”你呀！腦瓜一點也不活泛。修路是很掙錢的，可那是路橋公司在掙錢，你們縣政府能掙到錢嗎？而且，道路每年的道路維修費也不少。你要是修建高速，設個收費站，你還能賺點錢。縣鄉公路除了搭錢，哪來的賺錢？這筆錢，你修路花出去了，你能得到了什麼？縣裏群眾得到了什麼？還不是該窮窮？老百姓生活不改善，你的政績有嗎？即使你找來了投資商，想見到效益要多久。別跟我說還有二期三期四期五期工程會陸續登場？天有不測風雲，萬一上麵資金鏈斷了，青龍縣除了幾條公路，毛都沒見著。那公路能當飯吃？公路沒起到致富的作用，能當做你的政績？沒有政績你想高升？可能嗎？你想在青龍縣窩上個幾年或者十幾年？你甘心嗎？”鄭愷說道。
李成沉默不語。其實，李成以前也想過這個問題，和鄭凱的見解一樣，他也認為青龍縣的資源沒人來開發，光有幾條公路有什麼用？可是，他在之後幾次招商引資中，發現很多投資商對青龍縣是很感興趣的，但就是因為青龍縣交通不發達，而放棄了來此投資意向。所以他現在改變了想法，絕得要想富先修路，是正確的。隻是，這個周期肯定不斷，而且鄭凱所說的萬一資金鏈斷了的問題，不是不可能發生！要是資金鏈真斷了，那他李成還真就得窩在這青龍縣了。
“修公路是就是為了交通方便了，投資商願意來投資，拉動本地經濟。你說的建樓房，政府就能掙到錢？還不是到了你們建築商的腰包？再說了，青龍縣這個破地方，有人買得起樓房嗎？”李成也不傻，無奸不商，鄭凱攛掇自己，無非是他想大撈一筆。
李成才不會上當呢。
“成子？這你就不懂了不是？為什麼各地都在大建特建政績工程，而政績工程以什麼為主？高速公路建設和城市綠化建設、交通公路客運站建設，工業園區，棚戶區改造，城區亮化工程，休閑廣場、公園建設，健身娛樂設施建設等等嘛？“鄭凱說道。
”舉個例子，你是政府的人，你也聽說過一些外來企業在享受完免稅及其他優惠政策以後，就直接撤走的案例吧？結果是什麼？政府廢了半天勁，血本無歸！“鄭凱煞有介事地說道。
李成一蹙眉，他確實也聽說過這類現象。
”青龍縣不會建高速公路，因為那不是你們現在該考慮的事情。至於城市綠化、城市亮化工程，休閑廣場、公園建設，健身娛樂設施建設等等，這些工程會給青龍縣帶來麵子，但是都是些隻花錢沒收益的工程！但是，交通公路客運站建設是必須，因為你改造為了什麼，不就是想變得繁花富有啊？像現在縣城的客運站跟個小廟似的，能容納那時候的客流量嗎？所以客運站建設是必然，也隻是時間早晚的問題。“鄭凱開始畫大餅。
”最主要的就是棚戶區改造工程，這是真正的民生工程，就是不賺錢，老百姓住上了樓房，誰不念你李成一聲好？你問問老百姓，是想要公路還是想房子，百分之百的人都要房子。再說高樓大廈也彰顯這城市建設發展的亮點。人人都看得到的。而且政府賣地皮，那也是一筆巨大的財富。所以說，棚戶區改造工程，是很多地方都在積極去做的。因為這項工程是使他們這些當官的政績有了，政府也有錢了。有了錢再去發展經濟，還不是手到擒來？“鄭凱看一眼沉思的李成，嘴角露出笑容，他知道，李成往心裏去了。他已經看出李成著急想幹出成績是心思。
”原來，改造棚戶區政府願意幹，因為賠錢。但是，現在，因為不在按照人口麵積給回遷房，而是按照原房屋麵積給房，所以政府不虧。別看棚戶區住戶不少，那是平地鋪開來，要是立體起來，沒多少，那麼大麵積能蓋多少高樓大廈？安置了回遷戶後，剩下的比給出去的多。這剩下的房子不是錢？別愁賣不出去，石頭山開通離市區進了，市區每年都在增容，慢慢就會擴展到青龍縣，那時候，房子還愁賣？為啥現在的棚戶區改造工程，政府都積極搶著幹，因為它帶來的不隻是錢，還有政績。你這一個億資金要是開發樓盤，除了賣地皮的錢，還能賺好多好多，那時候可就不是一個億，是幾個億了。”鄭凱畫了一個天大的餡餅，肉香誘人！
李成也不是傻子，他也提防著鄭凱呢。
