任誌強：由政策決定，總體來說今年不會大漲，主要問題是庫存量太大，要去庫存。如果今年的投資上不去，就會影響明年的上漲。
@企鵝的夢想：向@任誌強提問：商品房是給有錢人造的，經濟適用房、廉租房是給窮人準備的，可像我們這些既買不起商品房，又不能申請經濟適用房的，該怎麼安家呢？隻能租房麼？
任誌強：全世界都是夾心層靠租房，當你收入提高以後才有條件買房。中國普遍的首次購房年齡低於發達國家。
@茹夢m水墨丹青：向@任誌強提問：您好，任總，北京商業地產及二、三線城市的商業地產的發展前景如何？
任誌強：商業地產不分二、三線，而按城市人口決定，有些三線城市的人可能超過了二線城市。尤其是當地的購買力和經濟發展水平決定著商業地產的總量。
@chrisczn：向@任誌強提問：你認為現在中國的房地產發展在什麼階段，是一團亂嗎？
任誌強：中國房地產的發展，應該還屬於上升期，通常在一個國家的城市化率達到70%以後，或城鎮戶均成套率水平超過1∶1.1的時候才會由以新建為主轉入以改造為主。
@lucy_0922：向@任誌強提問：請問任總，中國的房子是不是隻賣給有錢人呢？
任誌強：中國的商品房永遠是賣給有錢人的，因為政府從商品房中收取了大量土地出讓金。而政府的文件規定給窮人的房子不收取土地出讓金，比如說廉租房、經濟適用房都是劃撥土地。這條法律已經告訴你，商品房是賣給有錢人的。
@木子水1米1：向@任誌強提問：請問您如何看待目前地產融資渠道緊張和負債率高的問題？
任誌強：融資渠道是政府有意限製的，應該說是非市場化的限製。負債率高，其中有一部分是應付款，即買了房子不能結算的錢，因此要分析負債率中純負債和應付款的比例，才能知道真正的負債率。
@傑裏奇：向@任誌強提問：美國很多富人做公益和慈善是為了合理避稅，在我國是否也有這種避稅的可能？您做慈善的時候是尋找金錢與精神世界的平衡麼？
任誌強：中國做公益是不能免稅的，我們的法律還不夠健全。慈善、公益並不是為了免稅。
@笨笨5606：向@任誌強提問：您認為該如何發展我國的養老型地產？
任誌強：養老地產在一個國家一般也不會超過5%，但中國現在隻有一點幾，還有發展的餘地。
@秋水長天liuaixia：向@任誌強提問：任總：對於選擇租房還是成為“房奴”，您怎麼看？現下是剛需購房的時機嗎？
任誌強：我從來不認為中國已經買了房子的人是“房奴”。“房奴”這個詞來自於亞洲金融危機的香港地區。因為房子已經貶值很厲害了，要還的貸款超過了房子的價值，所以成為“房奴”。但在中國內地，過去買了房子的人都賺了錢，哪有說當奴隸還能賺大把錢的？
@米蘭的曉鐵匠：向@任誌強提問：任老師，您怎麼看待戶籍問題？
任誌強：戶籍製度是20世紀50年代末期中國出現的，名義上是為了便於管理，實際上是取消了人們自由遷徙的權利。當時的憲法是允許自由遷徙的，而修改的憲法取消了這一條。這是一個退步。
@宅老太：向@任誌強提問：你好，任總，農村有房，城裏沒有房，算不算有房？
任誌強：當然算有房。美國的卡特總統、小布什總統都隻在農村有房子。
@老男孩3566：向@任誌強提問：任總當年為什麼蹲監獄？出來了為什麼還跟著共產黨走？
任誌強：媽媽也有打錯孩子的時候，不能因為打錯了就不認這個媽了。道理是相同的。
@隱基底世界：向@任誌強提問：任總你對國外的地產有投資興趣嗎？國內與國外最大的區別是什麼呢？
任誌強：我對國外地產沒興趣。
@l19newlife：向@任誌強提問：現在中國的房價是否在一個合理的水平？
任誌強：房價的合理性來自於供求關係，如果土地是被壟斷的，供求關係就無法按市場調節，自然有它的不合理性。在現有的條件下，房價首先滿足的是買得起住房的人群。
@胤鎮：向@任誌強提問：任總，有一天你不做房地產了，你會做什麼？
任誌強：華遠集團並不是隻做房地產，還做金融、高科技、服務業等其他行業，房地產隻是其中之一。不做房地產，我會更多做公益。
@紅狐1985：向@任誌強提問：我們這些一窮二白的農村娃，靠工資如何在北京買房啊？我們想租房，但是沒有那樣的市場讓我們可以租一輩子的，您覺得有解決之道嗎？
任誌強：城市沒有人房子會住一輩子的，房子會隨著工作地點、家庭人口和收入發生變化。在北京打工的很多農村人也買了房子，隻是你不要買在天安門。
@oslshadow：向@任誌強提問：任總，您對旅遊地產怎麼看？以前旅遊地產是噱頭，那在國家政策調控後，旅遊地產還是噱頭嗎？若不是噱頭，它的發展方向在哪兒呢？
任誌強：旅遊地產有特殊的地域要求，如果不具備旅遊的軟環境的話，是不可能有旅遊地產的。通常旅遊地產在一個國家的地產總量中不超過5%，不可能在所有的地方都發展旅遊地產。