“漲，漲！”吳副行長笑著拍了她一下，然後對我道：“剛需這些我不清楚，不過呢，我知道，申城剛拍出去的幾塊地塊，就是可以建商品房的地，樓板價格可比去年高多了，這地產商的成本增加了，房價肯定是要漲的啊。”
地產商的成本增加了
我聽到的時候，心頭不覺一動，道：“那，他們花的錢不是更多了？”
“地塊的錢都沒有，那些地產商也不用搞開發了。”林小姐笑著對吳副行長努努嘴道：“何況，她們那就喜歡這種客戶呢，隻要土地拿下來了，她們就會放款，要不她能這麼清楚。”
“這話也不能這麼說。”吳副行長嗬嗬笑道：“這我們也是隻針對優良客戶，也不是誰都能貸到款的，你是不知道，現在一些小開發商都是通過地下融資。”
聲音頓了下，吳副行長對我笑道：“就是私人之間的高息貸款。”
我撲閃著眼睛非常有求知欲的看看林小姐，又看看吳副行長。
吳副行長笑道：“你看，這要貸款吧，就得有抵押物，也就是至少這塊地他得拿到手，但是呢，要拍賣到地，你就得有錢，你得先有錢去買地，買到地再來貸款，但是這個中間不就有時間差嘛？”
我點點頭，心想，哦，這不就是說的郭德興做的那事嘛？
“當然，也有一些和我們銀行關係好的，會做一些產品，就是發行高息債券。”吳副行長笑道：“那種的利息可高了，一般一年期的都有百分之十五到百分之二十的利息。”
說著，吳副行長對我笑道：“小青有考慮買這種嗎？如果有想法，下次有好的，我給你推薦。”
“要我說啊，還是買房子靠譜。”林小姐笑道：“那個債券雖然是利息高，但是畢竟不是你們銀行的產品，要是出問題了，你們銀行不管賠的吧？”
吳副行長笑笑，便不再提那個話，轉而問起林小姐現在買哪裏的房子比較好。
“你想買的是你自己想改善下住宿條件，也就是換個大戶型的話，那就還是買同一個社區的，這裏有大戶型，你們可以直接換，而且社區學校什麼都熟悉了，現在中山公園這裏的配套越來越好，房價也一個勁的在漲，換下來的這套也好租。”林小姐道。
“那倒是，你幫我看看，有沒有人願意出手？我要一百五十平方的那種就可以了。”吳副行長笑道。
我瞅著吳副行長一邊說一邊往我這裏飄了一眼，心頭不覺一動。
不過林小姐卻是一點都沒有注意到，她想了想後道：“我記得，好像有一個客戶掛過牌，我回去找找，問問他。”
我看了吳副行長一眼，對林小姐笑道：“要是吳姐是要自己住家的，我那裏麵”
我話還沒有說完呢，林小姐便搖頭道：“你那三套不行，你那三套我剛給人家簽訂的租房合同，租期是兩年，這等於這兩年你吳姐都不能住，而且，按照法律，
你那房子要賣，租戶有第一購買權，那三個租客我知道，都是有錢的主，要是萬一他們想買了，那你就劃不來了，現在的房子，除非你是著急用錢，否則千萬別賣。”
林小姐說完之後，吳副行長臉上那點情緒也消失了，她還笑道：“是啊，是啊。”