“我們現在的工程隊已經很完善了，我們的施工……”
“別說這些話。”張鳴直接打斷了他，伸手揉揉眉心，十分頭痛。
張鳴極其厭惡和這種井底之蛙說話，與之相比，他還倒不如選擇跟方成衍說，盡管會被方成衍的氣勢壓倒，但最起碼，方家的這位繼承人說話頭腦清晰，直奔核心。
“我們來算一筆賬。”
程開祖往前湊了湊身體：“世紀地產的投資回報比是很好，可是，也要分情況，像清源政府競標的普通一級地皮，不管是由誰來開發，它換來的經濟價值都不會拉開差距，因為清源鎮的經濟水平，它的計算基數，本身就很小！”
“這地方窮了幾百年，一時半會兒是不會發展起來的，初期的回報比一定是一個固定的數字，你懂嗎？”
張鳴沒說話，繼續聽著。
“他們和政府簽的協議我已經看過了，開發區的住房配額是兩千戶，可是清源這地方，地價窮得每平米才三千塊錢不到！可見他們壓根就沒打算在居民樓上做打算，完全是卯著心思指望這兒的茶葉產業發展，打造商鋪，靠它回本。”
“這可是個長線啊……”他語氣悠悠的，拿捏地恰到好處。
“沒五年十年，是絕對收不回來的。”
張鳴默默點了根煙，能知道合同文件的內容，想必也是在政府有人。
程老板頓了頓，緩緩問了一句：“而你的投資公司，分紅是有期限的，對吧？
張鳴不說話。
程開祖撓了撓甑光瓦亮的頭頂：“別用這種眼神看我，我沒看過你們的合同，也不知道期限是多久。”他說，“但我知道，一定會是短期，因為他們揣得本身便是長期的打算，後續這地方經濟發展越來越好，怎麼還會舍得讓你分一杯羹？”
“所以，你問問自己，現在靠什麼掙錢？”
他也學著張鳴剛才的模樣扣扣桌子：“是居民樓啊！”
“每平米三千塊錢，兩千戶，每戶買一百平好了，那就是六個億，扣掉稅種，扣掉建造成本，扣掉工程隊的錢，你能從裏麵得多少？百分之零點二？”
程老板做出一副痛心的表情：“有嗎？”
“而我，會給你百分之二十。”他拋出的分紅比重簡直近乎天價。
張鳴徹底陷入了沉思之中。他說的對，既然是短期，在這短期裏，項目初期由誰來負責都會產生同樣的結果，那何不在這建成投產的短時間內狠狠撈一筆大的走人？
世紀地產這種規模的公司選擇在這種小地方開發建設，屬實有些大材小用。而四季地產這種小公司對本地更加了解，對裏麵的機製更通曉，灰色地帶更多，也更容易被控製，說不定有更多的油水可撈。
一來是可以拿大頭。
二來或許能避開公司裏的那些董事，把錢納入自己囊中。
政府放的標不能作假，但從老百姓身上拿來的貸款利息，還有一些物業管理、購置車庫的並購交易，每一條積攢起來，都是一點財富，最後彙成一筆可觀的收入。
張鳴又點了一根煙：“嗬，你隻是一個聞所未聞的小公司，到底有什麼底氣？”
“別那麼單純了。”
“是。”程開祖不屑地笑起來，啤酒肚跟著一顫一顫：“他們公司的資產那麼多，一開始便能出得起全額，起初也沒有給外界一個分擔風險的打算，為什麼偏偏就分給你，你難道不怕，裏麵有詐嗎？”