第993章 別得了便宜還賣乖(2 / 2)

“也就是這四億是可以有保障的。”我道了一聲後,又有些不解的問:“羅伯特不是說你隻能分到兩億多嘛?”

陸陵光嗤笑了一聲道:“是啊,那是單獨蔡小姐那一單的份,我得說,蔡小姐還是有點母愛的,我本來並沒有打算要陸萱苒的那一份,雖然做了申請,但是並沒有做強烈要求,也有說我分到的部分可以全部抵扣蔡小姐的債務,是蔡小姐自己提出來的,我買的是投行的CDS,那麼投行便負有第一償還的責任,

所以必須將陸萱苒的債務也算進去,而且還說是誰的就是誰的,不用替她減少,我兩單加在一起一共是二十一億六千萬美金,按照資產平均抵百分之二十一的債務的原則,我可以挑選四億六千萬的包,還有六千萬的包我讓羅伯特自己去挑,反正也是給他的錢。”

“也就是說,陸萱苒那裏也抵消了兩億的債務。”猴子問道。

“是啊,抵消了兩億,但是剩下的七億六千萬,不,四億兩千萬,現在歐洲那邊的房價也在暴跌,陸老爺子給的那些不動產可也不夠這個數,就看她再去拿什麼來抵了。”陸陵光淡聲道。

“那,蔡小姐的那些房產呢?”我問道。

“她在米國的房產按照現在的房價計算,隻有三億八千萬了。”陸陵光拿了兩個新蛋壓在眼睛上,接道:“不過,她的眼光是真不錯,房產都是好地段,那個比華利山的莊園視野好,周圍都是明星住宅,就算是現在全米房價狂掉,有的地方都跌去了百分之六十,她那棟莊園,還有原價百分之七十的估值,

也就是六千萬美元,還有,她在紐城這裏的幾套公寓,都是位置最好的地段的大平層高層公寓,也就是豪華公寓,這種公寓的保值功能也非常強悍,這次的跌幅也遠遠低於別的房產,隻跌了百分之二十五,那種公寓,

一套就要兩三千萬,現在的總價值也有一億五千萬,還有就是一些聯排別墅和獨棟別墅,有三套在紐城,三套在洛城,還有兩套在舊金山,兩套在華盛頓,這些也是屬於豪宅的範圍,不過這次就跌的有些狠,以現在的價值計算,加一起大約八千萬。”

陸陵光的聲音再又頓了下,發出了一聲嗤笑道:“剩下的那些房產就有些意思了,那是集中在洛城新港地區的一片豪宅,就是連在一片的十棟帶海景獨棟別墅,還是她去年剛買下來的,現在的價值隻有九千萬美金,她當初可是一億四千萬美金買的,我估計那些房子,她隻怕是用來轉手倒賣的。”

“轉手的?”我不解。

“是。”陸陵光將雞蛋滾動了下,思忖了片刻後道:“羅伯特說,他也是覺得這十棟門牌號都連在一起的房子很有些蹊蹺,便特意派人現場去看了,那人回報說,那十棟是屬於一個社區,不光風景好,房子修建的豪華,而且,離我國超市很近,最重要的是,離一個米國很有名的度假村,以及洛城最有名的學校非常近。”

陸陵光聲音再度頓了下後,接道:“還有就是,那一片的華人非常多,特別是從國內過去的新移民很多,應該說,那裏是屬於華人新富豪們最喜歡的地方,這幾年的房價漲幅非常大,當然,這次也掉的很慘。”

我在心裏算了一下,想了想後有些不解的道:“她這麼多房產,都沒有貸款嘛?”

這麼多房子蔡小姐不可能是自己住的……

陸陵光嗤笑了一聲道:“這就是我覺得她有趣的地方,她買的這些房產,這麼多房產,除了比華利的那個莊園華盛頓的一棟獨棟,和紐城的一套高層公寓是她自己住的,再就是給了一套高層公寓給陸萱苒住,其餘的,除了那十棟之外,她都是出租掉了,而且租金還不少,至少是遠超過貸款利息的數額,

可,她所有的房產都是全額付款,並沒有貸一分錢款,羅伯特說,他的人覺得奇怪,還特意的去打聽了下,聽說蔡小姐說過,自古以來唯有土地和房子是不會騙人的,但是一旦貸款,這些東西就變相的成為了他人之物,不再是完全屬於她的,所以她不貸款,而且,不光房產,其實蔡小姐對任何需要從銀行貸款來做的事都反感,

因為蔡家幾兄弟的錢原本是比她多的,可是幾經折騰下來,就變成了她最富有,而這其中,大多都是因為那幾兄弟貸款還不上隻能低價變賣家產造成的。所以,我很好奇,她這麼一個這麼反感杠杆之人,怎麼會突然就想投資投行了?還是借了這麼巨大額度的款項來投。”

我也想了一會後,輕歎了一口氣道:“因為貪欲吧,以前討厭,那是因為沒有遇到讓她感覺隻是利用下銀行就能獲得巨大利益的時候。”

“也許吧,不做,隻是因為誘惑不夠巨大而已。”陸陵光也歎了口氣道。

我也又歎了口氣,然後覺得不對了。

我對著他們兩人揮手道:“走開!出去!我要起床了!”