預算和前幾個月沒什麼差別，甚至因為手辦和模型已經設計完成，實物暫時還沒開始生產，本月不需要購入新的版權，還比上月少了不少，隻有6萬稿費。
至於大漁集團則更是沒有什麼花銷，隻有簡簡單單的16萬薪資支出。
於是目前整體算下來，林鑫8月係統資金296萬，支出260萬，剩下的36萬則可以先放著，本月靈活備用。
不過就在林鑫搞定了八月預算，以為這個月會是一個普普通通，沒什麼波瀾的月份的時候，她的合作夥伴，築巢的張洋卻來搞事情了。
“啥？！你要買房子？！”
林鑫此時正坐在公司的會議室裏，張洋一開口就把她驚得嗆了口水。
八月，因為大量設計即將展開，所以張洋特意來帝都實地考察。
而他到了林鑫公司之後的第一句話，竟不是林鑫以為的設計討論，而是買房。
“沒錯。”
比起林鑫的驚訝，張洋就淡定多了，他一邊超進來為兩人送水的白晨笑了笑，一邊點了點頭，繼續道。
“我就是要在桃花坳買房子。”
“和你一樣，我準備租村子裏最偏，最大的那幾個宅基地，也建兩棟樓，不過我準備一棟用來當工作室，一棟自己住。”
這件事兒張洋已經考慮很久了。
他和築巢工作室設計理念的不和由來已久，但因為之前沒有機會，所以他之前也一直沒有離開築巢單飛。
可現在，桃花坳村就是這個機會。
尤其是在給林鑫設計完她的小家和業主會所之後，張洋對桃花坳村，和漁樵股份後續打算繼續開發的鄉村項目的興趣達到了頂點。
他相信，如果能夠參與這些項目的設計，一定會讓自己的設計生涯步入新的階段。
而且正是因為自己是設計師，所以他更清楚這些房子有多舒適宜居。
所以，他也認為，入住這裏絕對會成為自己人生中最正確的選擇。
除此之外，桃花坳村的房子也肉眼可見的便宜。
張洋原本在的築巢工作室在魔都，如果他還想繼續在魔都發展，開自己的設計工作室，那光每個月租100多平的工作室都要將近兩萬塊。
可如果是在桃花坳村，那連租宅基地帶建築成本，均攤到每年估計也才兩萬多。
12倍的差距呀！不由得張洋不心動。
而且——
“林總，我應該算是桃花坳村的第一個客戶吧？沒點兒什麼優惠麼？”
搞起設計來張洋不食人間煙火，但做起生意來，他也能盡顯商人本色，要是光會設計不會經營，他也不敢自己跳槽單幹呀。
“這——”
林鑫現在已經從剛才的驚訝轉變為現在的欣喜了。
張洋是自己的重要合作夥伴，如果他願意把工作室搬到這邊來，對自己絕對是隻有好處沒有壞處的。
不僅是溝通上會更方便，甚至連後續賣房子都能增加賣點。
開發商的老板和設計師本人都住這兒，這房子能不好麼？
這種消息一放出去，都不需要別的宣傳，房子都會被買爆。
所以張洋提出來要買房子，林鑫斷然沒有不同意的道理。
剩下唯一的問題就是賣多少錢。
幸好，這個問題林鑫之前就研究過。
之前說過，林鑫雖然可以仗著係統不賺錢，但她也不打算擾亂市場環境。
所以賣房子她必須有一定的利潤率。
而她打算把這個利潤率定在10
也就是說，一套房子的最終售價=（土地租金+建築成本+公司營業成本）110。
按照這個公式，根據張洋計劃的建築麵積，林鑫讓財務周衡現場把售價給他算出來了。
“林總，張總，總價407萬。”
“好。”林鑫看著這個數點了點頭，“張總，您是我們合作夥伴，又是項目的第一個客戶，那我就給您摸個零，400萬整，您覺得怎麼樣。”
“成交。”林鑫打折打的爽快，張洋答應的也爽快，這比他預計的還便宜呢。
作者有話要說： 張洋同學的工作室比較大，單層500平，一共1000平，另外一棟自己的房子單層200平，一共400平。
所以比較貴~
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