“蘇老板,你一個人去拿,恐怕不太方便,還是我們一起進去拿吧,而且外麵人多,也不方便查閱,借你的辦公室一用,可以嗎?”高建武不等蘇小暖離開,搶著說道。
他的說法,倒也合情合理,而且口氣十分客氣,讓人根本無法反駁,蘇小暖隻能點頭答應。
看著蘇小暖帶著派出鎖和房產交易中心的工作人員,進了總經理辦公室。林義的心裏有點緊張,對方來勢洶洶,也不知道小暖姐有沒有幹過這種事。
林義已經不是初來乍到的愣頭青了,在中介幹了這麼久,很多事情也都熟悉了。其實吧,中介串通客戶簽署陰陽合同,逃稅漏稅的事情,這年頭在什麼地方都有,根本就不是什麼秘密。隻是林義剛來不久,也不知道小暖姐有沒有幹過這種事,隻是看今天這夥人來勢洶洶,似乎有充足的證據,林義心裏不禁有些擔心起來。在中介幹了這麼久,對於這行的法律法規,他還是比較清楚的,一旦發現有逃稅漏稅的行為,中介必須按照金額雙倍補繳,如果數額過大的話,甚至還要承擔法律責任,中介也會被強製關閉。
這次來的這夥人,七八個是井察,三個是房產交易中心的,這夥人似乎是有備而來,進了辦公室之後,從檔案櫃中將合同和賬本全都拿了出來,陳博還從公文包裏拿出有關完美中介在房產交易中心的過往交易記錄,逐一核對。
什麼叫陰陽合同?相信從事過中介這一行的朋友應該都知道,說白了就是買賣雙方的成交價與上報給房產交易中心的成交價是兩個不一樣的數。通常情況下,房產中介報給房產交易中心的價格,要比買賣雙方實際成交的價格低了不少,這樣才能起到逃稅的效果。
舉個例子,甲和乙是買賣雙方,甲有一套一百平的房子,以500萬的價格賣給了乙,按照這個成交價來算,房屋過戶的稅費假設是50萬,買賣雙方各自承擔一半,也就是25萬,但是房產中介卻將成交價虛報了100萬,也就是400萬,這樣的話,買賣雙方隻需要承擔20萬的稅,一下子省了5萬。
雖然能在廣都買得起房子的,大多都不缺錢,但不缺錢不代表不想省錢,誰家的錢也不是大風刮來的,能省一百是一百啊。
完美中介已經開業一年多了,賬本著實不少,要是真的一筆一筆的查,得花不少功夫,可這幫人好像早就知道那筆賬是假的,查賬的速度很快,沒花多少時間,就把這裏麵的貓膩全都找了出來。
經過核對,一共有十五筆房屋交易合同存在問題,和房產交易中心備案的金額不符。
“陳主,經過核對,一共有十五筆賬目發現問題,請您過目。”一名房產交易中心的辦事員將查出來的賬目交到陳博的手中。
陳博仔細翻閱了一下,隨即點了點頭,跟著看向蘇小暖,淡淡地說道:“蘇老板,你現在還有什麼好說的?”
蘇小暖現在已經徹底傻了眼,不知道該怎麼辦了。
林義在外麵看的清楚,小暖姐既然沒有說話,顯然是證據確鑿了,這幫人能在這麼短的時間內,把假賬都給找出來,顯然是早有準備了。
一想到這,林義也顧不得什麼了,連忙在外麵喊道:“小暖姐,這到底是怎麼回事?我記得咱們中介賣房,從來沒跟客戶簽這種合同的,怎麼一下子冒出這麼多,這些都是誰經手的啊?”
林義的話,一下子提醒了蘇小暖,她連忙說道:“都是王玉經手的,他當初賣房子的時候,都對客戶承諾可以簽陰陽合同避稅。”
眼下蘇小暖也反應過來了,人家能這麼快查出來,顯然是有所準備,這其中肯定有人通風報信,提前告訴了房產交易中心的人。這個人是誰,不用想也能猜出來,肯定是王玉。一想到這,劉韻詩連忙看向高建武,大聲說道:“王玉以前在我這兒工作,這些陰陽合同都是王玉跟客戶簽署的,你們要追究責任的話,應該去抓他!”