說白了，這種拿地與承包、承租土地沒什麼兩樣。用這種土地賺到錢，說白了就是看看你有沒有相應的生產力。有萬畝良田在，你老人家隻有孤家寡人一位，累死累活不過也就是耕種五畝地的料。但是如果你擁有數萬名廉價的勞工與大量的牲畜、耕種機械呢？
幽燕府絕大多數的人都不具備廉價勞動力與耕種機關這兩樣東西，也就是說他們沒有能力拿下太多的地。一個擁有三名勞動力的家庭，至多有信心獲取二十畝土地。可是當他們真的來到申請拿地的衙門時，縱使最有修養的人也忍不住爆了粗口：“夭壽的！怎麼最小的一塊地也是五百畝起？”
前來拿地的人驚愕的發現，越是肥沃的土地麵積越大，甚至在範陽胡梁河泮一塊極為肥沃的土地標出了四萬兩千畝的字樣！這麼一大塊地，誰能保證不荒蕪？可是，太史昆又為什麼要將土地劃分成這麼大的單位？
要麼，許多個小家庭聯合起來拿地。這是太史昆樂於看到的事，他甚至早早的就準備了許多合股辦農莊的文書擺放在售地現場。一個單獨的小家庭根本無法使土地的價值發揮道最大化，隻有許多人聯合起來，才能將土地充分利用。種植、養殖、農產品加工，這些事情本來就是相生相伴的，本來就是可以在一塊土地上同時完成。
要麼，就雇人耕種土地。可是之前太史昆已經給每一戶人家都分發了永業田，又有多少人耕種完自己的農田後好有興趣給別人耕種呢？耕地又不需要賦稅，如果有空閑的時間，幹脆自家承包些土地來耕種就是了，何苦去給別家做工呢？所以能夠雇人耕種的，須得是種植高回報的經濟作物才物有所值，這當然也是太史昆樂於見到的。
除去以上兩種模式，還有什麼法子能耕種這樣多的土地呢？答案已經很簡單了，廉價的勞動力與先進的生產資料，擁有這兩點，才有可能在接受大量土地後獲利。恰好，這兩種資源都掌握在天京城城主太史昆的手中。
事情很明了。誰能夠從太史昆手中得到廉價勞動力的使用權，誰能從太史昆手中得到先進的生產資料，誰就能夠合情合理的得到大量土地，建造農莊，建造牧場，建造林地，建造礦場。而太史昆想要給兄弟們福利，隻需要送給他們苦工的使用權，與科學協會研製的新型工具。
五百至三千名不等的苦工使用權被太史昆偷偷的塞了出去，與此一同打包的，還有許多據說是可以用來耕地、播種、收割、挖礦、篩選使用的機關。不要懷疑太史昆的動機，這樣做是有原因的，因為太史昆他要……哎……找人幫忙做一下新式農具或是新式礦山設備的測試！哈哈哈，這些東西是beta版的！所以不收費！於是，盧家鐵礦、武家煤礦、柴家莊園等等等等也就逐漸建成了。當然，在不久之後傭兵協會傭兵點數的作用也多了一項：雇傭苦工，而在點數大廳銷售的形形色色的武器中，竟然也出現了播種機的影子。
當然，天京城的變化還有人文方麵的。太史昆砸下重金，在天京城大肆辦學。
哎，其實昆哥他也不想在新占領的土地上以舉孝廉的名義搞民主推舉的，無奈天京城根本拿不出像樣的知識分子去接管這些曆史悠久的文化名城，所以也就隻能行此下策了。痛定思痛，太史昆下決心辦學，從小培養天京城自己的人才。
諸位！千萬不要以為太史昆是好人！一般需要昆哥下定決心才能辦理的事情，絕對不是弄倆老頭教小孩寫字那麼簡單！
首先，太史昆責令高大壯成立“天京百科書院”。繼續補充《夢溪筆談》隻是這個書院的任務之一，太史昆要求百科書院要成為集博士點、碩士點、大本、大專、高職於一體的綜合類高級學府！鑒於目前天京城有能力做教師的人絕大多數都是專業能力強、基礎理論差的主，太史昆又強迫高大壯提供了一份名單。
名單的內容，是與高大壯同為沈括門下的一些幸存於世的師兄弟，這些師兄弟多為官宦之後，當年畏懼苦寒沒有出門曆險，因而保住了性命。太史昆接過名單一看，約有二十幾人，撇了撇嘴隻嫌不夠。高大壯無奈，隻好又將魏公蘇頌一脈的弟子寫了許多。太史昆審閱一遍甚感寬慰，當夜於傭兵大廳地下室秘密拍賣了一係列不署名任務，要求傭兵們將名單上的人全家老小盡數秘密逮捕至天京城。