“你是讓我把地皮賣給你，再拿著一個億資金和你共同開發樓盤？”李成眯著眼睛看著鄭凱，心裏冷笑不已，你倒是想得美，到時候房子賣不出去，你買呀？
“賓果！”鄭凱打了個響指。
“那不可能！要說地皮，倒是可以賣。不過，青龍縣的地皮不值錢，賣不出多少錢，而且國家對這方麵管理也很嚴。至於這一個億資金，絕對不能動，這是專款專用的錢，誰動誰犯法。”李成說道，他還是考慮的很周全的。
“你傻不傻？挪用專項資金的提防政府還少嗎？雁過拔毛的還少嗎？可有幾個被處理的？到時候把錢堵上不就完了嗎？青龍縣要是這麼做，也隻是耽誤了修路的一些時日而已。我的公司建樓速度快，質量也有保證，耽誤不了你修路的。修路早晚有什麼區別？這麼多年沒修路，不也沒人說什麼嗎？老百姓不抱怨，就啥事沒有。到那時候，你們政府有錢了，青龍縣發展會更快，這叫磨刀不誤砍柴工。你不想快點獲得政績？政績有了，你拍屁股走人，還管身後事？很多當官的不都是這樣做的？”鄭凱深入地諄諄善誘，吐沫橫飛，舌頭三寸不爛。
剛才還鄙視鄭凱居心叵測的李成，此時居然有些心動了，他現在確實急於想做出一些成績。
“你相中了哪塊地皮？”李成沉思良久終於問道。
“老河鄉陳家村，石頭山開通，陳家村是進入青龍縣的第一道門戶，那裏絕對就成了風水寶地。當然，陳家村高樓林立，也是突顯青龍縣大發展的象征嗎，那是門戶，必須打扮的漂漂亮亮的！”鄭凱知道李成心動了，不失時機地說道。
“那絕對不可能了！老河鄉的所有開發項目早就被人拿走了，合同都簽了。”李成說道。
“啊？誰下手這麼快？”鄭凱大吃一驚，心裏忽悠一下子，感覺自己白他嘛費勁了！
“肖氏集團！“李成說道。
“啊？肖氏集團？”一聽肖氏集團，鄭凱頓時就蔫了。
“你知道肖氏集團？很厲害嗎？”李成詫異地看著鄭凱問道。
“消失集團在國內很有名，據說背景很深！”鄭凱眼神閃爍地說道。
“哦？怪不得那小子趾高氣揚的！”李成點點頭說道。
“這小子真鬼呀！居然把老河鄉那塊寶地給拿下了。他一定會賺得盆滿缽盈！哎！算了算了，肖氏集團咱惹不起！“鄭凱苦笑道，緊接著又說道：”成子？除了老河鄉，我還相中一塊地，那就是老河鄉和青龍縣之間的交接地界。”
鄭凱轉著眼珠看著李成。
“啊？那是耕地！你開什麼玩笑？”李成大吃一驚。
“耕地怎麼啦？市裏的商貿城，不是在耕地上建的？現在都成了市裏最繁華的地區了。還有那個大學城，不也是占了耕地建的嗎？城區發展了，人口自然增多，城裏除了舊房改造，哪還有地方開發樓盤？不外擴不占耕地哪成？怎麼發展？你呀！當秘書都當傻了，你真不適合當縣長。你現在是縣長，你應該忘了你秘書的身份，你應該把自己放到山頂上看世界，而不是永遠站在山腳下，看別人的腳底板。”鄭凱說道。
鄭凱的話，刺痛了李成，讓李成想起了楊書記讓秘書陶誌飛轉告他的話：忘掉你秘書的身份。
李成心裏又開始難受了。
“占用耕地是個大問題，不但違反國家政策，就是農民也不會答應的。地，是他們賴以生存的根本。”李成搖頭，否決。
“這簡單，給他們錢不就完了嗎？農民種地一年才收入多少？要是收入多，他們還會受窮嗎？看到白花花的銀子，他們還會不同意？”鄭凱不以為然地說道。
“說的輕巧，你想占地多少？每畝你給多少錢？農民種地雖然收成不多，但土地年年有收益。你一次性給的，能抵多少幾年收成？”李成很清楚這件事情的嚴重性，目前，因為征地鬧出來的糾紛還少嗎？
“我至少需要三千畝，否則形不成規模，樓盤也不好賣。”鄭凱看著眼睛看著李成說道。
“嗬嗬！“李成氣樂了，說道：”你胃口可是真不小，三千畝？你也真敢開口。按照我國《土地管理法》的規定，基本農田以外的耕地超過三十五公頃的，其他土地超過七十公頃的農轉非使用，必須由國務院批準，你覺得國務院會批準？你要是能讓國務院批，我倒是不反對！”
“嘎？還有這個規矩？”鄭凱傻眼......