第14章 第十四章(1 / 2)

好像真的可以誒!

林鑫回到自己家的小院坐在星空下看著設計圖研究。

她現在最大的問題就是沒有經驗,而且是什麼經驗都沒有。

從設計到施工,從建造到項目管理,林鑫過去二十多年的學習工作經驗幾乎對這個項目沒有任何幫助。

所以正常來說,她是完全沒有能力接下這個攤子的。

不過嘛,她有“鈔能力”呀~!

是的,雖然正常來說想要承接這種大型項目,需要有n多和工程建設相關的資源和經驗,一般非大型建設類公司不可為。

但是這世界上還有一個詞叫做外包。

設計、建造、監理等等。

隻要有錢,沒有什麼是不能外包出去的。

這也是為什麼當初這個項目能被一個皮包公司拿走的原因——理論上確實可行。

當然,利潤上可不可行那就是另一個問題了。

不過幸好,林鑫沒有這個問題,所以她能夠繼續順著這條思路想下去。

而這個思路上的下一個問題,就是她要整體外包還是分環節外包。

整體外包自然有整體外包的好處。

如果是整體外包,那林鑫可以徹底當個甩手掌櫃的。

談好合同,把整個工程全部包給一家公司,定期確認進度和打錢之外什麼心都不用操。

但有優點必然也有缺點,比如說貴,比如說對項目控製力差。

貴對於林鑫來說不是完全不可接受,但是對項目控製力差就是個問題了。

林鑫現在多多少少有點完美主義,她希望整個項目能完全按照自己的想法來,不要等建成了再發現有這樣那樣的遺憾。

但顯然,如果乙方輕易就能夠完美執行甲方的要求,世界上就沒有那麼多甲乙方相愛相殺的故事了。

所以,如果選用了整體外包方案,那林鑫要麼就得忍受差強人意的結果,要麼就得親身上陣當個項目經理,在所有關鍵節點都親身到現場盯著。

emmmm不是很想這樣呀……

林鑫揉了揉眉心。

設計圖上的小山村建成之後她想一直待在這兒,但是在建成前她就沒興趣天天泡工地了。

所以,看來還是得把不同環節拆分著外包出去,然後找個靠譜的項目經理。

項目經理是一個項目的靈魂。

之前說如果整體外包,那林鑫要自己上陣當項目經理,是因為在項目整體外包的情況下,承接的乙方公司一定會有一個統籌全局的真正項目經理坐鎮。

林鑫當的所謂“項目經理”,隻需要盯著這個真正的項目經理按照自己的想法往下走就行了。

但如果是分包的形式,那這個活兒林鑫就幹不了了。

因為這個時候,項目缺乏那個能真正統籌坐鎮全局的人。

從控製預算到控製進度,從協調各部門關係到現場應急處理,這是個既需要專業又需要經驗的活計,不是單純出錢就能搞定的。

所以,分環節外包這個方案,最大的難點在於能不能找到這個項目經理——既有專業和經驗,還得能領會林鑫的需求,貫徹林鑫的想法。

林鑫不知道正常來說這個人要怎麼找。

大概是找獵頭招聘吧。

不過也許正常情況下就不會出現這麼奇怪的需求。

畢竟之前完全沒有相關資源和經驗的人,一般來說也不會突發奇想,非得自己搞個大項目。

但林鑫在這裏卻有一條捷徑可走——

咳咳,她打算挖老東家的牆角。

林鑫的老東家,哦不對,現在還算不上是老東家。

應該說是林鑫那個即將成為她老東家的現工作單位,那是家大型建築類企業。

林鑫最開始研究外包這條路的時候完全沒往它身上想,是因為她清楚的知道自己這點兒小活兒老東家看不上。