“老板，咱們的球館是最古老，最大的棒球館，在洛杉磯居民的心理認同感和城市自豪感都是舉足輕重的，凝聚力這樣相對來說“無形”的力量，對於推動周邊經濟是作用是很重要的，也是我們早就具備的。
我們首先要把賣飲料小吃的這樣的低收入、專業技術要求比較低的工種，拉低整體收入水平的這些人給規範一下，我在很早就提出過在這四個體育場的入口前，分別設立一個攤位區，讓所有的賣小吃，飲料的都規範起來，杜絕每次比賽日的混亂的環境。
還有這裏，左下角的區域，後麵是一片樹林，我們可以把這裏建成餐飲區，以及一部分旅館。。。
這裏，比較靠近球館，我們可以建設成娛樂區，讓等候比賽的大人和孩子們可以消磨時間，遊戲機，充氣城堡，休息區。。。”
隨著馬丁李如數家珍的一一規劃解說，別說其他人了，就是安迪也有點愣神，尼瑪，自己這還沒開始討論，這就有了詳盡的規劃了，幾乎把球館三麵周邊的地方全部塞滿了，甚至連和旅遊公司的合作規劃都有了。
這尼瑪還討論研究個毛！聽馬丁李一個人說就行了，娛樂區的規劃他喵的都具體到抓娃娃機了，更別說體育館臨街的鋪麵了，全部對外招標，開放體育館內的所有餐飲，體育用品商店，道奇隊隻進行統一管理收租金，除了保留官方專賣店和道奇熱狗品牌，其他體育館內的商店和餐飲都承包給個人，球隊不再參與自營。
好吧，自己手下還真不缺牛逼的員工，這個馬丁李絕逼是個人才，能夠在運營總監的位置上一坐就是七八年，自然是十分有一套。
“那麼這一塊區域呢？你準備怎麼開發？”安迪指著右上角占地麵積十分巨大的一塊土地和山林問道，他也看出來了馬丁李說的規劃是他早就不知道憋在心裏多久的方案了，但是，唯獨一塊區域，馬丁一直都沒有提到過。
“抱歉，老板，這一區域是老板在上次收購時打包買下的，而且臨近快速路，山坡，樹林和這區域的空地距離球館實在是有點遠，我之前也考量過，唯一能做的就是搞地產開發，但是就目前的美國房地產狀況，這一點也行不通了。。。”
聽到馬丁的話，安迪隻是笑了笑，微微點頭算是認同了他的觀點，笑著說道：“要想把道奇球館開發成旅遊熱點，光靠旅遊公司可不行，我已經讓頂峰電影公司和漫威影業多考慮把道奇體育場作為取景地，加入到電影裏，我想到時候來到好萊塢的遊客們必然會把這裏當成旅遊必到的景點。”
安迪這可不是胡來，他可是清晰的記得，速激係列就在這裏取景，而且還在這裏賽過車，這裏可是天然的賽車場地，畢竟停車場足夠大，足夠空曠，而且各種車輛引導道路規劃的足夠科學合理。
“至於這裏。。。”安迪指著那一片山林空地，淡淡的說道：“開放房地產，我們暫時還不去考慮，雖然這會是非常不錯的項目，但是時機不對，而且現在沒有那家房地產公司會投入巨資從我們手裏購買。”
說白了，安迪這片土地就是順帶手買下的，就是為了未來大踏步進行海外擴張的天朝地產商們準備的，從天朝來的人最喜歡的就是圈地拆樓，再好的建築他們也會選擇推到重建，還不如現在就圈好了地等他們來。
“我決定在這一片區域裏，運營一家真人CS基地，專業的退役軍人指導帶領，專業的武器裝備，戰場高還原度的遊戲場地。”
安迪的話音剛落，馬丁李的雙眼不由一亮，讚歎道：“絕妙的主意，甚至不需要多大的投資，其中還有幾棟樓房也不用拆除，可以當作城市巷戰的場地，這樣一來，整片區域就都被激活了，體育，餐飲住宿，娛樂，旅遊，天哪，我看到了洛杉磯新的繁華之地。”