陳行長拿著王小路提供的材料出了門,王小路在南湖郡小區做售樓部經理陳行長是知道的,對於王小路擁有南湖郡小區的房子他並沒有奇怪,從他和王小路多次接觸過程中了解到,王小路不是一般人,眼光很是厲害,
王小路不知道的是,這點貸款對於陳行長來說,能貸款多少錢,這個就很有空間了,畢竟150萬能貸,200萬還是能貸,關鍵是取決於他自己的放款的額度,關於這點,陳行長他自己就能做主,隻是為了拉攏王小路故意做出的動作而已,為了下階段的酒店賬戶轉行的事情,起個開頭,
王小路坐在沙發上玩著手機,材料他都已經拿過來了,具體能貸款多少錢,他雖然有個大概的數字,但是到了人家銀行的地方,就要聽銀行的,
反正有人去煩這事,他就坐在這老老實實的等著簽字就行了,
時間不長,陳行長就拿著合同過來了,王小路接過來一看,180萬,這個價錢明顯是很高的,一般來說,房租抵押貸款是房子的百分之七十左右的貸款,現在這個價錢,就算是最近房價上漲了一些,這個數字的錢,可以說陳行長也是出了力的,
這數字在他的意料之外,王小路看著陳行長,
陳行長看著王小路說,王經理,是這樣,最近南湖那邊房價上漲還是不錯的,再加上你是我們行的大客戶,我們在大客戶方麵的優待政策還是不錯的,當然了,也是你拿過來的房子也確實值這個價錢,我們銀行也不會吃虧呀,
點了點頭,說,關於這點我還是很滿意的,於是王小路接著往下看,利息這方麵他沒有關注過,也不知道其他銀行是怎麼樣的,但是從陳行長拿過來的合同來看,這份合同上寫的數字王小路還是認同的,一點也不多,
隻見上麵寫著月利息是千分之六,這就是一個月下來180萬元的貸款,一個月的利息也就是一萬塊錢多一點,這個利息王小路完全可以接受,就是在還款時間上,王小路有點猶豫,他不知道該選擇哪一個期限,三年,這個肯定是不行的,王小路現在沒有具體統計過酒店的一個月營業額,一個月要支出多少錢,所以,他首先把三年的一欄放一邊,
其次就是五年的合約,這一份利息方麵就上調了一些,不過也還好,隻是比三年那個多了千分之三,一個月利息方麵隻是多了五千多塊錢,這在王小路看來根本不是事,
剩下的十年合約,王小路根本沒有考慮過,因為,時間太長了,不在王小路的考慮範圍之內,因為五年之內縣城的房價會上漲到一個瓶頸,他要趁那個時候把房子都賣出去,如果做了十年的貸款,到時候賣房子也很麻煩,
王小路把那份五年期的合約拿過來,剛剛隻是大概看了一下,現在王小路仔細看了一遍發現商業貸款180萬分5年還清,使用等額本息的還款方式;每月月供還款金額為33762.44元;貸款總支付利息為225746.49元;最終還款本金加利息合計為2025746.49元。
每個月要還33762.44元,這個錢對王小路來說還是不少的,畢竟以前一年沒有女朋友的話,存的錢也就是這麼多了,
王小路並沒有猶豫,這個錢雖然多,想了想大江國際酒店的所有權,他拿過簽字筆,就簽上了王小路的名字,簽好字王小路把合同遞過去,
王小路看著陳行長說,
陳行長,那你看這個錢什麼時候能到賬,我這邊還是挺急著用的,
陳行長說,王經理是這樣,你這個是自己的房子做貸款,我們銀行放款還是很快的,如果沒有意外明天你就會收到錢,
王小路說,那就太感謝你了,
陳行長說,應該是我感謝你啊,我們銀行貸款,這是對我們工作的支持,
王小路說,那是肯定的陳行長,那我就不耽誤你們時間了,我就先走了,
陳行長說,那好的,以後如果有什麼事情,可一定要優先考慮我們銀行啊,
王小路站起身來,跟陳行長握了下手,走出了銀行,
坐在車上,王小路又是一陣唏噓,這段時間手裏經過的錢是不少,可是沒有一筆錢是能長時間留住的,現在還有一筆不小的貸款,每個月還要還三萬多塊錢,說沒有壓力那是不可能的,
車慢慢的開出了銀行的停車場,他還沒吃飯呢,王小路把車停在路邊,隨便找了個飯店,點了兩個菜,坐在桌子邊上就等了起來,王小路想起了酒店轉讓合同有很多方麵要注意,而自己隻是對開酒店有興趣,酒店轉讓方麵他可是一點都不懂,於是掏出手機百度起來,有句話說的好,有事不懂問度娘,網上的大神還是很多的,基本上你能想到的事情都能夠得到解決,