？……”
“家駒，你不用疑惑，惠妍家裏就是從事房地產行業的，你有什麼話就給她說吧！”陳佳靜似乎是猜出了老弟心中的疑惑，對他解釋道，眼睛還朝陳家駒使了個眼色。
“那好吧！我就說說我個人的一些看法吧！”看到老姐的眼神示意，陳家駒便猜出了老姐的意思，畢竟兩人從小一起長大，熟的不能再熟了，一個眼神足以表達很多東西了。
“我洗耳恭聽！”楊惠妍朝陳家駒舉了舉咖啡杯，微笑著說道。
陳家駒端起咖啡杯喝了一口，心裏整理了一下想要說的話，稍過了一會兒，陳家駒終於開口了。
“我國改革開放二十多年來，老百姓的收入與日俱增，相當一部分人手中都有了不少的積蓄。有錢了自然要買東西，人們都有追求美好生活的心思，而房子自然就成為了我們國家大部分老百姓首要考慮的問題。我們中國人恐怕是這個世界上最注重家庭觀念的人了，所以幾乎所有的中國人結婚首要考慮的就是房子問題，‘有房子才有家庭’，這個觀念不一定對，可是卻是大多數中國人骨子裏的想法。但是自從1998年6月份以後，隨著住房分配製度的取消以及銀行按揭政策的實施，老百姓想要住房就必須都市場上去買，這樣必然會導致房地產行業的蓬勃發展。再加上，我們國家將在年底正式加入世界貿易組織，而根據國家與世貿組織達成的協議，我們國家勢必要徹底放開房地產市場，使房地產行業完成市場化轉型，這樣也為整個房地產行業注入了一劑強心針……”陳家駒侃侃而談的說出來自己的想法。
陳家駒雖然對房地產行業了解的不深，可是上輩子電視、網絡、報紙鋪天蓋地的有關房地產的新聞讓很多中國老百姓幾乎都成了半個房地產行業的專家，甚至一些人比之那些叫囂著房價一定會降、降多少的所謂專家要強的太多了，至少老百姓的親身體驗比那些專家要靠譜的多，得益於此，陳家駒對整體房地產行業的發展趨勢也算知道的比較清楚。
不過陳家駒說這些話的時候，都是從大方向說的，至於具體的細節他並沒有講，主要是楊惠妍這個人他不熟悉，還有就是姐姐陳佳靜的意思——說可以，但是不能說的太細！
“家駒，你真的認為國家不會插手房地產市場嗎？海.南的房產泡沫難道不是一個教訓嗎？”楊惠妍聽我陳家駒的話，仔細思索了一會兒，才終於開口問道。
“完全放開不管那倒不至於，畢竟我們國家的國情決定了政府宏觀調控的機製不會改變，可是像海.南那樣的例子倒是不太可能再會出現了……”陳家駒解釋道。
至於楊惠妍說的海.南房產泡沫的事情陳家駒也清楚：自1992年鄧爺爺南巡後，認為深.圳房地產開發的非常成功，經驗可以向全國推廣，於是沿海幾個地區包括海.南省在內大力開始發展房地產行業，當時“十萬人才下海.南”可是被傳為一時美談，“要掙錢，到海.南；要發財，炒樓花”，在當時可是引得無數人把自己的全部身家投入到了海.南的房地產上。可是好景不長，1993年朱總理到海.南視察的時候，發現海.南房地產市場已經失控，土地市場泡沫泛濫，於是下令：停止銀行信貸。在銀行緊縮銀根的情況下，當時的房地產市場遭受重創，此後五年便是我國房地產曆史上最黑暗的五年，無數的房地產公司因為抗不下去兒關門倒閉。
楊惠妍擔心的就是政府會在房地產商市場過熱的時候用強製手段進行調控，這樣一來，房地產公司不僅會損失巨大，而且很有可能會因此出局。但是在我國的特殊國情下，完全實現市場化顯然短時間之內不會有可能，後世在房地產市場過熱的時候，政府確實幹涉了，實行了一係列強製措施，可是效果並不佳。當然這些東西陳家駒是不會告訴楊惠妍的，說了人家也不會信，前車之鑒才剛剛過去，沒有人會相信國家會止不住房地產市場的過度膨脹！
“你說的很有道理，可是我並沒有你那麼樂觀，雖然這兩年國內的房地產行業有所起色，可是房價抬高的苗頭已經出現了，我不相信政府會不出手！”